Жилой отдел (часто упоминаемый в контексте Жилищного агентства или Жилищного комитета администрации района) является ключевым структурным подразделением, обеспечивающим реализацию государственных полномочий в сфере жилищных отношений на территории Адмиралтейского района Санкт-Петербурга; На актуальной информацией о структуре, контактах и режиме работы располагаем ниже.

Основные наименования и ведомственная подчиненность

Важно различать несколько организаций, которые часто путают граждане:

• Жилищный отдел Администрации Адмиралтейского района, структурное подразделение администрации района (исполнительная власть), осуществляющее контроль и надзор, выдачу справок, рассмотрение обращений.
• ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района» — государственное казенное учреждение, выполняющее функции по управлению жилищным фондом, предоставлению жилых помещений, ведению очередей и т.д.
• Управляющие компании (ЖКС-1, ЖКС-2, ООО «Жилкомсервис 2» и др.) — организации, непосредственно обслуживающие дома (текущий ремонт, коммунальные услуги, квитанции).

Адреса размещения

На сегодняшний день основные прием граждан и работа специалистов ведутся по следующим адресам (частично скрыты в целях безопасности):

Администрация Адмиралтейского района (Жилищный отдел)

• Адрес: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, д. * (корпус/литера уточняйте на сайте).
• Ориентир: метро «Технологический институт» / «Пушкинская» / «Звенигородская».
• Примечание: В справочниках (2ГИС и др.) также указывается адрес: Измайловский проспект, , кабинеты на этаже (указано 18 филиалов структуры).

ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района»

• Адрес: г. Санкт-Петербург, набережная канала Грибоедова, д. .
• Дополнительные площадки приема (по данным официального сайта города):
  • Садовая улица, д. ;
  • Английский проспект, д. .

Контактные телефоны (справочно)

Номера частично замаскированы (*). Для актуальных внутренних номеров и доб. уточняйте при звонке на общий справочник.

Режим работы и прием граждан

Внимание: Режим работы может меняться. Обязательно подтверждайте график на официальном сайте gov.spb.ru или по телефону 400-16-70 перед визитом.

Типовой график приема граждан (примерный):

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
• Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00).
• Суббота, Воскресенье: Выходной.

Важно: Многие услуги переведены в электронный вид (Госуслуги, портал «Жилищная реформа»). Личный прием часто требует предварительной записи через терминал в холле или на портале.

Основные функции и услуги

Жилой отдел / Жилищное агентство решает следующие задачи:

1. Очереди на улучшение жилищных условий: регистрация нуждающихся, ведение реестров, выдача справок о месте в очереди (молодые семьи, ветераны, аварийный фонд, орфаны и др.).
2. Социальный наем: заключение договоров, переподписание, расторжение, обмен жилых помещений фонда социального найма.
3. Управление жилищным фондом: контроль за управляющими компаниями (ЖКС-1, ЖКС-2, ООО «Жилкомсервис 2» и др.), капремонт, текущий ремонт.
4. Выдача справок и документов: справки о составе семьи, о регистрации в очереди, о предоставлении субсидий на оплату ЖКУ.
5. Рассмотрение обращений граждан: жалобы на работу УК, нарушения жилищного законодательства, аварийные ситуации.
6. Платные услуги (через ЖКС): сантехнические, электромонтажные, общестроительные работы в квартирах (по данным новостей ЖКС-1).

Управляющие компании района (ЖКС)

На территории Адмиралтейского района hoạtствует несколько УК. Крупнейшие из них:

• ЖКС-1 Адмиралтейского района (Официальный сайт есть, предлагает платные бытовые услуги).
• ЖКС-2 Адмиралтейского района.
• ООО «Жилкомсервис 2 Адмиралтейского района».

Уточнить, какой УК обслуживает ваш дом, можно по адресу на сайте dom.gosuslugi.ru или в квитанции на оплату ЖКУ.

Электронные сервисы (Как решить вопрос без визита)

На 2026 год большинство вопросов решается дистанционно:

• Портал Госуслуг (gosuslugi;ru): подача заявлений на регистрацию в очереди, получение субсидий, обмен жилья, запись на прием;
• Сайт Администрации Санкт-Петербурга (gov.spb.ru): раздел «Жилищная сфера» -> «Адмиралтейский район».
• Официальный сайт ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района» (обычно поддомен gov.spb.ru или отдельный домен).
• Электронная приемная на сайте администрации района.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Куда звонить при аварии (протечка, отопление, электричество) ночью?

В Информационно-диспетчерский отдел Жилищного агентства: 409-71-21 (круглосуточно) или в диспетчерскую вашей Управляющей компании (номер в квитанции/на подъезде).

Как узнать свой номер в очереди на жилье?

Через личный кабинет на Госуслугах, по телефону 400-16-70 или лично в Жилищном агентстве (наб. канала Грибоедова, ) с паспортом.

Где сдать документы на обмен/приватизацию/подписку?

В Жилищном агентстве (наб. канала Грибоедова, ) или через МФЦ «Мои Документы» (предварительная запись обязательна).

Полезные ссылки (ориентировочные)

• Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга
• ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций)
• Портал Госуслуг

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (2ГИС, официальные сайты, реестры) актуальных на . Контактные данные (телефоны, номера кабинетов, ФИО руководителей) могут изменяться. Рекомендуется проверять информацию на официальных ресурсах перед обращением. Персональные данные сотрудников и детализированные внутренние номера скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.