Общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (ООО «Западное УЖКС») является одной из крупных управляющих компаний Иркутской области, осуществляющей деятельность по обслуживанию жилого фонда в Загородном (Западном) административном округе города Иркутск. В статье собраны актуальные сведения о структуре организации, её руководстве, адресах обслуживаемых домов и контактных данных для обращений потребителей.
Общие сведения об организации
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами»
- Сокращенное наименование: ООО «Западное УЖКС»
- ИНН / КПП: 3812114470 / 381201001
- ОГРН: 1153850030509 (дата регистрации: 2015 год)
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): 68.32.1 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
- Уставный капитал: 365 000 рублей
- Учредитель: ООО «Комфорт» (согласно данным ЕГРЮЛ и РБК Компании)
Важно: В открытых источниках иногда встречается упоминание ОАО «Западное управление ЖКС», однако актуальным юридическим лицом на текущий момент является именно ООО. Данные о финансовом состоянии и отчетности доступны на ресурсах типа СБИС, РБК Компании или через официальный сайт ФНС.
Руководство и структура управления
Вопрос о лице генерального директора является ключевым для взаимодействия с управляющей компанией. Анализ данных из ЕГРЮЛ, реестров закупок и справочников организаций (2ГИС, СБИС, РБК) показывает следующую динамику смены руководства:
Актуальное лицо Генерального директора
На основании последних изменений в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) и данных проверочных сервисов (Saby, РБК) на генеральным директором ООО «Западное УЖКС» является:
Вычужин И* В* (Илья Викторович)
Данное лицо указано в выписке ЕГРЮЛ, на портале закупок (закупки по благоустройству дворов) и в карточке компании на РБК. Подпись генерального директора требуется для заключения договоров управления, акта приема-передачи домов и участия в конкурсных процедурах.
Исторический контекст (архивные данные)
- Щелкнов А* Н (Антон Николаевич) — упоминался в справочниках как руководитель / генеральный директор ОАО «Западное УЖКС» в более ранние периоды или в контексте смежной организации.
- Воронин А (Александр), упоминался в материалах областной газеты «Областная газета» от в контексте управления жилищно-коммунальными системами региона.
На текущий момент для официальной переписки и договорной работы необходимо ориентироваться именно на данные действующего генерального директора — Вычужина И.В.
Юридический и фактические адреса
Организация имеет зарегистрированный юридический адрес и фактические адреса диспетчерских/приемных пунктов в обслуживаемых микрорайонах.
Юридический адрес (по ЕГРЮЛ)
664082, г. Иркутск, мкр. Университетский, д. 4Б (в отдельных источниках указано просто «мкр. Университетский, 4»)
Фактические адреса приемных пунктов / диспетчерских
Компания обслуживает жилые дома в следующих микрорайонах и по адресам (часто используются как адреса местонахождения филиалов/участков):
- г. Иркутск, ул. Академика Курчатова, д. 11
- г. Иркутск, мкр. Первомайский, д. 23
- г. Иркутск, мкр. Первомайский, д. 86
- г. Иркутск, мкр. Юбилейный, д. 110
Примечание: Перечень обслуживаемых домов регулярно обновляется. Точный список домов, переданных в управление ООО «Западное УЖКС», лучше уточнять на сайте ГИС ЖКХ или в реестре управляющих организаций Минстроя Иркутской области.
Контактная информация и режим работы
Для связи с Управляющей компанией (УК) используются следующие каналы:
| Тип контакта | Значение |
|---|---|
| Телефон диспетчерской / приемной | +7 (3952) -00-* (полный номер: 500-100) |
| Электронная почта | info*@zuks.ru (полный: info@zuks.ru) |
| Официальный сайт | zuks.ru |
| Режим работы офиса (прием граждан) | Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 Обеденный перерыв: 12:00 – 13:00 Суббота, Воскресенье: Выходной |
| Прием Генерального директора | График приема уточняется по телефону приемной или на сайте в разделе «Прием граждан». Обычно проводится по предварительной записи в рабочие дни. |
Деятельность и закупки
ООО «Западное УЖКС» регулярно выступает заказчиком закупок в соответствии с 223-ФЗ (закупки отдельных видов товаров, работ, услуг правом собственности) и 44-ФЗ (в части обязательных закупок).
Примеры недавних закупок (по данным портала закупок на 2026 год)
- Предмет закупки: Выбор подрядной организации для выполнения работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов.
- Адреса объектов: Дома по ул. Академика Курчатова (д. 11), мкр. Первомайский (д. 23, д. 86), мкр. Юбилейный (д. 110).
- Способ определения поставщика: Запрос цен в неэлектронной форме.
- Статус: Закупка завершена.
Участие в закупках доступно для аккредитованных подрядчиков через личный кабинет на официальном сайте УК или на площадке заказчика.
Отзывы и рейтинг
На популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс Карты) и отзывных площадках УК имеет смешанную репутацию, типичную для отрасли:
- Плюсы: Наличие физических приемных в микрорайонах, работа диспетчерской по телефону в рабочее время, проведение плановых работ по благоустройству (по данным закупок).
- Минусы (частые жалобы жильцов): Сроки реакции на аварийные заявки, качество уборки придомовых территорий в зимний период, прозрачность тарифов на содержание и ремонт.
Рекомендуется оставлять обращения через официальные каналы (сайт, почта, телефон диспетчерской) с фиксацией номера заявки для контроля сроков исполнения.
Как написать заявление или жалобу Генеральному директору
- Наименование адресата: Генеральному директору ООО «Западное УЖКС» Вычужину И.В.
- От кого: ФИО заявителя, адрес проживания (дом, подъезд, квартира), контактный телефон.
- Суть обращения: Четкое описание проблемы (перерасход ресурсов, некачественная уборка, отсутствие уборки снега, просьба о перерасчете и т.д.).
- Приложения: Копии квитанций, фотофиксация нарушений, акты осмотра (при наличии).
- Способы подачи:
- Лично в приемной по адресу: мкр. Университетский, д. 4Б (в часы приема граждан).
- Почта России (заказное с уведомлением): 664082, г. Иркутск, мкр. Университетский, д. 4Б.
- Электронно: на почту info@zuks.ru (со сканами документов) или через форму обратной связи на сайте zuks.ru.
ООО «Западное управление ЖКС» является системообразующей управляющей организацией для значительной части жилого фонда Западного округа Иркутска. Ключевым лицом для принятия управленческих решений, подписания договоров и решения конфликтных ситуаций является Генеральный директор Вычужин Илья Викторович. Для оперативного решения бытовых вопросов (аварии, уборка, освещение) эффективнее всего обращаться в диспетчерскую по телефону 500-* или через личный кабинет на сайте zuks.ru. Для вопросов стратегического характера, претензий и предложений — письменно Генеральному директору.
Данные актуальны на момент составления обзора . Перед визитом или направлением официального письма рекомендуется верифицировать контакты и режим работы на официальном сайте УК или по телефону справочной службы.