Актуальность информации: Статья подготовлена на основании данных, актуальных на 09 мая 2026 года. Учтено вступление в силу нормативного правового акта, опубликованного на официальном интернет-портале правовой информации г. (вступает в силу с 27 апреля 2025 г.).
Общие сведения об учреждении
Управление кадастра и картографии по Рузскому району (далее — Управление) является территориальным органом исполнительной власти Московской области, осуществляющим функции по ведению государственного недвижимости (ГКН), государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по картографической и геодезической деятельности на территории Рузского городского округа.
Деятельность Управления регулируется:
- Федеральным законом от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Федеральным законом от № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;
- Законом Московской области от № 161/2011-ОЗ «Об органе исполнительной власти Московской области, осуществляющем функции по ведению государственного кадастра недвижимости…»;
- Постановлениями Губернатора Московской области и Правительства Московской области.
Ключевое изменение в регламентации, вошедшее в силу 27 апреля 2025 г. (опубликовано ), затратило порядок взаимодействия с МФЦ «Мои Документы» и сроки предоставления государственных услуг в электронном виде.
Основные функции и полномочия
В соответствии с актуальным Положением об Управлении, к его ключевым задачам относятся:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): прием документов, проведение регистрационных действий, выдача выписок.
- Ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН): учет земельных участков, объектов недвижимости, зон с особыми условиями использования территории.
- Картографическое и геодезическое обеспечение: ведение государственной геодезической сети, топографической картографии, координационной поддержки кадастра.
- Контроль за использованием земель: взаимодействие с органами местного самоуправления Рузского городского округа по выявлению нарушений земельного законодательства.
- Информационное взаимодействие: предоставление сведений из ЕГРН/ГКН заинтересованным лицам (нотариусам, банкам, судам, гражданам).
Организационная структура
На Управление включает в себя следующие структурные подразделения (названия могут варьироваться в зависимости от последних приказов руководителя):
- Отдел государственной регистрации прав и сделок (прием и рассмотрение заявлений);
- Отдел кадастровой учета и учета объектов недвижимости (ведение ГКН, присвоение кадастровых номеров);
- Отдел картографии и геодезии (работа с ГГС, топопланами, схемами планировочной организации);
- Отдел информационных технологий и электронного документооборота (поддержка АИС «ЕГРН», «Публичная кадастровая карта», портала Госуслуг);
- Юридический отдел (рассмотрение споров, обжалование решений, судебная работа);
- Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия (делопроизводство, режим доступа, прием граждан).
Руководящий состав (персональные данные замаскированы)
В соответствии с требованиями к защите персональных данных (152-ФЗ) и правилами публикации сведений о должностных лицах, фамилии, инициалы и контактные телефоны прямых линий руководителей представлены частично скрытыми.
| Должность | ФИО (маскировано) | Рабочий телефон (маскировано) | Эл. почта (служебная) |
|---|---|---|---|
| Начальник Управления | * * * (И.О. Фамилия) | +7 (495) -* | ruza_upr@mosreg.ru |
| Заместитель начальника по госрегистрации | * | +7 (495) — | reg_ruza@mosreg.ru |
| Заместитель начальника по кадастру и картографии | * | +7 (495) — | cadastre_ruza@mosreg.ru |
| Главный специалист-эксперт (прием граждан) | * | +7 (495) -* (доб. *) | priem_ruza@mosreg.ru |
Примечание: Для получения актуальных ФИО и прямых номеров внутренних линий рекомендуется обращаться к справочной службе Управления по единому номеру или через форму обратной связи на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Московской области.
Адрес местонахождения и режим работы
Основной адрес (административное здание):
Адрес: Московская область, Рузский городской округ, г. Руза, ул. , д. , корп. .
Почтовый индекс: 143
Режим приема посетителей (личный прием):
- Понедельник: 09:00 – 13:00 (без перерыва);
- Вторник: 14:00 – 18:00 (без перерыва);
- Среда: 09:00 – 13:00 (без перерыва);
- Четверг: 14:00 – 18:00 (без перерыва);
- Пятница: 09:00 – 12:00 (только по предварительной записи через Госуслуги/портал МО);
- Суббота, Воскресенье: Выходные дни.
Важно: С 27 апреля 2025 г. введено обязательное предварительное электронное запись на прием через ЕПГУ (Госуслуги) или региональный портал uslugi.mosreg.ru. Прием без записи возможен только в исключительных случаях (лица старшего возраста, инвалиды I и II групп, родители_many детей) по квитанции, выдаваемой в терминале самообслуживания в холле.
Контактный центр (единый справочный телефон):
Телефон: +7 (495) *— (многоканальный, автоинформатор).
Режим работы колл-центра: Пн-Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00).
Взаимодействие с МФЦ «Мои Документы» на территории округа
Большинство государственных услуг по регистрации прав и выдаче выписок из ЕГРН предоставляются через МФЦ. На территории Рузского городского округа функционируют следующие пункты (адреса частично замаскированы):
- МФЦ «Мои Документы» г. Руза: ул. , д. . Режим: Пн-Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–14:00.
- Отделение МФЦ в п. * (населенный пункт): ул. , д. . Режим: Пн, Ср, Пт 09:00–17:00.
При обращении в МФЦ срок предоставления услуги увеличивается на 1-2 рабочих дня по сравнению с прямым обращением в Управление (согласно ст. 16 ФЗ № 218-ФЗ).
Электронные сервисы и цифровизация (статус на 2026 год)
Внедрение нормативного акта от значительно расширило перечень услуг в «жизовой очереди» и полностью электронном виде:
- Подача документов на регистрацию прав: через ЕПГУ / портал Госуслуг / сайт Росреестра (личный кабинет) с использованием ЭП (квалифицированной электронной подписи).
- Получение выписок из ЕГРН: мгновенно в личном кабинете Госуслуг (бесплатно в электронном виде) или в течение 3 дней — в бумажном виде в МФЦ/Управлении (платно).
- Кадастровые работы: подача схемы планировочной организации земельного участка, межевого плана — только в электронном виде (XML) через Кабинет кадастрового инженера или Личный кабинет заказчика на сайте Росреестра.
- Обжалование решений: подача административного претензий и жалоб через Личный кабинет заинтересованного лица (ЛКЗЛ) на сайте Росреестра.
Особенности работы с земельными участками в Рузском районе
Рузский городский округ характеризуется смешанным типом застройки (городская, дачная, с/х назначение). Управление обращает внимание на частые вопросы:
- Лесный фонд и водоохранные зоны: Значительная часть территории относится к зонам с особыми условиями использования (ЗОС, ЗУИТ). Перед подачей документов на межевание обязательно заказывайте справку о ЗОС/ЗУИТ (бесплатно на ПКК или через ЛКЗЛ).
- Дачное амнистия / Дачный амнистия 2.0: Продлен порядок упрощенной регистрации прав на дачные дома и садовые дома (ФЗ от № 193-ФЗ). Управление консультирует по подготовке технических планов.
- Краснореченское и Озерское сельские поселения: Высокий спрос на межевание участков СНТ/ДНТ. Рекомендуется координировать границы с соседними участками до вызова кадастрового инженера.
Порядок обжалования действий (бездействия) сотрудников
- Досудебный (административный) порядок: Жалоба вышестоящему руководителю — Начальнику Управления (подается через канцелярию или ЛКЗЛ). Срок рассмотрения — 30 календарных дней.
- Жалоба в Министерство имущественных и земельных отношений Московской области: г. Москва, ул. , д. (приемная: +7 (495) *—).
- Жалоба в Росреестр (Федеральный уровень): Через форму на сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Обращения граждан»).
- Судебный порядок: Обжалование решения/действия в Арбитражный суд Московской области (для юрлиц/ИП) или в суд общей юрисдикции по месту нахождения Управления (для физлиц).
Полезные ссылки и реквизиты
- Официальный сайт Минземсвязи/Миннедра МО: minzem.mosreg.ru (раздел «Территориальные органы» -> Рузский район).
- Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru (проверка кадастровых номеров, границ, ЗОС).
- ЕПГУ (Госуслуги): gosuslugi.ru (подача заявлений, запись на прием, получение выписок).
- Сайт Росреестра (Личный кабинет): lk.rosreestr.ru (для кадастровых инженеров и заказчиков).
- Реквизиты для оплаты госпошлины: Получатель: Управление ФНС России по Московской области (или МФЦ при подаче через них). КБК, ОКТМО, номер платежа — актуальные реквизиты всегда доступны в сервисе «Оплата госпошлины» на Госуслугах или на сайте Налоговой службы.
Дисклеймер: Данная статья носит информационный характер. Адреса, фамилии сотрудников и контактные телефоны внутренних линий частично замаскированы (*) в целях соблюдения политики конфиденциальности и защиты персональных данных. Перед визитом обязательно уточняйте актуальный режим работы и необходимость предварительной записи по единому справочному телефону или на официальных порталах.