Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Металлург» — это форма самоуправления жилыми домами, созданная собственниками квартир для самостоятельного содержания и управления общим имуществом. В Красноярске данное название встречается у нескольких организаций, что часто вызывает путаницу у жителей и контрагентов. В данной статье мы подробно разберем информацию о ТСЖ «Металлург», отделим его от одноименных управляющих компаний на проспекте Металлургов и предоставим актуальные сведения на .
Основные сведения о ТСЖ «Металлург»
Согласно данным открытых реестров (РусПрофиль, ГИС ЖКХ) и справочной информации, юридическое лицо ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МЕТАЛЛУРГ» зарегистрировано и осуществляет деятельность по адресу:
- Юридический адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. К, д. (в открытых источниках указано: ул. Комарова, д. 7).
- Основной вид деятельности: управление недвижимым имуществом по договору или на основании иного основания (Код ОКВЭД 68.32).
- Количество домов в управлении: 1 дом.
- Контактный телефон: 7 () — (в источниках: 7 391 253 00 69).
Важно: Данное ТСЖ не имеет отношения к домам на проспекте Металлургов (д. 1, 14, 14В, 53, 55А и др.), которые обслуживаются ТСЖ «Иннокентьевский» или другими УК. Путаница возникает из-за названия проспекта.
Дом в управлении ТСЖ «Металлург»
На текущий момент в реестре ГИС ЖКХ за данным ТСЖ закреплен следующий жилой дом:
| Адрес дома | Дата включения в реестр | Площадь МКД (кв. м) | Год постройки | Кол-во этажей |
|---|---|---|---|---|
| г. Красноярск, ул. К, д. | Данные уточняются | Данные уточняются | Данные уточняются | Данные уточняются |
Примечание: Точные технические характеристики дома (общая площадь, износ сетей, наличие лифтов/мусоропроводов) лучше запрашивать непосредственно в правлении ТСЖ или на портале ГИС ЖКХ по адресу дома.
Органы управления ТСЖ
Структура управления ТСЖ «Металлург» соответствует стандартной модели, закрепленной в Жилищном кодексе РФ и Уставе товарищества:
- Общее собрание собственников — высший орган управления. Решает вопросы утверждения бюджета, размера взносов, выбора способа управления, проведения капремонта.
- Правление ТСЖ — коллегиальный исполнительный орган, управляющий текущей деятельностью между собраниями.
- Председатель Правления — единоличный исполнительный орган, действует от имени ТСЖ без доверенности (подписание договоров, представление в судах, банках). ФИО Председателя: * * * (данные частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности).
- Ревизионная комиссия — контрольный орган, проверяющий финансово-хозяйственную деятельность.
Контакты и реквизиты для оплаты
Для внесения взносов на содержание и ремонт общего имущества, а также для связи с управлением используются следующие реквизиты:
Банковские реквизиты (примерный шаблон, актуальные уточняйте в ЛК или у бухгалтерии):
- Получатель: ТСЖ «Металлург»
- ИНН / КПП: 246* * / 246* *
- Расчетный счет: 40703810
- Банк: ПАО * (Красноярск)
- БИК: 0404
- Корр. счет: 30101810
Контактная информация:
- Телефон диспетчера/председателя: 7 () —
- Электронная почта: @*.ru (часто используется домен @yandex.ru или @mail.ru для ТСЖ)
- Режим приема граждан: Обычно установлен Правлением (например: вт/чт 18:00–20:00), уточняйте по телефону.
- Адрес для переписки/личного приема: г. Красноярск, ул. К, д. (офис правления/консьержа).
Типичная путаница: ТСЖ «Металлург» vs ТСЖ «Иннокентьевский»
В поисковой выдаче и на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) по запросу «ТСЖ Металлург Красноярск» часто выдается ТСЖ «Иннокентьевский». Это разные юридические лица.
Сравнительная таблица:
| Параметр | ТСЖ «Металлург» | ТСЖ «Иннокентьевский» |
|---|---|---|
| Адрес офиса | ул. К, д. | пр-кт Металлургов, д. 53 / 55А (офис *, 32) |
| Телефон | 7 () — | 253-00-69 / 7 () — |
| Дома в управлении | 1 дом (ул. Комарова) | Несколько домов на пр-кт Металлургов (1, 14, 14В), пр-кт Ульяновский (14), пр-кт Комсомольский (2) и др. |
| ИНН | 2465 | 2465047397 |
Если вы живете на проспекте Металлургов (д. 1, 14, 14В, 22, 53, 55А и др.), то ваша управляющая организация — скорее всего, ТСЖ «Иннокентьевский» или ТСЖ «Овражный» (пр-кт Металлургов, 2Д/210, тел. 7 (391) -05-44-33).
Права и обязанности собственников в ТСЖ
Членство в ТСЖ «Металлург» является обязательным для всех собственников квартир в доме, входящем в состав товарищества (ст. 136 ЖК РФ).
Основные права члена ТСЖ:
- Участвовать в общих собраниях с правом решающего голоса (один голос за одно жилое помещение).
- Выбирать и быть избранным в Правление, Ревизионную комиссию.
- Получать полную информацию о финансово-хозяйственной деятельности (отчеты, сметы, акты сверок).
- Требовать созыва внеочередного собрания (при поддержке не менее 1/10 голосов).
Основные обязанности:
- Своевременно оплачивать взносы на содержание и капремонт (размер устанавливается собранием).
- Соблюдать Устав ТСЖ, решения общих собраний и Правила пользования жилыми помещениями.
- Не допускать действий, ухудшающих состояние общего имущества.
Капитальный ремонт и текущее содержание
ТСЖ «Металлург» самостоятельно формирует фонд содержания и ремонта общего имущества.
Источники финансирования:
- Взносы собственников (ежемесячные, размер устанавливается собранием, не ниже минимального, установленного Законом Красноярского края).
- Доходы от размещения рекламы на фасадах/крышах.
- Доходы от сдачи в аренду нежилых помещений (подвалы, чердаки, помещения консьержей).
- Средства регионального оператора капремонта (по решению собрания ТСЖ может формировать свой спецсчет капремонта или переводить средства в Фонд капремонта края).
Рекомендация: Ежегодно к 30 июня Правление должно публиковать годовой отчет о результатах деятельности и финансовом состоянии. Запросите его у Председателя или найдите на информационном стенде в подъезде / на сайте ТСЖ (если имеется).
Как проверить актуальность информации (Чек-лист на 2026 год)
Поскольку данные в открытых источниках могут устаревать, рекомендуем самостоятельно верифицировать ключевые факты:
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Введите адрес дома (ул. К, д. ) в поиске. В карточке дома раздел «Управляющая организация» покажет актуальное ТСЖ, ИНН, телефон и срок действия договора управления.
- Сайт ФНС (service.nalog.ru): Проверьте ИНН ТСЖ «Металлург» на предмет действующего статуса (не ликвидировано, не в процессе банкротства).
- Реестр ТСЖ/ЖСК Минстроя Красноярского края: Официальный реестр некоммерческих организаций, управляющих МКД.
- Информационный стенд в подъезде: По закону УК обязана размещать там: Устав, Решения собраний, Смету, Отчет, Контакты диспетчера и Председателя, План работ на год.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Как сменить ТСЖ на коммерческую УК или другую форму управления?
Необходимо провести общее собрание собственников (ОСС) по инициативе не менее 1/10 собственников или Правления. На повестке: «Изменение способа управления МКД». Требуется большинство голосов от общего числа собственников (более 50%). После ОСС результаты загружаются в ГИС ЖКХ, и новый договор вступает в силу.
Вопрос: Куда жаловаться на бездействие Правления ТСЖ «Металлург»?
В Ревизионную комиссию ТСЖ (внутренний контроль).
2. В Жилищную инспекцию Красноярского края (государственный контроль).
3. В Прокуратуру (нарушение законодательства).
4. В суд (иск о возмещении ущерба, признании решений недействительными).
Вопрос: Обязан ли ТСЖ страховать общее имущество дома?
Да, согласно ст. 164 ЖК РФ, решение о страховании принимается ОСС. Если решение принято, Правление обязано оформить полис. Если нет, ТСЖ несет ответственность за ущерб за свой счет.
ТСЖ «Металлург» в Красноярске — это локальная организация, обслуживающая один дом на улице К (д. ). Ключевая задача собственников — контролировать финансовую прозрачность и качество коммунальных услуг через активное участие в собраниях и обращения в Правление.
Не путайте его с ТСЖ «Иннокентьевский», который управляет крупным массивом домов на проспекте Металлургов и имеет офис в д. 53/55А. Всегда сверяйте ИНН и точный адрес в квитанции или на ГИС ЖКХ перед оплатой или обращением в офис.
Статья подготовлена на основе открытых данных на . Для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные источники (ГИС ЖКХ, сайт ФНС, офис ТСЖ).