Данная статья представляет собой сводную информацию об органах управления земельными отношениями на территории Кемеровского муниципального района Кемеровской области (Кузбасс). Основным исполнительным органом, осуществляющим функции «земельного комитета», является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Кемеровского района, в структуру которого входит Отдел земельных отношений и Отдел земельного контроля.

Организационная структура и руководство

Комитет возглавляет Председатель комитета (ФИО замаскировано: * . *.). Прямое управление земельным блоком осуществляется через ключевые структурные подразделения:

• Отдел земельно-имущественных отношений (Отдел земельных отношений) — основной подраздел по предоставлению участков, ведению реестра и кадастровым вопросам. Начальник отдела: * . .
• Отдел земельного контроля — осуществляет контроль за целевым использованием и охраной земель. Начальник отдела: . *.
• Юридический отдел — сопровождение сделок, судебные споры. Начальник: * . .
• Отдел Реестра муниципальной собственности — учет имущества. Начальник: . *.
• Общий отдел, Бухгалтерия, Отдел по работе с предприятиями — обеспечение текущей деятельности.

Примечание: Фамилии и инициалы должностных лиц частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

Контактные данные и адрес приема посетителей (маскировано)

Все структурные подразделения комитета размещены в здании Администрации Кемеровского района.

Официальные веб-ресурсы: «Сайт земельного комитета»

Единого сайта именно «Комитета по земельным отношениям» как отдельного юрлица не существует. Функции информирования и приема обращений распределены между тремя основными порталами. Это ключевой момент для пользователя.

Официальный сайт Администрации Кемеровского района (Основной)

Адрес: www.akmrko.ru (Администрация Кемеровского муниципального района Кемеровской области)

• Раздел: «Деятельность» → «Комитеты и отделы» → «Комитет по управлению муниципальным имуществом».
• Здесь публикуются: приказы главы администрации, распоряжения председателя комитета, нормативные правовые акты, отчеты о работе, контакты структурных подразделений.
• Пример документа: Приказ от № 4-2/2263-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.;.».

Портал земельно-имущественных услуг Кемеровского района (Сервисный)

Адрес: www.zemkemr.ru

• Специализированный ресурс для получения муниципальных услуг в сфере земельных отношений.
• Функции: подача заявлений на предоставление участков (в т.ч. молодежным семьям), отслеживание статуса заявки, бланки документов, перечень необходимых бумаг.
• Интегрирован с ЕПГУ (Госуслуги).

Портал КУГИ КО / Кадастровая стоимость (Региональный уровень)

Адреса: www.kugi42.ru (актуальный), old.kugi42.ru (архивная версия)

• Ресурс КУГИ КО (Кемеровское управление государственной регистрации и картографии / Кадастровая оценка).
• Необходим для: просмотра кадастровой стоимости участков, подачи заявлений об исправлении кадастровых ошибок, получения выписок из ЕГРН.
• На сайте Комитета (akmrko.ru) и портале zemkemr.ru ссылки на бланки заявлений часто ведут именно на kugi42.ru.

Основные муниципальные услуги (Компетенция комитета)

1. Предоставление земельных участков из муниципальной собственности:
   • Под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
   • Под личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
   • Под дачное строительство.
   • Молодым семьям (по приоритету, бланки на zemkemr.ru или kugi42.ru).
2. Кадастровая оценка и стоимость: Утверждение результатов определения кадастровой стоимости (приказы на akmrko.ru), рассмотрение заявлений об ошибках (через kugi42.ru).
3. Земельный контроль: Выявление нарушений (несанкционированная застройка, загрязнение, нецелевое использование). Ведет Отдел земельного контроля (тел. +7 (384) -28 *—*).
4. Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) и категории земель.
5. Выкуп/аренда участков, выделенных в пользование ранее.

Порядок обращения за услугой: пошаговая инструкция

Способ 1: Электронный (Рекомендуемый)

1. Зарегистрируйтесь на Госуслугах (gosuslugi.ru) с подтвержденной учетной записью.
2. Найдите услугу: «Предоставление земельного участка в собственность/аренду из муниципальной собственности Кемеровского района».
3. Заполните заявление, прикрепите сканы документов (паспорт, свидетельство о браке, документы на имущество, подтверждающие право на льготу/очередь).
4. Подпишите ЭЦП/СМС-кодом. Получите номер заявления для отслеживания на zemkemr.ru.

Способ 2: Личный визит (через МФЦ или Приемную)

1. Запишитесь на прием заранее: по телефону +7 (3842) — или через виджет записи на akmrko.ru.
2. Придите в: г. Кемерово, Лен ул., д. (здание Администрации района).
3. Обратитесь в Отдел земельных отношений (уточните кабинет в справочной на 1 этаже).
4. Подайте пакет документов по чек-листу (доступен на сайтах).

Способ 3: Почта / МФЦ

Отправка заказным письмом с вложением описи вложения на адрес: 6500*, г. Кемерово, Лен ул., д. , Администрация Кемеровского района, Комитет по управлению мун. имуществом. Либо через любое отделение МФЦ «Мои Документы» в Кемерово (услуга «Прием документов для предоставления земельного участка»).

Частые вопросы (FAQ)

Где посмотреть кадастровую стоимость моего участка в Кемеровском районе?

На сайте kugi42.ru в разделе «Кадастровая стоимость» / «Публичный кадастровый карта» или через Росреестр (pkk.rosreestr.ru). Приказы об утверждении стоимости лежат на akmrko.ru.

Как получить участок молодой семье в Кемеровском районе?

Подать заявление через Госуслуги или на zemkemr.ru. Необходимо соответствовать критериям: возраст супругов до 35 лет, отсутствие жилья в собственности, регистрация в районе. Бланк заявления есть на old.kugi42.ru (архив) и актуальном портале КУГИ.

Куда жаловаться на захламление соседского участка или незастрой?

В Отдел земельного контроля (тел. +7 (384) -28 *—*), через приложение «Народный контроль» или на Госуслугах (жалоба в Росреестр/прокуратуру).

Работает ли старый сайт old.kugi42.ru?

Он может работать в режиме архива для старых бланков, но для актуальных услуг используйте www.kugi42.ru и www.zemkemr.ru.

Важные нюансы на 2026 год

• Цифровизация: Приоритет — прием через ЕПГУ (Госуслуги). Бумажный документооборот минимизирован.
• Кадастровая стоимость: Актуальные приказы об утверждении стоимости за 2023–2025 гг. обязательно проверяйте на akmrko.ru перед сделками купли-продажи или обжалованием налога.
• Границы района: Кемеровский район окружает город Кемерово. Уточняйте, относится ли участок к району или к городу (разные администрации, разные сайты: для города — kemerovo.ru, для района — akmrko.ru).
• Телефоны: Городской код Кемерово, 3842. Номера, начинающиеся на 228 (как у Отдела контроля), также относятся к городской АТС.

Резюме: Куда зайти в первую очередь?

1. За нормативными актами, приказами, структурой, контактами → www.akmrko.ru (раздел Комитета по управлению мун. имуществом).
2. За подачей заявления на участок, отслеживанием очереди, бланками → www.zemkemr.ru или Госуслуги.
3. За кадастровой стоимостью, выписками ЕГРН, исправлением ошибок → www.kugi42.ru.
4. По фактам нарушений земельного законодательства → Звоните в Отдел контроля: +7 (384) -28 *—*.

Информация актуальна на . Контактные данные и ссылки могут меняться; рекомендуется проверять их на официальных порталах перед визитом или отправкой документов. Персональные данные сотрудников и точные номера телефонов/кабинетов частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности.