Сегодня практически все кадастровые и геодезические компании предлагают свои услуги через интернет. Сайт земельных услуг — это удобный способ быстро узнать стоимость межевания, заказать выезд кадастрового инженера и получить консультацию, не выходя из дома. В этой статье разберём, какие услуги предлагают такие сайты, как проходит процедура межевания и на что обратить внимание при выборе исполнителя.
Какие услуги предлагают сайты земельных компаний
На сайтах кадастровых компаний, работающих в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Калининграде и других регионах, обычно представлен полный перечень землеустроительных работ:
- Межевание земельного участка — установление и закрепление границ на местности с составлением межевого плана;
- Составление технического плана, для дома ИЖС, здания, квартиры или нежилого помещения;
- Раздел, объединение и перераспределение земельных участков;
- Образование (формирование) участка из земель государственной или муниципальной собственности;
- Акт обследования — для снятия объекта с кадастрового учёта;
- Геодезические работы — топографическая съёмка, вынос границ в натуру;
- Юридическое сопровождение — от покупки участка до регистрации готового дома.
Когда требуется межевание
Межевание проводится не всегда, а лишь в случаях, когда необходимо обязательное установление и закрепление границ участка на местности. Чаще всего услуга заказывается:
- при оформлении сделок с землёй — купли-продажи, мены, дарения, аренды;
- при постановке участка на кадастровый учёт после разделения или объединения;
- при спорах с соседями о фактических границах;
- при оформлении постройки на территории участка;
- для уточнения площади, формы и поворотных точек надела.
Важно помнить: межевой план составляется один раз и действует до тех пор, пока не изменятся фактические данные участка — форма, площадь, поворотные точки.
Как проходит процедура: пошагово
Шаг 1. Выбор кадастрового инженера
Процедурой занимается кадастровый инженер, состоящий в саморегулируемой организации (СРО) и имеющий квалификационный аттестат. Проверить специалиста можно на официальном сайте Росреестра. Надёжные компании указывают на своих сайтах данные аттестованных инженеров штата.
Основанием для проведения кадастровых работ является договор подряда, в котором фиксируються сроки и стоимость услуг. Заказать услугу можно прямо на сайте — через форму заявки или по телефону, например 8 (800) —*.
Шаг 3. Подготовка документов
От заказчика требуется:
- предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок;
- договориться о времени проведения кадастровой съёмки;
- обеспечить доступ на участок.
Шаг 4. Полевые работы и согласование границ
Инженер выезжает на место, выполняет съёмку, согласовывает границы с соседями. При необходимости составляется ситуационный план, показывающий разницу между кадастровыми и фактическими границами.
Шаг 5. Получение межевого плана
На что обратить внимание при выборе сайта компании
- Наличие аттестованных инженеров в штате — проверяйте членство в СРО;
- Прозрачные цены — стоимость межевания должна быть указана или рассчитываться через онлайн-калькулятор;
- Отзывы клиентов, на агрегаторах вроде Профи.ру работают сотни специалистов с реальными оценками (например, в Москве, более 440 кадастровых инженеров и 480+ отзывов);
- География работ — многие компании обслуживают не только город, но и всю область;
- Полное сопровождение — от покупки участка до регистрации готового дома.
Стоимость услуг
Цена межевания зависит от региона, площади участка, сложности работ и удалённости объекта. Узнать точную стоимость межевания дачного или садового участка можно непосредственно на сайте выбранной компании — большинство предлагают бесплатную консультацию и расчёт сметы. Обращайтесь по адресам офисов (например, г. Москва, ул. Примерная, д. , офис *) или оставляйте заявку онлайн.
Сайт земельных услуг — это удобный инструмент для собственников участков: он позволяет сравнить цены, проверить квалификацию инженеров и заказать межевание в несколько кликов. Главное — выбирать компании с аттестованными кадастровыми инженерами, заключать официальный договор подряда и сохранять все документы, подтверждающие выполненные работы.