На структура государственного жилищного надзора в Подмосковье претерпела значительные изменения. Важно понимать, что Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция (ГЖИ МО) реорганизовано в форме присоединения к Министерству по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (Минтерриторий МО). Ниже представлена подробная справка по официальным ресурсам, контактам и компетенциям ведомства.

Официальные интернет-ресурсы

На данный момент основным порталом для обращений граждан, получения информации о проверках, реестрах недобросовестных управляющих организаций и новостях отрасли является сайт Министерства:

• Основной официальный сайт: gzhi.mosreg.ru (перенаправляет на портал Минтерриторий МО).
• Портал «Дома Подмосковья»: dom.mosreg.ru — единая информационная система для мониторинга состояния жилого фонда, подачи обращений и отслеживания хода ремонтов.
• Сайт Министерства: minterritory.mosreg.ru, полноценный портал ведомства-правопреемника.

Руководство и центральный аппарат (Контакты)

Центральный офис ведомства (ныне — Аппарат Министерства) сменил место dislocation. Актуальные реквизиты для почтовой корреспонденции и личного приема:

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

• Почтовый адрес: 143082, Московская область, Одинцовский городской округ, д. Раздоры, 1-й км Рублево-Успенского шоссе, д.1, корпус А (детали адреса частично скрыты: д. Раздоры, 1-й км Рублево-Успенского ш., д.1, к. А).
• Единый справочно-информационный телефон (колл-центр): +7 (498) —* (оригинал: 7 (498) -02-83-47).
• Прием граждан: осуществляется по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону колл-центра. Адрес приемной: г. Одинцово / д. Раздоры, корпус А (подробности уточняйте при записи).

Бывший адрес Центрального офиса ГЖИ МО (историческая справка)

Ранее центральный офис располагался по адресу: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп. 1, Технопарк «Орбита-2», 7 этаж (ул. Кулакова, д. 20, к. 1). В настоящее время по данному адресу могут находиться территориальные подразделения или архив, центральный аппарат переехал.

Территориальная структура (Территориальные управления и отделы)

Для обеспечения доступности государственных услуг и осуществления надзора на территории области действует сеть территориальных органов. Они подчинены Министерству и осуществляют полномочия по государственному жилищному надзору в границах своих районов.

Основные территориальные управления (ТУ):

1. ТУ «Север» (в т.ч. ТО №1, ТО №2) — обслуживает северные районы области (Дмитровский, Талдомский, Клинский и др.).
2. ТУ «Юг» — обслуживает южные направления (Подольский, Ленинский, Чеховский, Серпуховский р-ны и др.).
3. ТУ «Восток» — восточные районы (Ногинский, Орехово-Зуевский, Шатурский и др.).
4. ТУ «Запад», западные райоды (Истринский, Рузский, Волоколамский и др.).
5. ТУ «Центр» — ближнее Подмосковье (Красногорский, Одинцовский, Мытищинский, Люберецкий р-ны и др.).

Примеры территориальных отделов (ТО) и их маскированные адреса:

• ТО №1 ТУ «Север» (Дмитровский р-н): МО, г. Дмитров / г. Яганово, ул. , д. .
• ТО №15 (Красногорск): МО, г. Красногорск, ул. , д. (ИНН 5018092629).
• ТО №2 (Люберцы/п. Калинина): п. Калинина, д. 12, Люберцы (п. Калинина, д. 12).
• ТО г. Жуковский: г. Жуковский, ул. *, д. (прежние контакты сохранены на сайте gzhi.mosreg.ru/kontakty).

Важно: Полный реестр территориальных органов с точными адресами, режимом работы и картами проезда доступен в разделе «Контакты» на официальном сайте gzhi.mosreg.ru/kontakty.

Основные функции и полномочия (Чем занимается ведомство)

После реорганизации функции ГЖИ МО перешли к Министерству. Ключевые направления деятельности:

• Государственный жилищный надзор: проверки управления организаций (УО), ТСЖ, ЖСК на соблюдение законодательства в области ЖКХ.
• Ведение реестров:
  • Реестр недобросовестных управляющих организаций.
  • Реестр специализированных организаций (проводящих работы по ОДН, ТО МОП и др.).
  • Реестр заключений о техническом состоянии МКД.
• Рассмотрение обращений граждан: жалобы на качество коммунальных услуг, нарушение сроков ремонта, неправомерное начисление платежей, аварийность домов.
• Интеграция с ЦУР (Центр управления регионом): автоматический прием сигналов из системы «Добродел», мониторинг проблем с кровлями, инженерными системами, уборкой территорий. По данным за 2023–2025 гг., через ЦУР обрабатывалось более 1,1 тыс. сигналов ежегодно только по кровлям.
• Контроль за капремонтом: надзор за формированием и расходованием фондов капремонта, соблюдением региональной программы.
• Лицензирование и аккредитация: выдача лицензий на деятельность по управлению МКД, аккредитация экспертов по техническому обследованию.

Электронные сервисы для граждан и УО

Большинство услуг переведено в электронный вид. Доступно через личный кабинет на gzhi.mosreg.ru или портале Госуслуг (ЕПГУ):

Реорганизация 2023–2024 гг.: Что изменилось для жителя?

Процесс реорганизации ГЖИ МО в Минтерриторий МО был завершен для оптимизации управления отраслью. Ключевые моменты для потребителя:

1. Единая «точка входа»: Все обращения (и по надзору, и по содержанию территорий, и по капремонту) теперь концентрируются в одном министерстве. Это исключает «перекладывание» писем между ведомствами.
2. Сохранение функций надзора: Инспекторы по жилищному надзору остались на своих местах в территориальных отделах. Их полномочия (выезд на проверки, составление протоколов, вынесение предписаний) не сократились.
3. Новые контакты: При обращении в суд или прокуратуру в реквизитах ответчика/заинтересованного лица необходимо указывать: Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.
4. Сайт gzhi.mosreg.ru сохранен как удобный алиас (псевдоним) для привычного перехода граждан именно в раздел жилищного надзора.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Куда жаловаться, если УО не убирает снег/не ремонтирует крышу?

На официальный сайт gzhi.mosreg.ru (раздел «Обращения граждан»), через приложение/сайт «Добродел» (попадает в ЦУР), на портал «Госуслуги» (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство») или по телефону колл-центра +7 (498) —*.

Вопрос: Как узнать, входит ли моя УО в реестр недобросовестных?

Перейдите на gzhi.mosreg.ru → Раздел «Деятельность» → «Реестры» → «Реестр недобросовестных управляющих организаций». Поиск работает по ИНН или названию.

Вопрос: Где посмотреть план капремонта на мой дом?

На портале dom.mosreg.ru («Дома Подмосковья»). Введите адрес дома в строке поиска. Там же видно накопленные средства и этапы работ.

Вопрос: Действует ли старый адрес на ул. Кулакова для личного приема?

Центральный аппарат переехал в д; Раздоры (Одинцовский г.о.). На ул. Кулакова может работать территориальный отдел. Уточняйте место приема на сайте gzhi.mosreg.ru/kontakty или по телефону перед визитом.

Резюме

На май 2026 года официальным представителем системы государственного жилищного надзора в Московской области является Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

Главные координаты для взаимодействия:

• Сайт: gzhi.mosreg.ru (основной навигационный хаб).
• Телефон горячей линии / колл-центра: +7 (498) —*.
• Юридический/Почтовый адрес: Московская область, Одинцовский г.о., д. Раздоры, 1-й км Рублево-Успенского шоссе, д.1, к. А.
• Портал мониторинга домов: dom.mosreg.ru.

При обращении в ведомство рекомендуется использовать электронные формы на указанных порталах — это гарантирует регистрацию обращения, контроль сроков рассмотрения (обычно 30 дней) и получение мотивированного ответа в личном кабинете или на почту.

Статья подготовлена на основе открытых данных официальных источников (gzhi.mosreg.ru, minterritory.mosreg.ru, портал «Дома Подмосковья», справочников 2ГИС и нормативных актов МО) по состоянию на . Персональные данные сотрудников, точные номера кабинетов и внутренние телефоны скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (маска *).