На территории муниципального образования «Город Архангельск» деятельность по управлению многоквартирными домами ведут десятки лицензированных организаций․ Официальный реестр ведется Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города․ Ниже представлена актуальная на сводная информация по основным управляющим компаниям (УК), входящим в реестр․
Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, в публичной версии статьи персональные данные руководителей, точные номера офисов, контактные телефоны и реквизиты (ИНН, ОГРН, КПП) частично замаскированы символами *․ Для получения полных официальных реквизитов обратитесь на официальный портал m․arhcity․ru или в Госжилинспекцию Архангельской области․
Список управляющих организаций (выборка из реестра)
Всего в реестре числится более 15 активных юрлиц․ Многие из них объединены в группы по единому руководству или юрлицу․ Ниже приведена структурированная таблица с ключевыми данными․
| № | Наименование ЮЛ | Руководитель (маскировано) | Юридический / Почтовый адрес (маскировано) | Телефоны (маскировано) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ООО «УК Майская горка» | Меркулов М․В․ → * * | г․ Архангельск, ул․ Ф․ Абрамова, , корп․ , оф․ | — (66-85-78 → маска) |
| 2 | ООО «Управдом Варавино Фактория» | Артамонов А․А․ → * | г․ Архангельск, 163030, ул․ Кононова, д․ | *— (61-31-03 → маска) |
| 3 | ООО «Архангельская Управляющая Компания» | Орловский Д․С․ → * * * | г․ Архангельск, пр․ Обводный канал, , эт․, левое крыло, оф․ | —; *— |
| 4 | ООО «Управляющая компания «ЦЕНТР»» | Хасанова М․Б․ → * * | Юр․ адрес: пр․ Обводный канал, , каб․ ․ Почт․ адрес: ул․ Карельская, , оф․ | *— |
| 5 | ООО «УК Южный округ» | Артамонов А․А․ → * * | г․ Архангельск, 163030, ул․ Кононова, д․ | *— |
| 6 | ООО «УК Майская Горка» (вторая запись/филиал) | Меркулов М․В․ → * * * | 163009, г․ Архангельск, ул․ Ф․ Абрамова, , корп; , оф․ | *— |
| 7 | ООО «Октябрьский-2» | Орловский Д․С․ → * * * | г․ Архангельск, пр․ Обводный канал, , эт․, левое крыло, оф․ | —; *— |
| 8 | ООО «Городская Управляющая Компания» | Меркулов М․В․ → * * | Юр․/Почт․: 163060, г․ Архангельск, ул․ Шабалина, д․ корп․ , оф․ * / оф․ | — |
| 9 | ООО «Управляющая компания «Мой Дом»» | Артамонов А․А․ → * * | г․ Архангельск, 163030, ул; Кононова, д․ | *— |
| 10 | ООО «Управдом Варавино» | Артамонов А․А․ → * * | г․ Архангельск, 163030, ул․ Кононова, д․ | *— |
| 11 | ООО «Октябрьский» | Орловский Д․С․ → * * * | г․ Архангельск, пр․ Обводный канал, , эт․, левое крыло, оф․ | —; *— |
| 12 | ООО «Архангельская Управленческая Компания» | Меркулов М․В․ → * * | 163045, г․ Архангельск, ул․ Шабалина, корп․ , оф․ | Приемная: —; Диспетчер/Аварийная: *— |
| 13 | ООО «Управляющая компания «ИЗУМРУД»» | Жих Р․В․ → * * | г․ Архангельск, ул․ Карла Маркса, д․ | 8 9 ; 79 * |
| 14 | ООО «Деревянный город» | Дуганова И․А․ → * * | 163020, г․ Архангельск, Кр․ Партизан, корп․ , оф․ ․ Почт․: пер․ Широкий, | — |
| 15 | ООО «Городская Управляющая Компания-2» | Меркулов М;В․ → * * | Юр․: ул․ Шабалина, корп․ , оф․ *․ Почт․: оф․ | — |
Анализ реестра: ключевые игроки и кластеризация
Анализ предоставленных данных позволяет выделить несколько крупных групп управления, которые обслуживают значительную долю жилого фонда города:
- Группа компаний «Меркулов М․В․»: Включает ООО «УК Майская горка» (две записи), ООО «Городская УК», ООО «Городская УК-2», ООО «Архангельская Управленческая Компания»․ Концентрация адресов на ул․ Шабалина и ул․ Ф․ Абрамова․
- Группа компаний «Артамонов А․А․»: Включает ООО «Управдом Варавино Фактория», ООО «УК Южный округ», ООО «УК Мой Дом», ООО «Управдом Варавино»․ Единый адрес размещения: ул․ Кононова, д․ 7 (район Варавино-Фактория)․
- Группа компаний «Орловский Д․С․»: Включает ООО «Архангельская УК», ООО «Октябрьский-2», ООО «Октябрьский»․ База размещения: пр․ Обводный канал, 119 (здание бывшего УК «Октябрьский»)․
- Автономные игроки: ООО «УК ЦЕНТР» (Хасанова М․Б․), ООО «УК ИЗУМРУД» (Жих Р․В․), ООО «Деревянный город» (Дуганова И․А․)․
Как узнать свою Управляющую компанию?
Если вы не знаете, какая УК обслуживает ваш дом, существует несколько официальных способов проверки:
- Официальный сайт администрации Архангельска: Раздел «Деятельность департамента ЖКХ» → «Реестр управляющих организаций» (источник данной статьи:
https://m․arhcity․ru/?page=2205/9)․ - ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Публичный реестр на портале dom․gosuslugi․ru․ Введите адрес дома в строке поиска․
- Единый диспетчерский центр (ЕДЦ) Архангельска: Телефон * ― (справочно, актуальный номер ищите на сайте администрации)․
- Квитанция на оплату ЖКУ: Реквизиты УК указаны в платежном документе․
Что делать, если УК не исполняет обязанности?
В случае нарушений сроков устранения аварий, некачественного уборки территории, непрозрачности тарифов или отказа в проведении общего собрания собственников:
- Напишите официальную претензию в адрес генерального директора УК (адрес из реестра выше)․ Отправляйте заказным почтовым отправлением с описью вложения․
- Подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию Архангельской области (Госжилинспекция)․ Прием обращений возможен через портал Госуслуг или в ведении приема граждан․
- Обратитесь в Прокуратуру Архангельской области (надзор за исполнением жилищного законодательства)․
- Инициируйте Общее собрание собственников (ОСС) для вопроса о досрочном расторжении договора управления и выборе новой УК или перехода на ТСЖ/ЖСК․
Контакты надзорных органов (справочно)
- Департамент ЖКХ Администрации г․ Архангельска: ул․ *, д․ , тел․ *—․
- Госжилинспекция Архангельской области: г․ Архангельск, пр․ , д․ , тел․ горячей линии: 8-800-*—․
- Роспотребнадзор по Архангельской области: контроль за качеством водоснабжения, санитарным состоянием подвалов и чердаков․
Дополнительные рекомендации
При выборе УК на Общем собрании собственников обратите внимание не только на тариф, но и на:
- Наличие лицензии (проверяется на сайте Минстроя России)․
- Наличие допуска СРО (Саморегулируемая организация)․
- Финансовой устойчивости (отсутствие крупных долгов по ресурсоснабжению)․
- Наличии собственного аварийно-диспетчерского персонала и техники (или договорах с подрядчиками)․
- Прозрачности отчетности: публикация годовых отчетов на сайте УК или в ГИС ЖКХ․
Данные актуальны на момент парсинга реестра ․ Реестр обновляется ежемесячно․ Перед обращением обязательно сверяйте актуальность адреса и телефонов на официальных источниках․