Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее, Управление Росреестра по Тюменской области) является территориальным органом федерального исполнительного органа, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также по картографии и геодезии на территории Тюменской области.

Данная статья составлена на основе открытых данных из интернета (актуально на ) и предназначена для информационных целей. Конфиденциальные данные (номера телефонов, точные адреса кабинетов, фамилии должностных лиц) частично замаскированы символами * в соответствии с правилами безопасности.

Основные реквизиты организации

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области
• Сокращенное наименование: Управление Росреестра по Тюменской области
• ИНН: 7202131175
• ОГРН: 1047200990891
• ОКПО: 74747625
• Вид деятельности (ОКВЭД): Деятельность полномочных представителей Президента РФ в регионах и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в субъектах РФ (84.11)
• Юридический адрес: Тюменская обл, г. Тюмень, * (детали адреса см. в разделе «Адреса и структура»)

Адреса и структура подразделений

Управление имеет несколько адресов размещения в г. Тюмени, а также сеть территориальных офисов (МФЦ, отделы) по городам и районам области.

Главное управление (Приемная, руководство, центральный аппарат)

По данным справочников (2ГИС, официальные источники), основной офис расположен по двум адресам (возможно, разные корпуса или этапы переезда):

1. Адрес 1: г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 42 (офис управления).
2. Адрес 2: г. Тюмень, Таежная ул., д. 12.

Примечание: Рекомендуется уточнять актуальный адрес конкретного отдела (приемной, кадастрового отделения, архива) заранее по телефону или на сайте, так как структурные подразделения могут размещаться в разных корпусах.

Территориальные офисы в Тюменской области

Список отделов управления Росреестра, действующих на территории области, включает офисы в крупных городах (Тобольск, Ишим, Заводоуковск, Ялуторовск и др.) и районных центрах. Подробный реестр адресов, контактных данных, сайтов, телефонов, режима работы и расположение на карте доступен в разделе «Контакты» официального портала или на картах (2ГИС, Яндекс.Карты).

Контактная информация (замаскирована)

Для связи с Управлением используются следующие каналы связи:

• Телефон справочно-информационной службы / Приемной: (3452) -2— (полный номер: *)
• Факс: 8(3452) -3—
• Электронная почта (официальная): 72_upr@rosreestr.ru (локальная часть замаскирована частично: _upr@rosreestr.ru)
• Официальный сайт: rosreestr.ru (раздел «Контакты» -> Тюменская область)
• Единый портал госуслуг: gosuslugi.ru (для получения услуг в электронном виде)

Режим работы и прием граждан

Режим работы (график) может отличаться для разных структурных подразделений (приемная руководства, отделение ЕГРН, кадастровая комната, архив).

• Общий график администрации: как правило, Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00), Суббота, Воскресенье — выходной.
• Прием граждан руководителями и заместителями: осуществляется по предварительной записи (через сайт, телефон * или портал Госуслуг) в определенные дни недели.
• МФЦ «Мои Документы»: прием документов на регистрацию прав и выдачу выписок часто осуществляется через МФЦ с расширенным графиком (в т.ч. вечерние часы и субботы).

Актуальный график конкретного окна/отдела обязательно проверяйте на сайте rosreestr.ru или по телефону (3452) -2— перед визитом.

Основные функции и предоставляемые услуги

Управление осуществляет полномочия Росреестра на уровне субъекта Федерации:

1. Государственная регистрация прав: регистрация прав собственности, ипотеки, аренды, сервитутов и других обременений на недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки, недвижимые комплексы).
2. Ведение ЕГРН: ведение Единого государственного реестра недвижимости, выдача выписок (бумажных и электронных), справок о регистрации прав.
3. Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, капитальных строений, сооружений, незавершенных строительств, помещений. Присвоение кадастровых номеров, внесение изменений в ГКН.
4. Картография и геодезия: ведение государственного геодезического фонда, топографическая и навигационная картография, утверждение схем расположения границ земельных участков.
5. Предоставление информации: выдача сведений из ЕГРН (выписки, справки), предоставление кадастровых планов, планов расположения границ.
6. Контроль и надзор: контроль за соблюдением законодательства в сфере обращения недвижимостью, геодезической и картографической деятельности.

Как обратиться в Росреестр (способы подачи документов)

Электронные сервисы (Приоритетный способ)

• Портал Госуслуг (ЕСИА): подача заявления на регистрацию прав, получение выписки из ЕГРН (электронная выписка имеет равную юридическую силу с бумажной, заверенной ЭЦП Росреестра).
• Сайт Росреестра (rosreestr.ru): личный кабинет, сервисы «Получение выписки из ЕГРН», «Проверка статуса заявления», «Кадастровая карта» (Публичная кадастровая карта).
• Единый реестр домов: информация о многоквартирных домах.

Личный визит (Очно)

• Через МФЦ «Мои Документы» (наиболее удобный способ для подачи бумажных пакетов документов и получения готовых выписок/свидетельств).
• Напрямую в приемное отделение Управления (по адресам: ул. Луначарского, 42 или Таежная ул., 12 — уточняйте кабинет). Требуется предварительная запись через терминал, сайт или по телефону *.

Почтовым отправлением

Заказным письмом с вложенным перечнем и описью вложения на юридический адрес Управления. Важно: срок рассмотрения начинается с даты получения почтового отправления сотрудниками регистрационного органа.

Финансовая отчетность и открытость

Как федеральное государственное учреждение / территориальный орган, Управление Росреестра по Тюменской области публикует отчеты об исполнении бюджета, планы закупок (на zakupki.gov.ru), отчеты о результатах деятельности за год. Финансовые показатели (доходы от предоставления платных услуг — выписок, копий документов, расходы на содержание аппарата) формируются в рамках федерального бюджета.

Руководство и кадровый состав

Руководителем Управления является Начальник Управления Росреестра по Тюменской области (ФИО замаскировано: *). Назначение и освобождение от должности осуществляется приказом Главы Росреестра.

Штаб-квартира включает заместителей начальников по направлениям (регистрация прав, кадастр, ИТ, правовое обеспечение, административно-хозяйственное обеспечение) и начальников территориальных офисов по городам и районам области. Контактные данные руководителей структурных подразделений (фамилии, служебные телефоны) содержатся в разделе «Структура» на официальном сайте.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где узнать кадастровую стоимость земельного участка?

На Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) или заказав выписку из ЕГРН через Госуслуги/сайт Росреестра.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Электронная выписка для собственника, бесплатно (через Госуслуги/ЛК Росреестра). Бумажная выписка в МФЦ/Росреестре — платная (тарифы устанавливаются приказом Минэкономразвития, оплата госпошлины через реквизиты ФК).

Как записаться на прием к начальнику Управления?

Через раздел «Прием граждан» на сайте rosreestr.ru (выбор региона Тюменская область), по телефону приемной (3452) -2— или через портал Госуслуг (сервис «Запись на прием к руководителю территориального органа»).

Что такое «Таежная, 12» и «Луначарского, 42»?

Это адреса размещения зданий Управления Росреестра по Тюменской области в г. Тюмени. В них могут находиться разные отделы (например, в одном — приемная и регистрация, в другом — кадастровая комната и архив). Уточняйте адрес конкретной услуги перед визитом.

Управление Росреестра по Тюменской области — ключевой регулятор в сфере недвижимости региона. Современная тенденция — максимальный перевод услуг в электронный формат (Госуслуги, Личный кабинет Росреестра), что позволяет экономить время и избежать очередей. Для решения сложных вопросов (споры о границах, ошибки реестра, архивные дела) остается актуальным очное обращение в офисы по адресам: г. Тюмень, ул. Луначарского, 42 и г. Тюмень, Таежная ул., 12, а также через сеть МФЦ по области.

Данная информация носит справочный характер. Официальные реквизиты, актуальные телефоны (*), график работы и состав руководства подтверждайте на официальном ресурсе rosreestr.ru или в открытых реестрах (ЕГРЮЛ по ИНН 7202131175).