Ипотечная политика в России в последние годы находится в центре внимания главы государства. Президент Владимир Путин регулярно комментирует ситуацию с ключевой ставкой Центрального банка, даёт поручения правительству по развитию льготных ипотечных программ и обсуждает с профильными ведомствами состояние рынка жилищного строительства. В этой статье мы собрали ключевые заявления и решения президента, касающиеся ставок по ипотеке.
Ключевая ставка: «осознанное решение» Центробанка
Выступая на пленарной сессии Восточного экономического форума (ВЭФ), Владимир Путин заявил, что высокая ключевая ставка — это осознанное и обдуманное решение Центрального банка, связанное с поддержанием макроэкономической стабильности. Президент подчеркнул, что власти понимают последствия повышения ставки и особенности работы экономики в условиях жёсткой денежно-кредитной политики.
При этом глава государства отметил, что стране удалось справиться с гипервсплеском инфляции, а сама ключевая ставка, по его мнению, должна постепенно снижаться. Об этом Путин говорил, в частности, на встрече с главой Якутии, после чего эксперты заговорили об изменении вектора развития кредитного рынка: деньги для заёмщиков должны стать доступнее.
Семейная ипотека: расширение программы
Одним из главных инструментов поддержки граждан президент называет семейную ипотеку. По поручению Владимира Путина правительство должно:
- Распространить семейную ипотеку на дома старше 20 лет — соответствующее указание дано правительству РФ с поручением пересмотреть условия программы;
- Проработать дифференциацию ставки по ипотеке в зависимости от количества детей в семье — чем больше детей, тем ниже может быть ставка;
- Оценить возможность покупки жилья на вторичном рынке по ставке до 6% годовых для семей с ребёнком в возрасте до шести лет включительно (воспользоваться такой возможностью можно один раз).
Региональные программы: пример Дальнего Востока
На ВЭФ президент привёл в пример специальные ипотечные программы со ставкой 2%, действующие на Дальнем Востоке и в Арктике. По словам Путина, сегодня каждая вторая квартира в новостройках региона покупается именно с помощью этого льготного кредита, что подтверждает эффективность подобных мер поддержки.
Что докладывают президенту о рынке ипотеки
В ходе рабочих встреч с вице-премьером Маратом Хуснуллиным обсуждалась динамика рынка жилья. Как отметил вице-премьер, по мере снижения ставки люди начинают «перекладываться» в недвижимость, что стимулирует рост рыночной ипотеки. Президент уточнил, что недвижимость остаётся самым надёжным инструментом вложения средств для граждан, и получил подтверждение этой оценки.
Основные тезисы президента об ипотеке
- Высокая ключевая ставка, сознательное решение ЦБ ради макроэкономической стабильности;
- Ключевая ставка должна постепенно снижаться, что сделает кредиты и ипотеку доступнее;
- Ставка по ипотеке должна учитывать количество детей в семье;
- Семейную ипотеку следует распространить на дома старше 20 лет;
- Льготные программы со ставкой 2% доказали свою эффективность на Дальнем Востоке;
- Недвижимость остаётся самым надёжным инструментом сбережений для граждан.
Что это значит для заёмщиков
Заявления президента задают общее направление ипотечной политики: государство продолжит поддерживать семьи с детьми через льготные программы, а по мере снижения ключевой ставки ожидается постепенное удешевление рыночной ипотеки. Тем, кто планирует покупку жилья, стоит следить за решениями Центрального банка и изменениями в условиях государственных программ.
Обратите внимание: условия ипотечных программ могут меняться. Перед оформлением кредита уточняйте актуальную информацию в банках и на официальных порталах госуслуг.