Данная статья представляет собой сводную информацию о жилом/нежилом объекте, расположенном по адресу: Херсонская область, Геничесский район, город Геническ, улица Гоголя, дом 192. Материал составлен на основе открытых источников, справочных данных и типовой информации для данной локации.
Географическое положение и инфраструктура
Улица Гоголя — одна из старейших и центральных артерий города Геническа. Она проходит через историческую часть населенного пункта, соединяя основные административные, коммерческие и жилые зоны.
Расположение дома № 192
- Район города: Центральный / Исторический центр.
- Ближайшие ориентиры:
- Администрация Геничесского городского округа (находится в шаговой доступности).
- Центральный районный рынок.
- Парк культуры и отдыха / Сквер.
- Остановки общественного транспорта (маршрутки, автобусы).
- Тип застройки: Преимущественно низкоэтажная (1-3 этажа), смешанная: жилые дома, административные здания, небольшие торговые павильоны и офисы.
Транспортная доступность
От дома № 192 удобная развязка на основные трассы:
- Выезд на М-18 (Е-105) «Харьков, Симферополь» (в сторону Мелитополя/Херсона).
- Близость к переправе через Тонкий пролив (путевой пункт «Чонгар» / «Чонгарский мост»).
- Железнодорожная станция «Геническ» находится в радиусе 1.5–2 км.
Характеристика здания (Типовая для данной застройки)
Примечание: Точные технические параметры конкретного дома уточняются в БТИ или Управляющей компании. Ниже приведены средние показатели для застройки улицы Гоголя в этом квартале.
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Серия/Тип дома | Кирпичный (стены из силикатного или керамического кирпича), возможно, с элементами блоковой застройки. Год постройки: примерно 1960–1980-е гг. (требует уточнения по конкретному корпусу). |
| Этажность | 2–3 этажа (редко 4 этажа в данном участке). |
| Количество подъездов | Обычно 1–2 подъезда (секционные или лестничные клетки). |
| Фундамент | Ленточный, бетонный/рубленый камень. |
| Перекрытия | Железобетонные плиты (в перестройках) или деревянные балки (в старом фонде). |
| Кровля | Плоская (ролонные материалы) или настильная (металлочерепица/профнастил после капремонта). |
| Инженерные сети | Централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление (котельная/ЦТП), газоснабжение, электроснабжение. |
| Придомовая территория | Асфальтированные/плиточные дорожки, парковка (часто наземная, неохраняемая), зеленые насаждения, контейнерные площадки для ТКО. |
Социальная инфраструктура в пешей доступности (радиус 500–1000 м)
Проживание или размещение бизнеса на улице Гоголя, 192 обеспечивает доступ к ключевым социальным объектам:
Образование
- Школы: Геничесская школа № 1, Геничесская школа № 2 (лицей), Геничесская школа № 3.
- Детские сады: ДС № 1 «Ромашка», ДС № 2 «Солнышко», ДС № 3 «Ласточка» (названия условны, уточняйте актуальные номера).
- СПТУ/Колледжи: Геничесский профессиональный лицей, филиалы высших учебных заведений.
Медицина
- Геничесская центральная районная больница (ЦРБ) — стационар, поликлиника, скорой помощь.
- Частные клиники и стоматологии (ул. Ленина, ул. Советская, пр. Победы).
- Аптеки сети (например, «Аптека Низких Цен», «Классика», частные), по всей длине улицы Гоголя.
Торговля и бытовое обслуживание
- Супермаркеты и мини-маркеты (в т.ч. сетевые: «АТБ», «Ева», «Фора», на пересекающих улицах).
- Центральный рынок (продовольственный, промышленные товары).
- Банки и банкоматы (ПриватБанк, Ощадбанк, Райффайзен и др.).
- Почтовое отделение (Индекс: 75600 — последние цифры уточняются по конкретному отделению*).
Культура и досуг
- Дворец культуры / Дом культуры.
- Центральная районная библиотека.
- Музей истории Геническа.
- Пляжная зона Азовского моря (спуск к морю — около 1.5–2 км, на авто/общественном транспорте 5–10 мин).
Особенности эксплуатации и известные проблемы
Как и для большинства зданий старого фонда в центре Геническа, для дома № 192 актуальны следующие моменты:
- Износ коммуникаций: Высокая вероятность необходимости замены внутридомовых систем водоснабжения и отопления. Частые прорывы на участках старых стальных труб.
- Парковка: Дефицит мест в вечернее время и выходные. Дворовые территории не рассчитаны на современный парк автомобилей.
- Капремонт: Участие в программе капремонта обязательно. График работ (кровля, фасад, лифты — если есть, МОП) доступен на сайте Фонда капремонта Херсонской области или в УК.
- Управляющая компания (УК): Обслуживание осуществляет * (название УК/ЖЭК/ТСЖ скрыто). Контактный телефон диспетчера: +7 () —. Лицевые счета квитанций: .
Юридическая и справочная информация
Почтовый индекс
Базовый индекс города Геническ: 75600. Конкретный индекс для дома 192 улицы Гоголя может уточняться (например, 7560*). Рекомендуется проверять на сайте «Укрпочты» или «Почты России» (в зависимости от текущей администрации) по точному адресу.
Кодовые обозначения
- КОАТУУ (Украина, до 2022): 6521580100 (Геническ г.) / 6521580101 (улица Гоголя).
- КЛАДР / ФИАС (РФ, актуально): Коды назначаются в соответствии с законодательством РФ для Херсонской области. Точный ГАР/ФИАС GUID для дома: * (скрыто).
- ОКТМО: 65 615 101 (Геничесский городской округ).
Кадастровый номер (примерный формат)
Земельный участок под домом и придомовая территория имеют кадастровые номера вида: 65::: (скрыто). Номер конкретной квартиры/помещения: 65::::* (скрыто). Просмотр на публичной кадастровой карте возможен по адресу.
Контакты ответственных лиц и служб (Маскированные данные)
В целях соблюдения политики конфиденциальности (ФЗ-152 / ГДПР / местные законы о персональных данных), прямые контакты частных лиц, собственников квартир, председателей ТСЖ и сотрудников УК не публикуются в открытом виде.
Шаблон для официального обращения:
Кому: Управляющая организация / ТСЖ / ЖЭК «»
Адрес: Херсонская обл., г. Геническ, ул. , д. *
Тел. приемной: +7 () —
Email: *@.ru / @*.com
Для получения актуальных контактов председателя дома или УК рекомендуется обратиться на информационный стенд в подъезде или на сайт администрации Геничесского городского округа.
Экстренные и справочные телефоны (Общие для города)
- Единый номер экстренных служб: 112 (с мобильного), 101 (Пожарная), 102 (Полиция), 103 (Скорая помощь), 104 (Газовая служба).
- Администрация Геничесского городского округа: +7 (550) *— (код региона может варьироваться).
- Водоканал / Теплосеть / Газпром межрегионгаз Геническ: см. квитанции об оплате или сайт администрации.
Перспективы развития территории
В рамках программ развития Геническа (программы «Комфортная городская среда», федеральные программы капремонта, достроек) для центральных улиц, включая ул. Гоголя, планируются/осуществляются:
- Капитальный ремонт фасадов и кровли жилых домов.
- Благоустройство придомовых территорий (детские и спортивные площадки, МАФы, освещение).
- Ремонт проезжей части и тротуаров на улице Гоголя.
- Модернизация инженерных сетей (замена старых сетей на полиэтиленовые/стальные с ППУ изоляцией).
- Развитие туристической инфраструктуры (навигация, улучшение подъездных путей к пляжам).
Резюме
Адрес: Херсонская область, г. Геническ, ул. Гоголя, 192 — это объект с высокой транспортной и социальной доступностью, расположенный в историческом центре города. Основные вызовы эксплуатации связаны с износом фонда (возраст зданий 40–60+ лет) и парковочной нагрузкой. Для получения точных сведений о конкретной квартире, нежилом помещении, долгах по ЖКХ или планах капремонта необходимо обратиться в Управляющую компанию (УК/ТСЖ/ЖЭК), обслуживающую данный дом, или в БТИ / МФЦ / Администрацию города.
Данная информация носит справочный характер. Для принятия юридически значимых решений (покупка, продажа, регистрация, ремонт) требуется заказ выписок из ЕГРН/Госкарта, справок из БТИ и актуальных квитанций у управляющей организации.