Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Наименование «ЖЭК Октябрьский» (или ООО «ЖЭК Октябрьский», ООО УК «ЖКХ Октябрьского района») встречается в реестрах управляющих организаций сразу в нескольких субъектах Российской Федерации. Поскольку единого федерального оператора с таким названием не существует, ниже представлен структурированный обзор основных известных юрлиц, действующих под этим брендом на основании открытых данных на .

ООО «ЖЭК ОКТЯБРЬСКИЙ» (г. Саранск, Республика Мордовия)

Это одна из самых известных организаций с данным названием, ведущая деятельность в столице Мордовии.

Основные реквизиты

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная контора «Октябрьский»
ИНН: 1326
Руководитель: Фролова Т.А. (Фамилия и инициалы указаны в открытых реестрах)
Статус: Действующая

Адреса размещения и филиалов

Организация располагает несколькими офисами для приема граждан на территории Октябрьского района города Саранска:

Юридический адрес / Главный офис: г. Саранск, ул. Рабочая, д. (маскировка номера дома)
Филиал / Дополнительный офис приема: г. Саранск, ул. Севастопольская, д. а (маскировка номера дома)
Район обслуживания: Химмаш м-н, Октябрьский район, Саранск, 4300

Контактные телефоны (маскировка)

Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или приемной руководителя используются следующие номера (последние цифры скрыты):

Единая диспетчерская: +7 () —
Бухгалтерия / Начисления: +7 () —
Приемная директора: +7 () —

Примечание: Актуальные номера лучше уточнять на официальном сайте или информационных стендах в подъездах.

Сфера деятельности

Управление многоквартирными домами (МКД) по договорам управления.
Обеспечение содержания общего имущества собственников в надлежащем состоянии.
Организация текущего и капитального ремонта общедомовых систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электросети, кровля).
Уборка придомовых территорий, вывоз ТКО, державирование во зимний период.

ООО УК «ЖКХ Октябрьского района» (г. Екатеринбург, Свердловская область)

Отдельная юридическая сущность, осуществляющая управление жилищным фондом именно на территории Октябрьского административного района Екатеринбурга.

Ключевые отличия

Наименование содержит уточнение «ЖКХ Октябрьского района» (а не просто «ЖЭК Октябрьский»).
Осуществляет полный спектр услуг по управлению фондом на территории конкретного района-миллионника.
Имеет собственный официальный сайт и личный кабинет для собственников.

Контактная информация (обобщенно)

Адрес офиса: г. Екатеринбург, Октябрьский район, ул. , д.
Телефон горячей линии / диспетчера: +7 (343) —
Официальный портал: Доступен по запросу «ООО УК ЖКХ Октябрьского района официальный сайт».

Иные организации с похожими наименованиями

В открытых источниках также фиксируются упоминания схожих названий в других регионах. Важно не путать их с двумя основными организациями выше:

ООО УК «Октябрьская» (Новосибирск/Барнаул) — ИНН 5405*, банковские реквизиты в АО «АЛЬФА-БАНК» (Новосибирский филиал). Это другая юрлицо.
ООО «ЖЭК» (г. Боровичи, Новгородская область) — упомянута в контексте внедрения ИС ТОиР (техническое обслуживание и ремонт).
Организации в г. Октябрьский (Республика Башкортостан) — упоминания связаны с налоговой инспекцией (МИ ФНС №27), а не обязательно с УК «ЖЭК Октябрьский».

Как проверить, какая именно УК обслуживает ваш дом

Поскольку названия совпадают, алгоритм действий для собственника следующий:

Посмотрите квитанцию на оплату ЖКУ. В реквизитах получателя указано полное наименование ЮЛ, ИНН и КПП.
Проверьте договор управления МКД. Он заключается между ТСЖ/ЖСК/собственниками и конкретной УК.
Используйте ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ). Введите адрес дома в разделе «Реестр управляющих организаций» — система покажет актуальную УК с лицензией.
Обратитесь на сайт администрации вашего города. В разделе «Жилищная политика» обычно публикуются реестры домов и прикрепленных к ним УК.

Типовые услуги и стандарты работы (общие для всех «ЖЭК Октябрьский»)

Независимо от региона, деятельность любой УК с таким названием регулируется Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства № 1131 (Правила содержания общего имущества) и лицензией на управление МКД.

Основные направления:

Диспетчеризация: Круглосуточный прием аварийных заявок (протечки, отопление, электрика, лифты).
Планово-предупредительные работы (ППР): Осмотр кровли, подвалов, чердаков, венткамер, лифтового хозяйства по графику.
Капитальный ремонт: Взаимодействие с Региональным оператором капремонта, сбор средств, контроль выполнения работ по программе.
Расчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО): Передача показаний ОДПУ/ИПУ, расчет начислений за ОДН (общие домовые нужды).
Благоустройство: Уборка дворов, уход за зелеными насаждениями, очистка снега, противогололедные меры.

Обращения граждан: отзывы и претензии

На агрегаторах отзывов (Zoon, 2ГИС, Яндекс Карты, Отзовик) для организаций с названием «ЖЭК Октябрьский» (преимущественно Саранск и Екатеринбург) формируется следующая картина:

Частые темы обращений:

Позитивные: Оперативная реакция диспетчерской на аварии (протечки, прорывы труб), качество уборки входных групп в отдельных домах, вежливость мастеров на местах.
Негативные: Длительное рассмотрение письменных претензий, качество текущего ремонта (покраска подъездов, герметизация швов), начисления за ОДН (общие домовые нужды) — вопросы перерасхода ресурсов, работа лифтового хозяйства (застревания, долгая замена деталей), состояние придомовых дорог и парковок;

Куда жаловаться при нарушениях:

В саму УК, письменная претензия (в 2 экз., один с отметкой о принятии) в офис по адресу: г. *, ул. , д. *.
В Жилищную инспекцию (Госконтроль) вашего субъекта РФ.
В Прокуратуру (нарушение жилищного законодательства).
В Роспотребнадзор (санитарные нарушения, качество воды, температурный режим).
В суд — для взыскания неустойки за некачественные услуги или приведения УК к исполнению обязательств.

Цифровые сервисы и Личный кабинет

Большинство современных УК предоставляют доступ к Личному кабинету собственника (ЛК). Функционал обычно включает:

Просмотр истории начислений и оплат (квитанции в PDF).
Передача показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета) по воде, электричеству, тепла.
Создание и отслеживание статуса заявок в диспетчерскую.
Оплата ЖКУ банковской картой без комиссии (через интеграцию с СБП или эквайрингом).
Участие в электронном голосовании (ОИС) по вопросам капремонта, выбора способа управления.

Важно: Ссылка на ЛК уникальна для каждой УК. Ищите её на официальном сайте организации (указанном в квитанции) или на информационном стенде в подъезде.

Резюме

Название «Управляющая компания ООО ЖЭК Октябрьский» объединяет несколько независимых юридических лиц, работающих в разных городах (преимущественно Саранск и Екатеринбург). При обращении в УК, оплате квитанций или подаче претензий критически важно сверять ИНН, КПП и точный юридический адрес, указанные в ваших документах, чтобы не перепутать организации.

Для получения актуальных реквизитов, графика приема руководителя и телефонов аварийной диспетчерской рекомендуется использовать официальный сайт вашей конкретной УК или информационные стенды в подъезде вашего многоквартирного дома.