Управление по жилищным вопросам является ключевым структурным подразделением администрации муниципального образования город Краснодар. Оно осуществляет полномочия по управлению муниципальным жилищным фондом, реализации жилищных программ и предоставлению государственных услуг в сфере жилища. В статье собрана актуальная информация о структуре ведомства, его основных задачах, нормативной базе и контактах для обращения граждан (данные актуальны на ).

Правовой статус и нормативная база

Деятельность Управления регламентируется федеральным и региональным законодательством, а также локальными нормативными правовыми актами администрации города.

• Основной документ: Положение об Управлении по жилищным вопросам администрации МО город Краснодар (утверждено 23 июня 2020 г., размер файла ~165 КБ).
• Законодательная основа: Закон Краснодарского края от 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями… по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля».
• Федеральный уровень: Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ).

Согласно п. 1.1 Положения, Управление является функциональным органом администрации муниципального образования город Краснодар.

Основные функции и полномочия

В компетенцию Управления входит широкий спектр задач, направленных на обеспечение жилищных прав граждан и развитие городской инфраструктуры:

1. Предоставление жилых помещений: Организация работы по предоставлению гражданам жилых помещений из муниципального жилищного фонда в строгом соответствии с Жилищным кодексом РФ.
2. Учет нуждающихся: Ведение учета граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилого набора.
3. Реализация программ развития: Участие в реализации программ по реконструкции, развитию территории города и ликвидации непригодных для проживания жилых помещений муниципального фонда.
4. Государственный жилищный надзор: Осуществление контроля за соблюдением жилищного законодательства (в рамках переданных государственных полномочий).
5. Муниципальный контроль: Взаимодействие с Управлением муниципального контроля и другими структурными подразделениями администрации.

Организационная структура и руководство

На вершине иерархии Управления стоит Начальник управления. По данным официального реестра руководителей структурных подразделений администрации:

• Начальник Управления по жилищным вопросам: Наумов Е.М. (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности).

В структуру Управления входят специализированные отделы, среди которых ключевую роль играет:

• Отдел жилищного контроля, осуществляет надзор за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, состоянием жилищного фонда и законностью приватизации.
• Отдел по учету граждан, нуждающихся в жилье.
• Отдел работы с муниципальным жилищным фондом и приватизацией.
• Юридический/правовой сектор (взаимодействует с Правовым департаментом администрации).

Примечание: Подробная схема структурных подразделений и штатное расписание утверждаются приказом главы администрации города.

Контактная информация и адреса приема граждан

Главный офис Управления по жилищным вопросам расположен в здании администрации города (Центральный округ).

Адрес основного офиса:

г. Краснодар, ул; Кузнечная, д. * (7 этаж)

(Точный номер дома и офиса скрыт; для уточнения кабинета рекомендуется звонить по справочным телефонам).

Телефоны справочно-информационной службы / приемной:

• Единый справочный: +7 () —
• Телефон приемной начальника: +7 () —
• Горячая линия по жилищным вопросам: +7 () —*

Режим работы (стандартный для органов власти):

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Пятница: 08:30 – 16:30 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: Выходной

Важно: Прием личных обращений граждан часто ведется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону. Уточняйте график приема конкретного специалиста заранее.

Альтернативные каналы обращения (МФЦ)

Для удобства граждан большинство жилищных услуг (признание нуждающимся, постановка на учет, оформление субсидий, приватизация) доступны через сеть ГАУ КК «МФЦ» (Многофункциональные центры).

Обратиться можно в любое отделение МФЦ на территории Краснодарского края. Адреса отделений в городе Краснодар:

• МФЦ «Центральный»: г. Краснодар, ул. , д.
• МФЦ «Западный»: г. Краснодар, ул. , д.
• МФЦ «Восточный»: г. Краснодар, пр. *, д.
• … а также другие отделения в микрорайонах (Пашковский, Фестивальный и др.).

Полный перечень адресов и режим работы МФЦ доступен на официальном портале gosuslugi.ru или сайте mfc.krasnodar.ru.

Взаимодействие с другими структурами администрации

Управление по жилищным вопросам не работает изолированно. Координация ведется Заместителем главы муниципального образования, курирующим вопросы архитектуры, градостроительства, торговли, контроля и информационной политики. Прямое взаимодействие осуществляется с:

• Департаментом муниципальной собственности и городских земель (вопросы формирования фонда, аренды, выкупа).
• Правовым департаментом (сопровождение договоров, судебные споры, нормативная экспертиза).
• Управлением муниципального контроля (проверки исполнения полномочий).
• Архитектурно-градостроительным управлением (перепланировки, сносы, реконструкция).

Как получить услугу: пошаговая инструкция

Сценарий 1: Признание нуждающимся в жилье / постановка на учет

1. Собрать пакет документов (паспорт, выписка из ЕГРН/БТИ, справки о составе семьи, доходах, основаниях для учета).
2. Подать заявление через: Госуслуги (электронно), МФЦ или лично в Управление по жилищным вопросам (ул. Кузнечная, д. **).
3. Дождаться решения (срок до 30 дней) и получения свидетельства о постановке на учет.

Сценарий 2: Получение жилого помещения из муниципального фонда

1. Находиться в очереди (иметь свидетельство о постановке на учет).
2. Следить за публикацией проектов приказов о предоставлении жилья на сайте администрации (krasnodar.ru — раздел «Жилищная политика»).
3. При выборе варианта — подписать договор найма социального найма в Управлении.

Сценарий 3: Жилищный контроль / жалобы на соседей/УК

1. Написать заявление в Отдел жилищного контроля Управления (можно через МФЦ или Госуслуги).
2. Приложить фото/видеофиксацию нарушений, акты осмотра.
3. Инспектор проведет проверку в установленные сроки.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт администрации Краснодара: krasnodar.ru (раздел «Структура администрации» → «Управление по жилищным вопросам»).
• Портал Госуслуг (Краснодарский край): gosuslugi.ru — запись на прием, электронные услуги.
• Сайт МФЦ Краснодарского края: mfc.krasnodar.ru, адреса, очередь онлайн, образцы документов.
• Реестр непригодного жилья: публикуется на сайте администрации в разделе «Программы развития».

Резюме

Управление по жилищным вопросам администрации Краснодара — это основной оператор жилищной политики в городе. Руководитель — Наумов Е.М., центральный офис, ул. Кузнечная, д. ** (7 эт.). Для решения стандартных вопросов (учет, субсидии, приватизация) наиболее удобно использовать МФЦ или Госуслуги. Для сложных правовых вопросов, контроля и работы с муниципальным фондом — прямое обращение в Управление.

Информация подготовлена на основе открытых данных официального сайта администрации города Краснодар и реестров госорганов. Контактные детали (телефоны, точные номера кабинетов) могут меняться; рекомендуется проверять их перед визитом по справочным телефонам или на портале Госуслуг.