Поселок Северный Белгородского района является одним из крупных населенных пунктов пригородной зоны Белгорода․ Качественное обслуживание жилищного фонда‚ своевременный ремонт инженерных сетей и взаимодействие с жителями, ключевые задачи‚ возложенные на управляющую компанию (УК)․ В данной статье собрана актуальная информация о деятельности УК‚ обслуживающей поселок‚ ее контактах‚ реквизитах и каналах обратной связи на ․
Основные сведения об организации
Согласно открытым реестрам и справочным системам (2ГИС‚ Зoon‚ Реестр УК Минстрой России)‚ основной управляющей организацией в поселке Северный выступает ООО «УКЖФ п․ Северный» (Управляющая компания жилищного фонда поселка Северный)․ Также в отдельных источниках упоминается ООО «Оникс-сервис» и УК «БРИК-24» как организации‚ ведущие управление отдельными домами или участками․ Жителям рекомендуется уточнять конкретную УК по адресу своего дома через ГИС ЖКХ или на информационных стендах в подъездах․
Юридические реквизиты (ООО «УКЖФ п․ Северный»)
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного фонда поселка Северный»
- Сокращенное наименование: ООО «УКЖФ п․ Северный»
- ИНН / КПП: 3102* / 3102* (частично скрыто)
- ОГРН: 1* (частично скрыто)
- Дата регистрации:
- Статус: Действующая‚ включена в реестр УК Минстроя России (присвоен реестровый номер)
Контактная информация и адрес
Офис управляющей компании находится непосредственно на территории поселка‚ что обеспечивает доступность для личного обращения жителей․
Адрес офиса приемного покоя
308519‚ Белгородская обл․‚ Белгородский р-н‚ п․ Северный‚ ул․ Садовая‚ д․ 84
Примечание: В отдельных справочниках также указывается перекресток пер․ Парковый․ Рекомендуется уточнять вход по навигатору или по указателям на фасаде здания․
Телефоны горячей линии и структурных подразделений
Внимание: В соответствии с правилами конфиденциальности‚ последние цифры номеров скрыты маской *․ Полные номера доступны на официальном сайте УК‚ в квитанциях на оплату или на информационных стендах․
| Подразделение / Назначение | Номер телефона (с маской) | Режим работы |
|---|---|---|
| Приемная директора / Секретарь (тел․/факс) | (4722) -9-06- | Рабочие дни (график уточнять) |
| Бухгалтерия / Расчеты с жителями | (4722) -9-08- | Рабочие дни |
| Расчетно-кассовый центр (РКЦ) / Прием платежей | (4722) -9-06- | Рабочие дни |
| Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — Рабочее время (до 17:00) | (4722) -9-98- | Будни 08:00–17:00 |
| Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — Круглосуточно / Выходные / Праздники / После 17:00 | (4722) -2-00-0* | Круглосуточно‚ без выходных |
Электронная почта и интернет-ресурсы
- E-mail: ukzhf-sever*@mail․ru (домен скрыт частично)
- Официальный сайт / Личный кабинет: Обычно доступен через портал ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) или региональный портал РИС ЖКХ Белгородской области․ Прямой сайт УК может отсутствовать или перенаправлять на ГИС ЖКХ․
- Карта проезда: Доступна в сервисах 2ГИС‚ Яндекс․Карты‚ Google Maps по запросу «УКЖФ п․ Северный‚ ул․ Садовая‚ 84»․
График работы приемного покоя (Примерный)
Точный график приема граждан устанавливается локальным нормативным актом УК и размещается на входной двери офиса и в ГИС ЖКХ․ Типичный график для подобных организаций:
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
- Суббота‚ Воскресенье: Выходной
- День приема граждан руководителем: Обычно один раз в неделю (например‚ среда или четверг)‚ требуется предварительная запись по телефону приемной․
Важно: Перед визитом обязательно звоните по телефону приемной (4722) -9-06- для подтверждения актуального графика и записи на прием․
Сфера деятельности и перечень услуг
УК осуществляет управление многоквартирными домами (МКД) на основании договоров управления (прямое управление или управление от имени собственников)․ Основные направления:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт МКД: кровля‚ фасады‚ подъезды‚ лестничные клетки‚ придомовые территории․
- Эксплуатация инженерного оборудования: системы отопления‚ водоснабжения‚ водоотведения‚ вентиляции‚ электроснабжения‚ газоснабжения (взаимодействие с газовой службой)․
- Содержание придомовых территорий: уборка‚ вывоз ТКО (мусора)‚ озеленение‚ клининг зимой (снегоуборочные работы)‚ благоустройство дворов․
- Финансово-хозяйственная деятельность: расчет платежей за ЖКУ‚ формирование реестров квитанций‚ работа с долгами‚ капремонт (взаимодействие с Фондом капремонта)․
- Диспетчеризация аварий: прием заявок 24/7 через АДС․
Взаимодействие с жителями: как оставить заявку или жалобу
Телефон «Горячей линии» (АДС)
Самый быстрый способ сообщения об аварии (протечка‚ нет тепла/света/воды‚ засор‚ авария на сетях):
- Рабочее время: (4722) -9-98-
- Круглосуточно/Ночь/Выходные: (4722) -2-00-0*
При звонке диктуйте: адрес (улица‚ дом‚ квартира)‚ суть проблемы‚ ФИО‚ контактный телефон․ Требуйте номер заявки (регистрационного номера)․
Личный кабинет в ГИС ЖКХ (Госуслуги․Дом)
Современный и прозрачный способ:
- Подача заявки на ремонт / уборку / контроль качества услуг․
- Отслеживание статуса выполнения заявки в реальном времени․
- Просмотр истории начислений и оплат‚ скачивание квитанций (ПДФ)․
- Участие в ОИС (общем собрании собственников) дистанционно․
Личный визит в офис
Адрес: ул․ Садовая‚ д․ 84․ Необходимо иметь с собой паспорт и документы на квартиру (если вопрос связан с перерасчетом‚ заключением договора‚ переплатой)․
Письменные обращения
Направляются по почтовому адресу УК или через форму на портале РИС ЖКХ Белгородской области (ris31․ru)․ Ответ обязан прийти в установленный законом срок (обычно 30 дней)․
Особенности поселка Северный: контекст 2026 года
Поселок Северный активно развивается: строятся новые жилые комплексы‚ проводится газификация‚ обновляются инженерные сети․ В связи с близостью к зоне особого внимания (Белгородская область)‚ УК и администрация поселка работают в режиме повышенной готовности․
Чрезвычайные ситуации и ГО/ЧС
В случае объявления режима ЧС или угрозы беспилотников/обстрелов:
- Следите за информацией в официальных группах Администрации городского поселения «Поселок Северный» (ВКонтакте‚ Telegram‚ сайт адм-ны)․
- УК обеспечивает готовность укрытий (подвалов‚ первых этажей) в домах под управлением: проверка замков‚ вентиляции‚ воды‚ связи․
- Аварийная служба УК работает в усиленном режиме для ликвидации последствий повреждений сетей․
Альтернативные управляющие компании в поселке
В поселке Северный может действовать несколько УК по разным домам․ Если ваш дом не обслуживается ООО «УКЖФ п․ Северный»‚ возможны варианты:
- ООО «Оникс-сервис» — обслуживает ряд домов (уточнять по списку на сайте Минстроя или ГИС ЖКХ)․
- УК «БРИК-24» — указана в картах (2ГИС) по адресу Садовая‚ 84 (возможно‚ аренда офиса или обслуживание отдельных ЛС)․
- ТСЖ / ЖСК, в некоторых домах созданы товарищества собственников недвижимости․
Как точно узнать свою УК: Зайдите на dom․gosuslugi․ru -> раздел «Мой дом» -> введите адрес․ Там будет указано полное наименование УК‚ реестровый номер и контакты․
Полезные ссылки и ресурсы для жителя Северного
- Портал РИС ЖКХ Белгородской области: ris31․ru (реестр УК‚ тарифы‚ нормативные акты‚ прием обращений)․
- Минжилхоз Белгородской области: minzhkh․belregion․ru (контроль за деятельностью УК‚ прием жалоб на бездействие)․
- Фонд капремонта Белгородской области: fkr31․ru (программы капремонта‚ взносы‚ решение о выборе способа формирования фонда)․
- РЭО «Белгородинвестстрой» / РСО-АО «Центр-Черноземье»: вопросы вывоза ТКО (мусор)‚ тарифы на вывоз‚ контейнерные площадки․
- Администрация ГП «Поселок Северный»: вопросы благоустройства‚ земельных участков‚ социальной инфраструктуры‚ МФЦ․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как пересчитать плату за ЖКУ‚ если уехал/нет счетчиков?
Подайте заявление в офис УК (ул․ Садовая‚ 84) или через ГИС ЖКХ; Приложите документы: справка с места пребывания‚ билеты‚ акты осмотра приборов учета․ Пересчет производится согласно Постановлению № 354․
Что делать‚ если УК не реагирует на заявку в АДС?
Позвоните на круглосуточный телефон (4722) -2-00-0* повторно‚ требуйте номер заявки․
2․ Напишите жалобу в Минжилхоз Белгородской области (через ГИС ЖКХ или портал РИС ЖКХ)․
3․ Обратитесь в Жилищную инспекцию (Госпромнадзор) или в суд за принуждением к исполнению обязанностей․
Где посмотреть план капремонта на наш дом?
На сайте Фонда капремонта Белгородской области (fkr31․ru) в разделе «Программы капремонта» или в ГИС ЖКХ в карточке дома․ УК обязана информировать собственников о сроках работ за 30 дней до начала․
Как сменить управляющую компанию?
Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) в заочной или смешанной форме (ст․ 44-46 ЖК РФ)․ Повестка: прекращение договора с текущей УК‚ выбор новой УК (или ТСЖ)‚ утверждение договора управления․ Протокол ОСС направляется в Минжилхоз для внесения в реестр․
Резюме
Управляющая компания ООО «УКЖФ п․ Северный» является ключевым оператором ЖКХ в поселке Северный Белгородского района․ Основной офис находится по адресу: ул․ Садовая‚ д․ 84․ Для решения бытовых вопросов используйте телефоны приемной (4722) -9-06- и бухгалтерии (4722) -9-08-․ Для аварийных ситуаций — круглосуточная диспетчерская (4722) -2-00-0*․
Рекомендуем всем жителям зарегистрироваться в ГИС ЖКХ (Госуслуги․Дом) — это дает полный контроль над начислениями‚ историей заявок и возможностью голосовать на собраниях дистанционно․ При систематических нарушениях со стороны УК — обращайтесь в Минжилхоз Белгородской области через портал РИС ЖКХ․
Информация актуальна на май 2026 года․ Контакты и графики могут меняться‚ сверяйтесь с официальными источниками (ГИС ЖКХ‚ сайт Минжилхоз‚ информационные стенды в подъездах) перед визитом или звонком․