Бездоговорное потребление холодной воды, одна из наиболее распространённых проблем, с которыми сталкиваются ресурсоснабжающие организации (РСО), управляющие компании и водоканалы. Правильно составленный акт о выявлении такого факта является ключевым доказательством в суде. В этой статье мы подробно разберём, что такое бездоговорное потребление, как составить акт, приведём образец документа и рассмотрим судебную практику.
Что такое бездоговорное потребление холодной воды
Бездоговорное потребление — это самовольное присоединение к сетям водоснабжения и использование холодной воды без заключённого договора с ресурсоснабжающей организацией. К типичным ситуациям относятся:
- самовольная врезка в централизованную систему водоснабжения;
- использование воды после расторжения договора или его истечения;
- потребление ресурса новым собственником помещения без переоформления договора;
- подключение к сетям в обход установленного порядка.
Важно отличать бездоговорное потребление от безучётного — последнее означает потребление воды при наличии договора, но с нарушением учёта (вмешательство в работу прибора учёта, его отсутствие или неисправность).
Нормативная база
При составлении акта следует опираться на следующие документы:
- Правила организации коммерческого учёта воды (ПП РФ № 776);
- Правила предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354, п; 42, 62);
- Правила холодного водоснабжения и водоотведения (ПП РФ № 644);
- Гражданский кодекс РФ (ст. 1102 — неосновательное обогащение).
Порядок составления акта
Чтобы акт не был оспорен в суде, необходимо соблюсти следующий порядок:
- Уведомление потребителя. РСО направляет уведомление о дате и времени проверки. Срок уведомления — как правило, не менее 3 рабочих дней (если иное не установлено договором или правилами).
- Проведение проверки. Комиссия осматривает узел подключения, фиксирует способ присоединения, диаметр и материал труб, наличие/отсутствие прибора учёта.
- Фиксация доказательств. Рекомендуется провести фото- и видеосъёмку места врезки.
- Составление акта. Документ подписывается представителями РСО и потребителя. При отказе потребителя подписывать акт делается соответствующая отметка с подписями независимых лиц.
- Расчёт объёма. Расчёт бездоговорного потребления производится РСО в течение 5 рабочих дней со дня составления акта, исходя из пропускной способности трубы при круглосуточном действии.
Образец акта бездоговорного потребления холодной воды
АКТ № ___
о выявлении факта бездоговорного потребления холодной воды
г. Москва &