Город Артём, крупный муниципальный центр Приморского края‚ обладающий статусом Артемовского городского округа (наделен статусом в соответствии с Законом Приморского края от № 157-КЗ). На 2026 год система управления жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ) в городе строится на взаимодействии органов местного самоуправления‚ профильных управлений администрации и множества управляющих организаций (УО/УК)‚ обслуживающих жилой фонд.

Органы местного самоуправления и Администрация

Ключевым органом исполнительной власти является Администрация Артемовского городского округа. Именно здесь формируются реестры управляющих компаний‚ устанавливаются тарифы на коммунальные услуги (в пределах компетенции) и осуществляется контроль за качеством оказания услуг.

Контакты Администрации (маскированы):

• Адрес: г. Артём‚ ул. Кирова‚ (по открытым данным: д. 48)
• Телефон справочника/приёмной: +7 () —
• Официальный сайт: admin-artem.ru (или актуальный домен на момент обращения)
• ИНН: 2502*
• ОГРН: 10225*
• Режим работы: стандартный для госорганов (пн-пт‚ с перерывом на обед)‚ точный график уточняйте на сайте.

Профильные управления Администрации

Напрямую с вопросами управления жилыми домами‚ капитальным ремонтом и муниципальной собственностью взаимодействуют следующие структурные подразделения:

Управление муниципальной собственности

Отвечает за учет‚ приемку в учет‚ ведение реестра муниципального имущества‚ в т.ч. нежилых помещений‚ земельных участков и жилых помещений социального фонда. Является арендодателем от имени города.

• Наименование: Управление муниципальной собственности Администрации Артемовского городского округа (ГУ)
• Телефон: +7 (**) —**

Управление по городскому хозяйству и жилью (УГХ / ЖКХ)

Курирует вопросы содержания жилого фонда‚ капремонта‚ газоснабжения‚ тепло- и водоснабжения‚ взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями.

• Важно: В открытых источниках иногда встречается информация об одноименном управлении Артемовского муниципального округа Свердловской области (г. Артемовский‚ Пл. Советов‚ 3‚ начальник Угланова А.И.). Это другой субъект РФ. Для города Артёма Приморского края контакты УГХ необходимо уточнять на официальном сайте Администрации Артемовского г.о. Приморского края.

Управляющие компании (УК/УО/ТСЖ/ЖСК): как выбрать и где искать

В городе Артёме действует множество управляющих организаций. Выбор УК за собственниками помещений в МКД (ОСГ — общее собрание собственников). Администрация ведет Реестр управляющих организаций‚ допущенных к управлению МКД.

Основные формы управления:

1. Управляющая компания (УК) — коммерческая или некоммерческая организация‚ нанимаемая по договору.
2. Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — некоммерческая организация‚ созданная собственниками.
3. Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — стареющая форма‚ переводимая на УК или ТСЖ.
4. Прямое управление, редко применяется для крупных домов.

Как найти УК по конкретному адресу:

• Сайт Администрации: Раздел «ЖКХ» / «Реестр УО» / «Информация об управлении МКД».
• ГИС ЖКХ (Дом.госуслуги.ру): Ввод адреса дома -> раздел «Управление домом».
• Карты 2ГИС / Яндекс.Карты: Поиск дома -> карточка организации-управляющей (часто указано в атрибутах здания).
• Информационные стенды в подъездах (обязательное требование закона): ФИО директора УК‚ телефон диспетчера‚ реквизиты договора.

Цифровые сервисы и картография

Для навигации по городу‚ поиска адресов домов‚ контактов организаций и проезда на транспорте актуальны:

• 2ГИС Артём: Подробная карта с детализацией до дома‚ телефоны‚ отзывы‚ фото‚ часы работы фирм‚ проезд на авто и общественном транспорте.
• Портал Госуслуг (ГИС ЖКХ): Личный кабинет собственника‚ оплата ПД‚ подача показаний ПУ‚ обращения в УК/Жилищную инспекцию.

Деловая среда и инфраструктура (связь с ЖКХ)

Развитие города влияет на нагрузку на инженерные сети. Примером крупных сделок на рынке городской инфраструктуры является завершение группой Russ (входит в RWB) приобретения одного из крупнейших операторов наружной рекламы в городе — «Артём-Кино Медиа». Это указывает на инвестиционную привлекательность городской среды‚ что в долгосрочной перспективе влияет на доходы бюджета и‚ как следствие‚ на финансирование коммунальной инфраструктуры.

Типовые проблемы и алгоритм решения

Важное предупреждение: не путайте города!

Критически важно при поиске контактов и нормативных актов отличать:

• г. Артём‚ Приморский край (Артемовский городской округ) — тема данной статьи. Администрация: ул. Кирова‚ 48.
• г. Артемовский‚ Свердловская область (Артемовский муниципальный округ) — другой город. Администрация: Пл. Советов‚ 3. Начальник УГХ там — Угланова А.И. Документы и телефоны Свердловской области не подходят для Приморского края.

Резюме: контактная карта для жителя Артёма (Приморье)

Для оперативного решения вопросов рекомендуется сохранить следующие контакты (номера приведены в маске‚ актуальные цифры ищите на официальном сайте Администрации или в квитанции на оплату ЖКУ):

• Администрация города (Часовой телефон/Справочник): +7 (**) —*
• Отдел ЖКХ / УГХ Администрации: +7 (*) —* (уточняйте внутренний номер)
• Управление мун. собственности: +7 (*) —*
• Экстренная диспетчерская ЖКХ (городская‚ единая): часто работает по короткому номеру (например‚ —* или 112 / 051 / 004 — уточните на сайте).
• Пожарная / Полиция / Скорая: 101 / 102 / 103 (единый 112).
• Ресурсоснабжение (Вода‚ Тепло‚ Газ‚ Электро): Контрагенты указаны в вашей квитанции/ЛК ГИС ЖКХ (ОАО «Примводоканал»‚ ПАО «Дальэнерго»‚ «Приморгаз» и др.).

Статья составлена на основе открытых данных на . Реквизиты организаций‚ номера телефонов и ФИО руководителей могут меняться. Обязательно верифицируйте информацию на официальном портале Администрации Артемовского городского округа Приморского края или в ГИС ЖКХ перед обращением.