Управляющая компания ООО «Ломоносовъ» — одна из известных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в Ленинском районе города Энгельс Саратовской области. Компания специализируется на обслуживании жилого фонда, обеспечении качественного содержания общих имуществ и взаимодействии с собственниками помещений.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены основные контактные данные для связи с управляющей организацией. В соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные ответственных лиц и полные номера телефонов частично скрыты.

• Юридическое название: Общество с ограниченной ответственностью «Ломоносовъ» (ООО «Ломоносовъ»)
• Адрес офиса (юридический/фактический): г. Энгельс, ул. Ломоносова, д. (согласно данным справочников, офис расположен в доме № 29)
• Телефон офиса (приемная/администрация): 8 () — (в открытых источниках указан номер: 8 (927) -68-31-33)
• Телефон диспетчерской службы (прием аварийных заявок, круглосуточно): 7 () — (в открытых источниках указан номер: 7 (937) -28-33-35)
• Альтернативный контактный телефон: 7 () —* (указан в реестрах как 7 (960) -58-73-72)
• Исполнительный директор: Корнаухов А. А. (Фамилия и инициалы указаны в реестре Минстрой/Регоператоры)

Важно: Для актуализации графика приема граждан и текущих контактов рекомендуется заранее уточнять информацию по указанным телефонам или на официальном сайте (при наличии) / на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов.

Территория деятельности и обслуживаемые дома

УК «Ломоносовъ» ведет свою деятельность преимущественно в Ленинском районе города Энгельс. Ключевым объектом управления, где также расположен офис компании, является жилой дом по адресу: ул. Ломоносова, д. 29.

Полный перечень домов, переданных в управление ООО «Ломоносовъ», динамически обновляеться и публикуется в открытых реестрах (ГИС ЖКХ, Реестр УК Минстроя России, справочники 2ГИС, Zoon, Регоператоры.ру). На текущий момент (сентябрь 2026 г.) в управлении компании находятся несколько многоквартирных зданий по улицам Ломоносова, Льва Кассиля и смежным переулкам.

Как узнать, обслуживает ли УК ваш дом?

1. Посмотрите информационный стенд в подъезде (обязательно должен содержать наименование УК, контакты диспетчера, лицензию).
2. Запросите справку в МФЦ» или на портале ГИС ЖКХ» (dom.gosuslugi.ru) по адресу вашего дома.
3. Воспользуйтесь поиском на картах 2ГИС» или Яндекс.Картах» — при клике на здание часто отображается управляющая организация.

Сфера услуг и функции

В соответствии с договором управления МКД и законодательством РФ (Жилищный кодекс, Постановление № 491), УК «Ломоносовъ» обязана обеспечивать:

• Техническое обслуживание домов: текущий ремонт общих имуществ (крыш, фасадов, подъездов, инженерных систем).
• Эксплуатацию инженерного оборудования: отопление, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, электроснабжение, газоснабжение.
• Содержание придомовых территорий: уборка дворов, вывоз ТКО (мусора), зимнее содержание (уборка снега, противогололедные меры), озеленение.
• Прием и обработку заявок: через диспетчерскую службу (телефоны указаны выше) и в личном приеме.
• Расчеты с ресурсоснабжающими организациями и формирование платежных документов (квитанций) для собственников.
• Проведение общедомовых нуждов (ОДН) и предоставление отчетности по расходованию средств.

Лицензирование и правовой статус

Деятельность управляющих компаний в РФ лицензируется. Сведения о наличии действующей лицензии у ООО «Ломоносовъ», ее номере, дате выдачи и сроке действия можно проверить в Реестре лицензий Минстроя России (официальный сайт minstroyrf.gov.ru) или на портале ГИС ЖКХ. Наличие лицензии — обязательное условие для заключения договора управления МКД.

В интернет-источниках встречается информация о проверках ГЖИ (Государственной жилищной инспекции) в отношении различных УК региона. На момент подготовки обзора (сентябрь 2026 г.) открытых данных о лишении лицензии у данной конкретной организации не выявлено, однако рекомендуется самостоятельно верифицировать статус перед заключением договора или участием в ОСС.

Отзывы жителей и рейтинг

На популярных отзывных платформах (2ГИС, Zoon.ru, Яндекс.Карты, Справочник организаций) УК «Ломоносовъ» имеет накопленную базу отзывов (по разным источникам, от 10 до 15 отзывов с рейтингом в среднем 3–4 балла из 5).

Основные темы отзывов:

• Позитивные моменты: оперативная реакция диспетчерской на аварийные заявки (протечки, отопление), вежливость персонала офиса, качество уборки входных групп в некоторых периодах.
• Претензии (частые для отрасли в целом): качество текущего ремонта (покраска подъездов, ремонт крыш), своевременность вывоза мусора и уборки снега зимой, размер тарифа на содержание и ОДН, сложность дозвониться до диспетчера в часы пик.

Совет: При выборе УК или оценке текущей работы изучите отзывы именно по вашему адресу, так как качество обслуживания может отличаться от дома к дому в зависимости от износа фонда и загруженности бригад.

Взаимодействие с собственниками: ОСС и Совет дома

Собственники помещений имеют право влиять на качество управления через:

1. Общее собрание собственников (ОСС): высший орган самоуправления. На ОСС можно: выбрать/сменить способ управления (УК, ТСЖ, прямое управление), утвердить план текущего ремонта, решить вопрос о капремонте, избрать Совет дома;
2. Совет многоквартирного дома: коллегиальный орган, представляющий интересы собственников в отношениях с УК. Контролирует качество услуг, подписывает акты выполненных работ, согласовывает сметы.

Если вы недовольны работой УК «Ломоносовъ», процедура смены управляющей компании запускается инициативной группой через проведение ОСС (в заочной или смешанной форме голосования) с последующим уведомлением Минстроя региона и регистрацией нового договора в ГИС ЖКХ.

Альтернативы и конкуренты в Ленинском районе

В Ленинском районе Энгельса действуют и другие управляющие организации. В справочниках (2ГИС, Зун, Регоператоры) для данного района перечислено около 8–10 УК и ТСЖ. Среди известных конкурентов на карте часто встречаются:

• УК «Управляющая компания 1» (адрес: ул. Черниговской Дивизии, д. 10 и др.)
• УК «Адамас» (ул. Льва Кассиля, д. 14)
• Различные ТСЖ (Товарищества собственников жилья) по отдельным домам.

Сравнение тарифов на содержание, перечня работ в плане текущего ремонта и отзывов по конкретным домам поможет принять взвешенное решение на ОСС.

Полезные ссылки и ресурсы для проверки

• ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): официальный реестр УК, договоры управления, сведения о домах, капремонт.
• Реестр УК Минстроя России: проверка лицензии, сведений о директоре, штрафах, приостановлениях деятельности.
• Сайт ГЖИ Саратовской области: реестр проверок, предписания, администрированные дома.
• Регоператоры.ру / Реформа ЖКХ: реквизиты, списки домов, история изменений УК.
• Портал «Наш Дом.РФ» (nashdom.rf): паспорт дома, история капитального ремонта, контакты УК.

Резюме

ООО «Ломоносовъ» — функционирующая управляющая компания с офисом на ул. Ломоносова, д. 29 в Энгельсе. Имеет диспетчерскую службу для приема заявок (7 (***) —) и административно-хозяйственный офис (8 (**) —*). Основная зона ответственности, Ленинский район. Как и любая УК, требует гражданского контроля со стороны Советов домов и активных собственников для поддержания качества услуг на должном уровне.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Zoon, Регоператоры, ГИС ЖКХ) на . Контактные данные и перечень домов могут меняться; для принятия решений используйте официальные источники.