Дата актуализации информации:

Общие сведения и статус организации

Департамент архитектуры и градостроительства (ДАГ) является ключевым структурным подразделением Администрации города Южно-Сахалинска. Он осуществляет полномочия местного самоуправления в области архитектуры, градостроительства и управления территориальным развитием городского округа.

В соответствии с реестром структурных подразделений администрации, департамент входит в состав исполнительных органов наравне с Департаментом кадровой политики, Департаментом внутренней политики, Департаментом городского хозяйства и Департаментом землепользования.

Юридические адреса и место нахождения

В открытых источниках указываються несколько адресов, связанных с деятельностью департамента и вышестоящими органами. Обратите внимание: департамент города и министерство области — это разные организации.

• Администрация города Южно-Сахалинск (основной корпус): г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, (по данным справочников, корпус администрации).
• Департамент архитектуры и градостроительства (отдельное помещение/вход по данным 2ГИС): г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, (вход со стороны 2-го микрорайона, индекс 693009).
• Министерство архитектуры и градостроительства Сахалинской области (высший орган регионального уровня): г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, (корпус Правительства области).
• Министерство строительства Сахалинской области (связанная структура): г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, , оф. *.

Важно: При личном визите рекомендуется уточнять актуальный вход и номер кабинета по телефону, так как структура офисов в здании администрации может меняться.

Контактные телефоны (частично маскированы)

Для связи с департаментом и вышестоящими инстанциями используются следующие номера:

Режим работы и прием граждан

Согласно данным навигаторов (2ГИС) и официальным регламентам на :

• Рабочие дни: Понедельник – Пятница.
• Часы работы: с 09:00 до 17:15.
• Перерыв (обед): с 13:00 до 14:00.
• Выходные: Суббота, Воскресенье.

Прием граждан руководителями и специалистами департамента обычно проводится по заранее утвержденному графику (часто один раз в неделю в определенные часы). Рекомендуется предварительно записаться через портал Госуслуг или по телефону.

Основные функции и полномочия

Департамент реализует политику города в сфере архитектуры и градостроительства. К ключевым задачам относятся:

1. Градостроительное регулирование: разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
2. Архитектурно-градостроительное сопровождение: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), заключений о соответствии проектной документации требованиям, согласование проектов капитального строительства.
3. Организация конкурсов: проведение конкурсов эскизных проектов архитектурно-художественного оформления и благоустройства территорий (п. 39 положения о департаменте).
4. Контроль и надзор: взаимодействие с Департаментом контроля в сфере закупок и финансов, надзор за соблюдением градостроительного законодательства на территории городского округа.
5. Информационная открытость: обеспечение доступа к информации о деятельности департамента (реестры разрешительной документации, публичные слушания, отчеты).

Взаимосвязь с министерством области

Необходимо четко разграничивать уровни управления:

• Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города — орган местного самоуправления (муниципальный уровень). Отвечает за вопросы внутри границ городского округа Южно-Сахалинск.
• Министерство архитектуры и градостроительства Сахалинской области — орган исполнительной власти субъекта РФ (региональный уровень). Находится по адресу: Коммунистический пр., *. ИНН: 6501.
• Министерство строительства Сахалинской области — курирует строительный комплекс региона (пр. Мира, *).

Департамент города координирует свою деятельность с министерством области в части реализации региональных программ и соблюдения территориальных схем.

Официальные информационные ресурсы

Для получения достоверной информации, подачи электронных обращений и отслеживания статуса заявлений используйте:

• Официальный сайт Администрации города Южно-Сахалинск: yuzhno-sakh.ru (раздел «Структура администрации» -> «Департамент архитектуры и градостроительства» или каталог организаций /dirs/2419).
• Официальный сайт Губернатора и Правительства Сахалинской области: sakhalin.gov.ru (раздел «Министерство архитектуры и градостроительства»).
• Портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ): для получения ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомлений о строительстве в электронном виде.
• Публичная кадастровая карта (Росреестр): для проверки зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), границ земельных участков;

Реквизиты для деловых писем и договоров

При официальном обращении (почта, ЭДО) указывайте:

Полное наименование: Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска
ИНН: 6501 (ИНН Администрации города 6501026762, КПП уточнять в департаменте)
ОГРН: 1 (ОГРН Администрации)
Юридический адрес: 693009, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, *
Фактический адрес (для курьеров): г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, *
Эл. почта (общая администрации): @yuzhno-sakh.ru (уточнить на сайте)

Часто вопросы (FAQ)

Где получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)?

Через МФЦ «Мои Документы», на портале Госуслуг или лично в Департаменте архитектуры (ул. Карла Маркса, *) в часы приема. Срок выдачи, до 10 рабочих дней.

Куда обратиться по вопросам незаконной застройки?

Жалобы рассматривает Департамент архитектуры (контрольная деятельность) и прокуратура. Заявление можно подать через сайт администрации, Госуслуги или почту по адресу: ул. Ленина, *.

Как узнать зoning (ПЗЗ) для конкретного участка?

На сайте yuzhno-sakh.ru в разделе «Градостроительство» опубликованы актуальные Правила землепользования и застройки в виде интерактивной карты и PDF-документов.

Департамент архитектуры и градостроительства Южно-Сахалинска играет системообразующую роль в формировании городской среды. При взаимодействии с ведомством важно помнить о двухуровневой системе управления (город/область), использовать официальные цифровые сервисы для экономии времени и заранее уточнять часы приема специалистов по телефону 7 (4242) * .

Статья подготовлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Cataloxy), официальных сайтов Администрации города и Правительства Сахалинской области. Контактные данные и реквизиты приведены в маскированном виде в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальность сведений на .