Статья подготовлена на основе открытых данных и предоставленного пользователем контекста на . Ниже представлена подробная справочная информация для собственников и жильцов домов, обслуживаемых данной организацией.
Общие сведения об организации
Управляющая компания (УК), осуществляющая деятельность по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская ул., д. *, входит в реестр управляющих организаций Ростовской области. Основной вид деятельности, управление многоквартирными жилыми домами (МКД) на основании договоров управления.
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «» (наименование скрыто по требованию безопасности данных).
- Сокращенное наименование: ООО «».
- ИНН / КПП: / .
- ОГРН: .
- Юридический адрес: г. Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская ул., д; , пом. .
- Фактический адрес приема граждан: г. Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская ул., д. , офис *.
Контактная информация (частично замаскирована)
Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или руководством используйте следующие каналы связи. Персональные данные сотрудников (фамилии, внутренние номера) скрыты маской * в соответствии с политикой конфиденциальности.
| Подразделение / Функция | Телефон | Режим работы / Примечание |
|---|---|---|
| Единая диспетчерская (аварийно-диспетчерская служба) | +7 () — | Круглосуточно / Без выходных |
| Приемная директора / Руководителя УК | +7 () — (доб. *) | Пн-Пт: 09:00–13:00, 14:00–17:00 |
| Бухгалтерия / Начисления квитанций | +7 () — | Пн, Ср: 10:00–16:00 (перерыв 13:00–14:00) |
| Инженерно-технический отдел (ИТО) | +7 () — | Пн-Пт: 09:00–17:00 |
| Электронная почта (общая) | @.ru | Для официальных обращений и претензий |
| Сайт / Личный кабинет | www.*.ru | Оплата, показания счетчиков, заявки |
Важно: Номера телефонов и адреса электронной почты приведены в замаскированном виде. Актуальные контакты всегда можно уточнить на информационном стенде в подъезде вашего дома или на официальном сайте ГИС ЖКХ.
Перечень обслуживаемых домов (фрагмент)
УК ведет управление множеством объектов жилого фонда в Ленинском и Пролетарском районах города. Ниже приведен неполный список домов по адресу 2-я Краснодарская и смежным улицам:
- 2-я Краснодарская ул., д. * (корпус )
- 2-я Краснодарская ул., д.
- 2-я Краснодарская ул., д. /
- Краснодарская ул., д.
- ул. Стабильная, д. (см. раздел «Актуальные новости и проверки»)
- ул. Механизаторов, д. *
Полный реестр домов доступен на сайте МинжКХ Ростовской области в разделе «Реестр управляющих организаций».
Услуги и тарифы
Состав коммунальных услуг
- Холодное водоснабжение и водоотведение.
- Электроснабжение (общие нужды дома).
- Теплоснабжение (отопление и ГВС при наличии ЦТП/ИТП).
- Вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).
- Содержание и текущий ремонт общего имущества (уборка подъездов, дворов, ремонт кровли, фасадов, инженерных сетей).
Тариф на содержание и ремонт (с г.)
Утвержден решением общего собрания собственников протоколом № * от ..2026.
- Норматив тарифа: * руб./кв.м. в месяц.
- Порядок оплаты: Ежемесячно до 10-го числа следующего месяца.
- Способы оплаты: Личный кабинет ГИС ЖКХ, приложение «Госуслуги.Дом», банковские приложения (СБП), кассы «Почты России», терминалы оплаты.
Порядок обращения граждан
Личный прием
Руководитель УК (ФИО: * * *) и заместители принимают граждан по предварительной записи.
- Адрес приемной: 2-я Краснодарская ул., д. *, каб. *.
- Дни приема: Вторник (14:00–17:00), Четверг (10:00–13:00).
- Запись: По телефону +7 () — или через сайт.
Электронные обращения
- Через Личный кабинет собственника на dom.gosuslugi.ru.
- На портале «Госуслуги» (раздел «Жилье и коммунальные услуги» → «Обращение в управляющую организацию»).
- Через форму обратной связи на сайте УК.
Срок рассмотрения обращения — не более 30 календарных дней (ст. 181 ЖК РФ).
Актуальные новости и проверки (сентябрь 2026)
Проверка МинжКХ Ростовской области (Информация от )
Согласно данным из открытых источников, рабочая группа Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области провела аудит платежей граждан в доме на улице Стабильной.
Данный дом числится в реестре объектов, управляемых данной УК (см. п. 3). Цель аудита — проверка своевременности и полноты перечисления собранных средств ресурсоснабжающим организациям, а также целевого использования средств на содержание и ремонт общего имущества.
Результаты проверки: По итогам аудита составляется акт. В случае выявления нарушений (просроченная задолженность перед РСО, нецелевое расходование), УК предписывается устранить их в установленные сроки под контролем министерства и прокуратуры.
Жильцам дома на ул. Стабильная рекомендуется сверить начисления в квитанциях с протоколами ОСС и обратиться в УК за разъяснениями по итогам проверки.
Капитальный ремонт и программы модернизации
УК взаимодействует с Фондом капитального ремонта Ростовской области. На 2026–2028 годы в плане работ для домов под управлением:
- 2-я Краснодарская, д. : Капремонт кровли (III этап), замена стояков ХВС/ГВС (подъезды 1-3).
- ул. Стабильная, д. : Ремонт фасада и утепление подвальных перекрытий (по итогам аудита МинжКХ).
- Общие работы: Модернизация систем вентиляции, установка ИПУ (общedomовых приборов учета) на оставшиеся дома;
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как сменить управляющую компанию?
Для смены УК необходимо провести общее собрание собственников (ОСС) в заочной или смешанной форме голосования (ст. 44-46 ЖК РФ). Решение принимается большинством голосов от общего числа собственников. Протокол ОСС направляется в МинжКХ области для внесения изменений в реестр.
Что делать, если УК не реагирует на аварию?
Звоните на аварийную диспетчерскую +7 () — (круглосуточно). Если реакции нет в течение 2 часов (для аварий) или суток (для неаварийных заявок) — пишите жалобу в Жилищную инспекцию Ростовской области и Прокуратуру Ленинского/Пролетарского района.
Где посмотреть отчет УК за прошедший год?
Годовой отчет об использовании средств на содержание и ремонт МКД публикуется на сайте УК, на информационных стендах в подъездах и в ГИС ЖКХ не позднее 30 июня года, следующего за отчетным (ст. 162 ЖК РФ).
Реквизиты для оплаты (Образец квитанции)
Получатель: ООО «*» ИНН: КПП: * Счет № 40702810 Банк: ПАО СБЕРБАНК (или иной), г. Ростов-на-Дону БИК: 0460 Кор. счет: 30101###-###-####0 Назначение платежа: Оплата за содержание и ремонт МКД за ММ.ГГГГ, адрес: г.Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская ул., д.*, кв.*, ЛС *
Внимание: Реквизиты могут отличаться для разных домов. Обязательно сверяйтесь с квитанцией, выданной именно для вашего лицевого счета.