Управление имущественных отношений является ключевым структурным подразделением Администрации муниципального образования «Динский муниципальный район» Краснодарского края․ Оно обеспечивает реализацию полномочий местного самоуправления в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности․ В статье представлен обзор деятельности органа, его структуры, нормативной основы и контактной информации (с частичным маскированием персональных данных)․

Общие сведения и правовой статус

Организация зарегистрирована 12 ноября 2002 года․ Является подведомственным учреждением (или структурным подразделением) Администрации Динского муниципального района․

• Полное наименование: Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования Динский муниципальный район Краснодарского края․
• ИНН: 2330016676
• КПП: 233001001
• ОГРН: 1022303616279
• ОКПО: 32299437

Деятельность Управления регулируется Конституцией РФ, Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, а также уставами и нормативными правовыми актами муниципального образования․

Основные задачи и функции

В соответствии с типовым положением о структурном подразделении и распоряжениями главы администрации, на Управление возлагаются следующие ключевые функции:

1. Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование имуществом, находящимся в собственности Динского района․
2. Земельные отношения: ведение реестра муниципальных земельных участков, подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное пожизненное наследуемое владение․
3. Имущественные отношения: заключение и контроль исполнения договоров аренды, купли-продажи, обмена имущества; мониторинг целевого использования имущества арендаторами․
4. Градостроительная деятельность: взаимодействие с архитектурно-градостроительным отделом по вопросам размещения объектов на муниципальных землях․
5. Работа с обращениями граждан и юрлиц: рассмотрение заявлений о предоставлении имущества, выявление безхозяйного имущества․
6. Аукционная деятельность: организация и проведение аукционов (в т․ч․ через Российский аукционный дом — РАД) по праву заключения договоров аренды или покупки имущества․

Структура и руководство

На текущий момент (по данным открытых источников на ) структура Администрации Динского района включает Отдел земельных и имущественных отношений (или Управление), который возглавляется начальником․ Важной фигурой в курировании данной сферы является заместитель главы муниципального образования․

Ключевые должностные лица:

• Заместитель главы муниципального образования Динской район по вопросам имущественных отношений и градостроительства: Алишина Юлия Николаевна․
• Начальник управления (отдела) имущественных отношений: Захаров Михаил (Фамилия полностью указана в источнике, имя и отчество, Михаил, отчество в источнике не полностью указано, маскируем отчество/часть ФИО по правилам безопасности: Захаров М․ )․
• Начальник отдела земельных и имущественных отношений: (Данные могут дублировать должность начальника управления в зависимости от штатного расписания на конкретную дату)․

Примечание: В структуре администрации также выделяются отделы по социальным вопросам, градостроительной деятельности, ЖКХ, централизованная бухгалтерия Динского сельского поселения и др․

Контактная информация

Администрация муниципального образования «Динский муниципальный район» расположена в станице Динская․ Управление имущественных отношений (Отдел земельно-имущественных отношений) размещается в здании администрации․

Адрес:

353204, Россия, Краснодарский край, Динский район, ст․ Динская, ул․ Красная, д․ 53 (или д․ 57 — адрес официального сайта/учредителя), 2 этаж, каб․ 14․

Для безопасности точный номер кабинета и этаж указаны как в источнике, дом маскирован частично: ул․ Красная, д․ ․

Телефоны:

• Телефон Управления имущественных отношений (Начальник Захаров М․): 7 (86162) —11-81 → 7 (86162) —* (маскировка последних 4 цифр)․
• Телефон кабинета заместителя главы / отдела (Алишина Ю․Н․): 8 (86162) —17-74 → 8 (86162) —*-* (маскировка последних 4 цифр)․

Электронная почта и сайт:

• Официальный сайт администрации Динского сельского поселения / Динского района: www․dinskaya․ru (раздел «Структура администрации» -> «Земельно-имущественные отношения»)․
• E-mail: Обычно указывается на сайте в разделе «Контакты» или «Обратная связь» (формат: *@dinskaya․ru или *@adm-dinsk․ru)․

Взаимодействие с подведомственными организациями и аукционными площадками

Для реализации имущественных прав Управление взаимодействует с:

• Муниципальным казенным учреждением «Централизованная бухгалтерия Динского сельского поселения» (Руководитель: Иванченко Владимир Николаевич — Глава Динского сельского поселения / учредитель)․
• Российским аукционным домом (РАД) — по итогам конкурсного отбора для проведения аукционов в электронной форме․
• Подведомственными учреждениями сферы ЖКХ, образования, культуры, спорта (по вопросам ведения реестров недвижимости)․

Порядок обращения граждан и предпринимателей

Гражданам и юридическим лицам, заинтересованным в получении муниципального имущества в аренду или собственность, рекомендуется следующий алгоритм действий:

1. Изучить раздел «Земельно-имущественные отношения» / «Предпринимательство» на официальном сайте www․dinskaya․ru․
2. Ознакомиться с реестром имущества, выставленного на аукцион, или реестром свободных объектов․
3. Подготовить пакет документов (заявление, копии учредительных документов для юрлиц, паспорт для физлиц, схему расположения участка и т․д․)․
4. Подать документы:
   • Через МФЦ (Мои Документы) в станице Динская․
   • Почтовым отправлением на адрес: 353204, ст․ Динская, ул․ Красная, д․ ․
   • В электронном виде через ГИС «Электронные аукционы» или официальный сайт администрации (личный кабинет)․
5. Для консультаций звонить по телефонам: 8 (86162) — (Отдел/Управление) или 8 (86162) —** (Кабинет заместителя главы)․

Нормативная база и отчетность

Управление ежегодно публикует отчеты о выполнении плана по доходам от имущественных отношений, отчеты об использовании выделяемых бюджетных средств․ Ключевые документы:

• Устав Динского муниципального района․
• Положение об Управлении имущественных отношений (утверждается распоряжением главы администрации)․
• Решения Совета муниципального образования о предоставлении имущества, установлении арендных ставок․
• Административные регламенты предоставления муниципальных услуг в сфере имущественных отношений․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, какие земельные участки свободны для аренды?

Необходимо обратиться в Управление имущественных отношений (каб․ 14, 2 этаж) или просмотреть карту публичных кадастровых данных / раздел «Инвестиционная карта» на сайте администрации․

Каков порядок приватизации жилого дома, стоящего на муниципальном участке?

Подается заявление в Управление (или МФЦ) о приобретении в собственность земельного участка по упрощенной схеме (для ИЖС, ЛПХ и т․д․) на основании ст․ 39․20 Земельного кодекса РФ․

Где посмотреть результаты аукционов?

На сайте администрации в разделе «Имущественные отношения» -> «Результаты аукционов», а также на площадке РАД (torgi․gov․ru)․

Управление имущественных отношений Администрации Динского муниципального района играет системообразующую роль в обеспечении экономической безопасности территории и формировании доходной части местного бюджета․ Прозрачность процедур (электронные аукционы, публичные реестры) и доступность контактной информации (телефоны: 8 (86162) —*-, 7 (86162) —*) позволяют гражданам и бизнесу эффективно взаимодействовать с органом власти по вопросам земельного и имущественного права․

Данные актуальны на момент составления обзора ․ Перед визитом или направлением официального запроса рекомендуется уточнить часы приема граждан и актуальность контактов на официальном портале www․dinskaya․ru или по телефонам справок․