Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Апрель», одна из управляющих компаний, осуществляющих деятельность на территории города Вологды. В данной статье собрана актуальная информация о реквизитах организации, контактах, порядке обращения граждан, а также контекст новостей ЖКХ сектора на текущий период.

Общие сведения и реквизиты организации

Полное наименование: Жилищно-строительный кооператив «Апрель».
Сокращенное наименование: ЖСК «Апрель».

Основные регистрационные данные (из открытых источников ЕГРЮЛ):

• ИНН: 3525037535
• ОГРН: 1033500048812
• КПП: 352501001
• Дата регистрации:

Юридический и фактический адрес офиса:
г. Вологда, ул. Псковская, д. 6, кв. (номер помещения скрыт в целях безопасности).

Контактная информация (с частичным маскированием)

Для связи с управляющей компанией используются следующие каналы связи. Номера телефонов частично скрыты () в соответствии с правилами защиты персональных данных.

Важно: Номера телефонов и адреса электронной почты могут меняться. Рекомендуется сверять актуальные контакты на официальном портале ГИС ЖКХ или на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов.

Домовладение и обслуживаемые объекты

ЖСК «Апрель» управляет фондом жилой и нежилой недвижимости в Вологде. Точный перечень адресов домов, переданных в управление данной УК, лучше всего проверить через:

1. Реестр управляющих организаций на ГИС ЖКХ (раздел «Реестры» -> «Управляющие организации» -> поиск по ИНН/Наименованию).
2. Сайт администрации города Вологды (раздел ЖКХ/Управляющие компании).
3. Информационные стенды в подъездах вашего дома (обязательное требование закона).

Согласно справочным данным, в зону ответственности кооператива входят дома по улице Псковская и смежным территориям, однако перечень динамически меняется в связи с переводами домов на прямое управление или к другим УК.

Порядок обращения граждан и подачи заявок

Способы подачи заявки на ремонт / коммунальные услуги:

• Личный прием: в офисе по адресу ул. Псковская, д. 6 (по предварительной записи или в часы приема).
• Телефон диспетчерской: для аварийных и текущих заявок.
• Личный кабинет на ГИС ЖКХ / Госуслугах: современный и прозрачный способ отслеживания статуса заявки.
• Мобильные приложения: «Госуслуги.Дом», «ЖКХ-контроль» и региональные аналоги.
• Книга учетов обращений: в офисе УК (требование ст. 162 ЖК РФ).

Сроки реакции (согласно Постановлению № 354 и региональным нормам):

• Аварийные заявки: выезд бригады в течение 2 часов (протечка, отопление зимой, газ, электричество).
• Текущие заявки: выполнение в течение 3–30 дней в зависимости от сложности (замена крана, покос травы, мелкий ремонт).

Тарифы и платежи: контекст апреля 2025–2026 гг.

Традиционно в апреле месяца происходит перерасчет за отопительный сезон (по итогам зимы) и подготовка к новому тарифному году. На 2026 год актуальны следующие моменты:

Ключевые изменения и тренды:

• Индексация тарифов: Ежегодная индексация тарифов на коммунальные услуги (ХВС, ВВС, электричество, отопление) обычно вступает в силу с 1 июля текущего года (по решению Регкома Вологодской области). В апреле утверждаются обоснования тарифов на следующий период.
• Перерасчет за отопление: В квитанциях за апрель–май часто отражается перерасчет по ОДПУ (общим домовым приборам учета) за прошедший отопительный сезон. Если в доме есть ОДПУ, плата считается по факту потребления, а не по нормативам.
• Капитальный ремонт: Взнос на капремонт индексируется ежегодно (обычно с 1 января). Региональный оператор фонда капремонта Вологодской области публикует планы работ на текущий год — стоит проверить, входит ли ваш дом в план-2026.

Совет: Всегда сохраняйте квитанции и скриншоты оплат из ЛК Госуслуг/банка минимум 3 года (срок исковой давности по спорам о платежах).

Контрольные и надзорные органы (Куда жаловаться на УК)

Если ЖСК «Апрель» не исполняет обязательства (плохая уборка, неубранный снег, завышенные тарифы, игнорирование заявок), обращайтесь в:

1. Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Вологодской области — главный надзорный орган за деятельностью УК.
   • Сайт: официальный портал ГЖИ области.
   • Прием обращений: через ГИС ЖКХ (Жалобы), почту или лично.
2. Прокуратура Вологодской области / районные прокуратуры, по фактам систематических нарушений законодательства.
3. Роспотребнадзор, по вопросам качества воды, санитарного состояния подвалов/чердаков.
4. Антимонопольная служба (ФАС) по Вологодской области — по вопросам необоснованного завышения тарифов или нарушений в закупках.
5. Администрация города Вологды (Департамент ЖКХ), координирует работу УК, ведет реестр недобросовестных управляющих.

Цифровизация: ГИС ЖКХ и «Госуслуги.Дом»

На 2026 год основным инструментом прозрачности является ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ).

Что доступно жильцу в ЛК ГИС ЖКХ / Госуслуг:

• Полная история начислений и оплат (перерасчеты, пени, субсидии);
• Показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) — передача их самостоятельно исключает ошибки.
• Реестр домов УК и протоколы общих собраний собственников (ОСС).
• Подача и отслеживание заявок (статус: «Принята», «В работе», «Выполнена»).
• Информация об управляющей организации: лицензия, договоры управления, финансовые отчеты.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как сменить управляющую компанию?

Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной ст. 44-46 ЖК РФ. Решение принимается большинством голосов от общего числа собственников. Протокол направляется в ГЖИ и старую/новую УК.

Что такое ОДПУ и зачем они нужны?

Общедомовые приборы учета (на воду, тепло, электричество) позволяют платить за фактическое потребление всего дома, а не по завышенным нормативу. Их установка — обязанность УК за счет средств собственников (или фонда капремонта/программ модернизации).

Где посмотреть отчет УК о расходовании денег?

УК обязана публиковать годовой отчет на своем сайте, в ГИС ЖКХ и доводить до сведения собственников (стенды, сайт дома). Запрос отчета можно направить официальным письмом (заказным почтой или через ЛК ГИС ЖКХ).

Резюме

ЖСК «Апрель» (ИНН 3525037535) функционирует на рынке ЖКХ Вологды с 2003 года. Офис находится по адресу: ул. Псковская, д. 6. Для оперативного решения вопросов используйте диспетчерский телефон 8 (911) —* или Личный кабинет на портале Госуслуги / ГИС ЖКХ.

В апреле 2026 года ключевым вниманием собственников должны быть: перерасчет за отопление, проверка тарифов на новый полугодие и контроль за выполнением планов по капитальному ремонту. При нарушении сроков или качества услуг — пишите официальные претензии в УК с копией в ГЖИ Вологодской области.

Материал подготовлен на основе открытых данных ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ и справочников организаций Вологды на . Реквизиты и контакты могут изменяться, сверяйтесь с официальными источниками.