Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (далее — Управление Росреестра по Калужской области) является территориальным органом федерального исполнительного органа, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также по картографии и геодезии на территории Калужской области.

Основные функции и полномочия

Управление обеспечивает реализацию государственной политики и нормативного правового регулирования в сфере:

• Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Государственного кадастрового учета земельных участков и иных объектов недвижимости;
• Государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникающих в связи с наследованием;
• Осуществления контроля за соблюдением законодательства о кадастровой деятельности и геодезической деятельности;
• Предоставления государственных и муниципальных услуг в электронном и бумажном виде.

Структура Управления

Для обеспечения доступности услуг на территории региона Управление включает в себя структурные подразделения в городе Калуга и межрайонные отделения (МРО), расположенные в ключевых муниципальных районах области.

Главное управление (г. Калуга)

Адрес: г. Калуга, ул. , д. , корп.
Телефон справочной / горячей линии: +7 () —
Электронная почта: @rosreestr.ru
Режим работы приемной: Понедельник–Пятница: *:* – *:* (перерыв: *:* – *:*), Суббота, Воскресенье, выходной.

Межрайонные отделения (МРО)

На территории области функционирует сеть МРО, принимающих обращения граждан и юридических лиц по месту нахождения объекта недвижимости. Ниже приведен перечень основных отделений (адреса и телефоны частично скрыты в целях безопасности):

1. МРО № 1 (г. Калуга, Калужский, Первомайский районы): г. Калуга, ул. , д. | Тел.: +7 () —
2. МРО № 2 (Обнинск, Боровский, Дзержинский, Жиздринский, Козельский, Малоярославецкий, Медынский, Мосальский, Ферезиновский районы): г. Обнинск, ул. , д. | Тел.: +7 () —
3. МРО № 3 (Людиновский, Сухиничский, Ульяновский, Хвастовичский районы): г. Людиново, ул. , д. | Тел.: +7 () —
4. МРО № 4 (Кировский, Тарусский, Юхновский районы): г. Киров, ул. , д. | Тел.: +7 () —
5. МРО № 5 (Спас-Деменский, Ульяновский, Ясногорский районы): г. Спас-Деменск, ул. , д. | Тел.: +7 () —
6. МРО № 6 (Бабынинский, Дудоровский, Жуковский, Износковский, Коуровский, Мещовский, Мосальский, Перемышльский, Сосенский, Тарусский, Ульяновский, Ферезиновский, Хвастовичский районы — проверьте актуальную привязку района на сайте): г. *, ул. , д. | Тел.: +7 () —

Важно: Привязка муниципальных районов к конкретным МРО может меняться. Перед визитом обязательно уточняйте актуальную территориальную принадлежность вашего объекта недвижимости на официальном сайте или по телефону горячей линии.

Предоставляемые государственные услуги

Управление оказывает более 50 государственных услуг. Наиболее востребованные из них:

Государственная регистрация прав и сделок

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, обмен, наследование);
• Регистрация ипотеки (заложения) и обременений;
• Регистрация аренды (длительностью 1 год и более);
• Государственная регистрация прав на незавершенное строительство;
• Регистрация прав на парковочные места.

Кадастровый учет

• Постановка на кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений;
• Внесение изменений в сведения ЕГРН (смена площади, категории земель, вида разрешенного использования);
• Списание объектов с кадастрового учета (в связи с сносом, уничтожением);
• Разделение, объединение, выделение земельных участков.

Предоставление информации из ЕГРН

• Выписки из ЕГРН (на бумажном носителе и в электронном виде с ЭЦП);
• Справки о наличии/отсутствии прав на недвижимость;
• Кадастровые планы территории, схемы расположения границ земельного участка.

Способы обращения в Управление

Гражданам и организациям доступно несколько каналов взаимодействия:

Электронные сервисы (рекомендуемый способ)

• Портал Госуслуг (ЕПГУ): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок, кадастровые услуги. Требуется подтвержденная учетная запись и ЭЦП (для некоторых услуг).
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Личный кабинет, сервис «Публичная кадастровая карта», калькулятор госпошлины.
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: Удобный доступ к выпискам и статусам заявлений.

Многофункциональные центры (МФЦ «Мои Документы»)

На территории Калужской области работает сеть МФЦ, где можно подать документы на регистрацию и получить готовые выписки без предварительной записи по терминалу электронной очереди. Адреса МФЦ в вашем районе можно найти на портале *.

Личный прием (Очно)

Прием посетителей в Управлении и МРО осуществляется по предварительной записи через:

• Портал Госуслуг (раздел «Запись на прием»);
• Сайт Управления Росреестра по Калужской области;
• Телефон единого справочно-информационного центра: +7 () —.

Необходимые документы: Паспорт РФ (оригинал), документы-основания (договор, свидетельство, решение суда и т.д.), квитанция об оплате госпошлины (при оплате через банк/почту), заявление (заполняется на месте или заранее в электронном виде).

Почтовый способ

Документы можно направить почтой России (ценным бандеролем с описью вложения) на адрес соответствующего МРО или Главного управления. Срок рассмотрения начинается с даты поступления почтового отправления в Управление.

Сроки предоставления услуг

Сроки установлены Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и административными регламентами:

Размер государственных пошлин (актуально на 2024–2025 гг.)

Точные суммы уточняйте в Калькуляторе госпошлины на сайте Росреестра или Госуслуг. При оплате через портал Госуслуг / Личный кабинет Росреестра предоставляется скидка 30%.

• Регистрация права собственности на жилую недвижимость (квартира, дом): 2 000 руб. (физ. лица) / 22 000 руб. (юр. лица) → со скидкой: 1 400 / 15 400 руб.
• Регистрация права собственности на земельный участок: 350 руб. (физ. лица) / 4 000 руб. (юр. лица) → со скидкой: 245 / 2 800 руб.
• Регистрация ипотеки (заложения): 1 000 руб. (физ. лица) / 15 000 руб. (юр. лица).
• Выписка из ЕГРН (электронная): 150 руб. (физ. лица) / 300 руб. (юр. лица).
• Выписка из ЕГРН (бумажная): 400 руб. (физ. лица) / 1 100 руб. (юр. лица).

Публичная кадастровая карта (ПКК)

Сервис доступен по адресу: pkk.rosreestr.ru.

Позволяет бесплатно и без авторизации узнать:

• Кадастровый номер объекта;
• Границы земельного участка (если границы уточнены);
• Кадастровую стоимость;
• Вид разрешенного использования (ВРИ);
• Статус объекта (учтен, ранее учтен, архивный).

Частые вопросы (FAQ)

Контакты для жалоб и предложений

Если вы недовольны качеством услуги или действиями сотрудников:

• Телефон доверия / Горячая линия Росреестра: 8-800-*— (бесплатно по РФ);
• Интернет-приемная Управления: раздел «Обращения граждан» на сайте *;
• Почтовый адрес для письменных обращений: 248000, г. Калуга, ул. , д. , Управление Росреестра по Калужской области;
• Прокурорура Калужской области: для обращений о нарушении законности.

Данная статья носит информационный характер. Регламенты, адреса, телефоны, размеры пошлин и привязка районов к МРО могут изменяться. Перед обращением обязательно проверяйте актуальную информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале gosuslugi.ru.