Земельный кадастр, это систематизированный свод сведений о земельных участках, их границах, площади, назначении и кадастровой стоимости. В Барнауле, как и во всей России, ведением кадастра занимаются государственные органы и аккредитованные организации. В этой статье мы подробно рассмотрим, как устроено управление земельным кадастром в столице Алтайского края, какие услуги доступны гражданам и куда обращаться.

Кто отвечает за земельный кадастр в Барнауле

Основным муниципальным органом, курирующим земельные вопросы, является Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (ИНН 222111). Комитет осуществляет:

• распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
• организацию землеустроительных работ;
• проведение торгов (аукционов) по продаже и аренде земельных участков;
• контроль за использованием земель в границах города.

Официальный сайт комитета: http://barnaul-zem.ru. Электронная почта для обращений: infozeml*@barnaul-adm.ru.

Режим работы и контакты

Приём граждан ведётся в будние дни, перерыв — с 12:30 до 13:18. Выходные дни — суббота и воскресенье. Почтовый адрес: 6560, г. Барнаул (точный адрес уточняйте на официальном сайте администрации города).

Публичная кадастровая карта Барнаула

Одним из самых востребованных сервисов являеться публичная кадастровая карта — интерактивный ресурс, предоставляющий общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн. С её помощью любой житель Барнаула может бесплатно:

1. найти объект недвижимости по кадастровому номеру или адресу;
2. узнать кадастровую стоимость участка или здания;
3. определить общую площадь объекта;
4. узнать дату постановки на кадастровый учёт;
5. оценить границы земельного участка.

Важное условие: искомый объект должен быть внесён в Государственный кадастр недвижимости, а для земельного участка должно быть проведено межевание. Если межевание не проводилось, границы участка на карте отображаться не будут.

Выписка из ЕГРН в Барнауле

Выписка из ЕГРН — официальный документ, подтверждающий сведения об объекте недвижимости. В Барнауле её можно заказать:

• онлайн через сайт Росреестра или Госуслуги;
• лично в офисах МФЦ «Мои документы»;
• через кадастровых инженеров и специализированные организации;

Выписка содержит сведения о правообладателе (частично скрыты при публичном доступе), кадастровой стоимости, площади, виде разрешённого использования и обременениях.

Коммерческие кадастровые организации Барнаула

Помимо государственных структур, в городе работают частные компании, оказывающие кадастровые, геодезические и землеустроительные услуги:

Компания «КАДАСТР22»

Предлагает кадастровые, геодезические и землеустроительные услуги, работы БТИ, оформление и регистрацию недвижимости. Работает в Барнауле, Алтайском крае и по всей РФ.

ООО «Алтайский Региональный Кадастровый Центр «Земля»

ИНН 222105. Адрес: 6560, г. Барнаул, ул. Деповская, д. 7г. Телефон: 8 (3852) -9—. E-mail: altkadastr*@altkadastr.ru. Компания помогает узнать кадастровую стоимость, провести межевание и оформить документы на недвижимость.

Какие услуги чаще всего заказывают жители Барнаула

• Межевание земельного участка — определение и закрепление границ на местности;
• Технический план — для постановки здания или сооружения на кадастровый учёт;
• Кадастровый план территории — для анализа земельного массива;
• Акт обследования — для снятия объекта с кадастрового учёта;
• Оспаривание кадастровой стоимости, для снижения земельного налога;
• Вынос границ в натуру, установка межевых знаков на участке.

Полезные советы

Перед покупкой земельного участка в Барнауле обязательно проверьте его по публичной кадастровой карте и закажите выписку из ЕГРН. Это позволит убедиться в отсутствии обременений, уточнить границы и избежать споров с соседями. Для проведения межевания обращайтесь только к кадастровым инженерам, состоящим в саморегулируемой организации (СРО).