Микрорайон Авиагородок в Батайске — это исторически сложившаяся жилая зона, обслуживание которой ведется специализированной управляющей организацией. На основании доступных открытых данных (реестр управляющих компаний Батайска по состоянию на конец 2012 года, актуальность данных требует уточнения на текущую дату ), основным оператором в этом районе выступает ООО «Батайский коммунальщик».

Ниже представлена подробная информация о компании, перечне обслуживаемых адресов и контактных данных с соблюдением правил защиты персональных данных (частичное маскирование).

Сведения об управляющей организации

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Батайский коммунальщик»
• Руководитель (на момент реестра 2012 г.): Директор Галина Сави (фамилия частично скрыта)
• Юридический/Фактический адрес офиса: г. Батайск, Авиагородок, д. 31, офис 5 (номер дома и офиса частично скрыты)
• Контактный телефон: 5-37-* (городской номер частично скрыт)

Важно: Указанные данные основаны на архивном реестре от 27 декабря 2012 года. На 2026 год сведения о директоре, телефонах и режиме работы могли измениться. Рекомендуется проверять актуальную информацию на официальном портале ГИС ЖКХ или на информационных стендах в подъездах.

Перечень домов, обслуживаемых ООО «Батайский коммунальщик»

В зону ответственности данной УК входит не только улица Авиагородок, но и несколько смежных адресов. Полный список домов по реестру 2012 года:

Улица Авиагородок (основной массив)

• Авиагородок, 4
• Авиагородок, 9
• Авиагородок, 10
• Авиагородок, 29
• Авиагородок, 31 (здесь расположен офис УК)
• Авиагородок, 36
• Авиагородок, 37

Смежные улицы и адреса

• Воровского, 11
• Воровского, 11б
• Воровского, 19
• Куйбышева, 148*

Всего в реестре 2012 года за УК «Батайский коммунальщик» закреплено 11 адресов.

Контекст: другие управляющие компании Батайска (для ориентации)

Для понимания границ зон ответственности полезно знать, какие компании обслуживают соседние улицы. По данным того же реестра, в Батайске действовали следующие крупные УК:

1. ОАО «Управдом» (Директор: Лариса Рог) — крупнейшая компания, обслуживающая Центральный район, ул. Ленина, К. Цеткин, Энгельса, Октябрьскую и многие другие.
2. ООО «УК ЖКХ» (Директор: Екатерина Петру) — зона СЖМ, Луначарского, Кирова, Комсомольской.
3. ООО «УК РЭЖФ» (Директор: Феодосий Пил), Комсомольская (часть), Панфилова, Парковый, Ленинская (верхняя часть), Энгельса (южная часть).
4. ООО «УК Благоустройство» и ООО «БГУК» (Директор: Анна Ищ) — Локомотивный проезд, Нефтегорская, Авиационная, Железнодорожная, Воровского (начало).

Обратите внимание: Улица Авиационная (часто путаемая с Авиагородком) на 2012 год обслуживалась ООО «БГУК», а не «Батайским коммунальщиком». Улица Воровского разделена: нечетная сторона (5, 7…) — у «БГУК», а дома 11, 11б, 19 — у «Батайского коммунальщика».

Как проверить актуальную управляющую компанию в 2026 году?

Поскольку данные 2012 года могут быть неактуальны (производились смены УК, объединения, изменение наименований), для получения достоверной информации на сегодняшний день () рекомендуется использовать официальные источники:

• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): раздел «Реестр управляющих организаций» или поиск по адресу дома.
• Официальный сайт Администрации города Батайск: раздел «ЖКХ и благоустройство» -> «Реестр УК».
• Информационные стенды в подъезде вашего дома: там обязательно должна быть вывешена актуальная лицензия УК, контакты диспетчера и режим приема граждан.
• ЕРЦ (Единый расчетный центр) или ЛС (Личный кабинет плательщика): в квитанции или ЛК указано наименование текущей УК.

Частые вопросы жильцов Авиагородка

Куда обращаться при аварии (протечка, отопление, электрика)?

В первую очередь, в диспетчерскую обслуживающей УК. Если офис по адресу Авиагородок, 31, оф. 5 функционирует, можно обратиться лично. По телефону 5-37- (или актуальному мобильному диспетчера). В нерабочее время — на аварийно-диспетчерскую службу (АДС) города Батайск (телефон обычно указан в квитанции или на сайте администрации).

Как сменить управляющую компанию?

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 161), решение о смене УК принимается на общем собрании собственников помещений в МКД (ОСС). Требуется инициативная группа, проведение заседания (очно или в смешанном виде) и достижение кворума (более 50% от общего числа голосов). После протокола ОСС новый договор заключается с выбранной УК.

Где оплачивать коммунальные услуги?

Реквизиты для оплаты указываются в платежном документе (квитанции/ПД), который формирует текущая УК. Оплата возможна через банки (Сбербанк, Почта Банк и др.), терминалы, ЛК ГИС ЖКХ, приложения банков по квитанции (сканирование QR-кода).