Отдел по имуществу (часто фигурирующий в структуре как Отдел имущественных отношений или Управление имуществом) является ключевым структурным подразделением Администрации Параньгинского муниципального района Республики Марий Эл․ Данное подразделение обеспечивает реализацию полномочий органа местного самоуправления в сфере управления, распоряжения и контроля за использованием муниципального имущества․
Общие сведения о правопреемстве и структуре
Согласно открытым реестрам (ЕГРЮЛ, справочники ОКОГУ/ОКОПФ), юридическим лицом, в структуру которого входит Отдел по имуществу, выступает АДМИНИСТРАЦИЯ ПАРАНЬГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА․
- Полное наименование: Администрация Параньгинского муниципального района
- Организационно-правовая форма (ОКОПФ): 75404, Муниципальные казенные учреждения
- Вид деятельности (ОКОГУ): 3300100 — Местные администрации (исполнительно-распорядительные органы) муниципальных районов
- ОКАТО: 88244551 (Параньга, Параньгинский район, Республика Марий Эл)
- ИНН: 1211000629 (КПП соответствующего структурного подразделения уточняется при обращении)
Примечание: В открытых источниках также фигурирует «ОО И ПО ДМ АДМИНИСТРАЦИИ ПАРАНЬГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА» (ИНН 1211000227), что, вероятно, отражает внутреннее структурное кодирование отдела имущественных отношений и земельного управления․
Контактная информация и адрес местонахождения
Офис Отдела по имуществу расположен в здании Администрации района․ Ниже приведены актуальные реквизиты для обращений (персональные данные и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности):
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Почтовый индекс | 425570 |
| Адрес (юридический и фактический) | Республика Марий Эл, Параньгинский район, пгт․ Параньга, ул․ Новая, д․ (корпус Администрации района) |
| Телефон справочно-информационной службы / приемной Администрации | 8 (83639) -*- (в справочниках указан: 4-72-30) |
| Электронная почта Администрации | paranga*@․ru (домен: samail․ru / mari-el․gov․ru — уточняйте на оф․ сайте) |
| Официальный веб-сайт района | paranga․mari-el․gov․ru (раздел «Структура администрации» → «Отдел по имуществу / Имущественные отношения») |
| Режим работы приемной (общий для Администрации) | Понедельник–Пятница: 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00)․ День приема граждан руководителем отдела уточняйте по телефону или на сайте в разделе «Прием граждан»․ |
Основные функции и полномочия Отдела
Деятельность Отдела по имуществу регулируется Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, а также местными нормативными правовыми актами (постановлениями Главы района и Администрации)․
Ключевые направления работы:
- Управление муниципальным имуществом: ведение реестра муниципального имущества, инвентаризация, оценка, учет объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений) и движимого имущества, принадлежащего району на праве собственности․
- Распоряжение имуществом: подготовка и проведение аукционов (электронных торгов) на право заключения договоров аренды, бесплатного пользования, купли-продажи (приватизации) муниципального имущества․
- Земельные отношения: формирование земельного фонда района, предоставление земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное пользование (взаимодействие с Росреестром и Кадастровой палатой)․
- Жилищная политика (в части фонда): управление жилищным фондом муниципальной собственности (наем, выселение, капремонт, перевод в нежилое фонд и обратно)․
- Контроль за целевым использованием: проведение проверок (плановых и внеплановых) соблюдения условий договоров аренды/пользования, выявление фактов несанкционированного оккупирования земель и недвижимости․
- Инвестиционная привлекательность: формирование пакетов имущества для инвестиционных проектов, взаимодействие с потенциальными инвесторами․
- Правовое обеспечение: разработка проектов нормативных актов, судебное представительство интересов района в спорах об имущественных правах․
Структура подразделения (типичная)
Внутри Отдела по имуществу, как правило, выделяются сектора (группы) по направлениям деятельности․ Точный штатный распорядок утверждается приказом Главы администрации․
- Сектор управления недвижимым имуществом и аренды: работа с договорами аренды, покупки-продажи, учет недвижимости․
- Сектор земельных отношений и кадастра: предоставление участков, межевание, взаимодействие с МФЦ и Росреестром․
- Сектор контроля и надзора (или инспекция): выявление нарушений земельного и имущественного законодательства, составление протоколов об административных правонарушениях (КоАП РФ ст․ 7․1, 8․6 и др․)․
- Юридический сектор / специалист по судебной работе: претензионно-исковая работа, защита прав муниципалитета․
Порядок обращения за услугами
Граждане и юридические лица могут обратиться в Отдел по имуществу по следующим основаниям:
А․ Получение информации из реестра муниципального имущества
Запрос направляется в письменной форме (по почте, через МФЦ «Мои Документы» в пгт․ Параньга или через ЕПГУ/РПГУ — портал Госуслуг)․ Ответ предоставляется в установленные законом сроки (обычно до 30 дней)․
Б․ Участие в электронных торгах (аукционах)
- Мониторинг объявлений на официальном сайте Администрации и на Единой электронной торговой площадке (ЭТП), аккредитованной в регионе․
- Подача заявки и внесение задатка в установленные сроки․
- Подписание договора с Отделом по имуществу от имени Администрации․
В․ Оформление прав на земельные участки / недвижимость
- Подача заявления через МФЦ (пгт․ Параньга, ул․ Колхозная, д․ * — Администрация городского поселения) или Госуслуг․
- Рассмотрение заявления специалистами Отдела (согласование схемы расположения, проверка на пересечение с красной линией, зонами ОЗУ и т․д․)․
- Выпуск административного распоряжения (решения) о предоставлении/отказе․
- Государственная регистрация права в Росреестре․
Г․ Прием граждан руководителем Отдела
График личного приема граждан начальником Отдела (или его заместителями) публикуется на официальном сайте в разделе «Прием граждан»․ Для записи на прием рекомендуется звонить по телефону приемной Администрации: 8 (83639) *—․
Нормативная база (локальные акты)
Основные документы, регулирующие работу Отдела, доступны в разделе «Нормативные акты» официального сайта:
- Устав Параньгинского муниципального района․
- Положение об Отделе по имуществу (утверждено распоряжением Главы Администрации)․
- Положение об порядке распоряжения муниципальным имуществом․
- Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности․
- Годовые программы приватизации и программы продажи имущества․
- Постановления об утверждении отчетов об управлении имуществом․
Взаимодействие с иными структурами
Отдел по имуществу тесно взаимодействует с:
- Отделом архитектуры, градостроительства и земельных отношений (если выделен отдельно), по вопросам градостроительной документации, ГПЗУ․
- Отделом финансов / Казначейством — по вопросам доходов от аренды/продажи, бюджетного учета․
- Прокуратурой Параньгинского района — по надзору за законностью распоряжения имуществом․
- Территориальным управлением Росреестра по Респ․ Марий Эл, по кадастровой учете и регистрации прав․
- МФЦ «Мои Документы» (пгт․ Параньга), как основной канал приема обращений от населения․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, сдается ли в аренду конкретное помещение Администрации?
Раздел «Имущественные отношения» -> «Торги» на сайте paranga․mari-el․gov․ru․ Также информация дублируется на ЕТП и в местной газете/на доске объявлений Администрации (ул․ Новая, д․ *)․
Можно ли оформить участок под ИЖС без аукциона?
Согласно ЗК РФ (ст․ 39․6, 39․7), предоставление без торгов возможно в исключительных случаях (например, для садоводства/огородничества в пределах норм бесплатного предоставления, или при наличии права преимущественной покупки арендатором)․ Под ИЖС, как правило, требуются торги․ Уточните у специалиста сектора земельных отношений․
Куда жаловаться на незаконную постройку соседей на муниципальной земле?
Написать заявление в Отдел по имуществу (сектор контроля) или в Прокуратуру Параньгинского района․ Необходимо указать адрес/координаты объекта, фотофиксацию․ Проведение проверки — в компетенции Отдела (административный надзор)․
Каков порядок выкупа арендуемого муниципального помещения?
Арендатор, имеющий право преимущественной покупки (ст․ 609 ГК РФ, ст․ 34․1 Закона РФ «Об имуществе в РФ»), направляет письменное предложение в Администрацию․ Отдел по имуществу проводит оценку (оценщиком), готовит пакет документов для решения о продаже, далее — договор купли-продажи и регистрация в Росреестре․
Реквизиты для платежей (аренда, покупка, госпошлины)
Внимание: Реквизиты могут меняться․ Обязательно запрашивайте актуальный платежный поручение у специалиста Отдела перед оплатой․
- Получатель: Администрация Параньгинского муниципального района (или ФКУ «Казначейство Республики Марий Эл» по бюджетной классификации — уточняйте КБК)․
- ИНН: 1211000629
- КПП: * (зависит от вида платежа/структурного подразделения)
- Счет: (Казначейский счет)
- БИК / Банк: Главное управление Банка России по Респ․ Марий Эл / ФКУ «Казначейство Респ․ Марий Эл»
- КБК (Код по бюджетной классификации): Подбирается индивидуально (аренда — доходы от имущества, продажа, безвозмездные поступления/доходы от продажи активов)․
- ОКТМО: 88644151 (Параньгинский район)
Отдел по имуществу Параньгинского района играет системную роль в обеспечении финансовой устойчивости муниципалитета и прозрачности обращения с общественными активами․ Для получения актуальной информации о конкретных торгах, свободных площадях или порядке оформления прав настоятельно рекомендуется использовать официальный сайт Администрации (paranga․mari-el․gov․ru) или связаться с приемной по телефону 8 (83639) *—․
Статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, официального сайта Администрации Параньгинского МР и справочников классификаторов (ОКОГУ, ОКОПФ, ОКАТО) по состоянию на ․ Персональные данные сотрудников, точные номера кабинетов и внутренние телефоны скрыты (замаскированы символами *) в целях безопасности и соблюдения ФЗ-152 «О персональных данных»․