Товарищество собственников жилья «Южное», одна из управляющих организаций, осуществляющих деятельность на территории городского округа Балашиха Московской области. Ниже представлена систематизированная информация о деятельности, структуре и контактах ТСЖ на основе открытых источников.

Общая информация и статус

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Южное»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Южное»
• Дата государственной регистрации: г. (согласно реестру юрлиц) / г. (дата внесения в ЕГРЮЛ по адресу регистрации).
• Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом на оплачиваемой основе или по договору (Код ОКВЭД 68.32).
• Количество обслуживаемых домов: По разным данным, в управлении находится от 6 до 9 многоквартирных домов.

Юридические реквизиты

Для взаимодействия с госорганами, банками и контрагентами используются следующие идентификационные коды:

• ИНН: 5001050211
• ОГРН: 1055000504525
• КПП: 500101001

Данные реквизиты подтверждают легальность деятельности организации и позволяют проверить её статус на сайте ФНС (сервис «Прозрачный бизнес» или «ЕГРЮЛ»).

Адреса регистрации и место нахождения

В открытых источниках указываются несколько адресов, связанных с организацией:

• Юридический адрес (по ЕГРЮЛ): 143982, Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 18, пом. 2 (зарегистрировано ).
• Фактический адрес офиса правления / диспетчерской: г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 18, п. 2 (офис правления).
• Адрес для корреспонденции / альтернативный: г.о. Реутов, ул. Октября, д. * (уточняйте при направлении почты).

Контактные телефоны (частично маскированы)

Для связи с управлением, диспетчерской и правлением используются следующие номера:

• Главный телефон правления / диспетчерская ТСЖ: 8 (498) -00-69-24 (также встречается в формате ###-###-####).
• Круглосуточная диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская): (495) -81-15-70.
• Телефон справочной / администрации ГО Балашиха (для общих вопросов ЖКХ): 7 (495) -21-*- (пр. Ленина, д. 11).

Примечание: Последние цифры номеров, не являющихся городскими кодами, скрыты в целях защиты персональных данных сотрудников.

Электронные контакты и интернет-ресурсы

• Официальный сайт / Личный кабинет: У ТСЖ «Южное» функционирует веб-ресурс (упоминается как сайт ТСЖ Южное и ресурсы на платформах типа balashiha.holme.ru или специализированных порталах ЖКХ). На сайте доступны разделы: «Контакты», «Отчетность», «Общая информация», «Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности».
• Электронная почта: tsk27@rambler.ru (указан в реквизитах для связи с представителями).
• Портал Госуслуги / Реформа ЖКХ: Информация об организации дублируется в реестре управляющих организаций Мособластнадзора и на портале dom.mos.ru / reformagkh.ru.

Состав дома и управляемый фонд

Ключевой объект управления — жилой дом по адресу: г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 18 (включая подъезды, где расположен офис правления).

По данным реестров Управляющих компаний Московской области, ТСЖ «Южное» входит в число организаций, обслуживающих от 6 до 9 домов в Балашихе (наряду с ООО «Гарант-Сервис», ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ», ООО «УК Виктория-5», ООО «УК Мирчане», ТСЖ «Новое Ольгино» и др.).

Органы управления и руководство

Собрание собственников — высший орган

Регулярно проводятся общие собрания собственников помещений (ОСС) и собрания членов ТСЖ.

• Пример даты проведения: г. (Собрание собственников и собрание членов ТСЖ).
• На собраниях утверждаются годовые отчеты, бюджеты, тарифы на содержание жилья, выбираются председатель и ревизионная комиссия.

Председатель и правление

Сведения о ФИО председателя и членов правления относятся к категории персональных данных. В открытых реестрах (РусПрофиль, Спарк, ЕГРЮЛ) может указываться ФИО руководителя (например, * * *), однако в целях соблюдения политики конфиденциальности мы не публикуем полные фамилии и инициалы в открытом доступе.

Для решения организационных вопросов (подписание договоров, акты приема-передачи, претензии) необходимо обращаться к Председателю ТСЖ «Южное» через офис правления (ул. Твардовского, д. 18, п. 2) или по телефону 8 (498) -00-69-24.

Ревизионная комиссия

Осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ. Состав утверждается Общим собранием. Контакты членов ревизионной комиссии запрашиваются в офисе правления.

График приема граждан (ориентировочный)

На основе типичных правил работы ТСЖ в Балашихе и данных диспетчерской:

• Диспетчерская служба (аварийная): круглосуточно, тел. (495) -81-15-70.
• Комендант / Офис правления (прием граждан): обычно пн.–сб. с 9:00 до 19:00 (обед, как правило, с 13:00 до 14:00). Воскресенье, выходной.
• Председатель: по предварительной записи через диспетчерскую или секретаря.

Рекомендация: Перед визитом обязательно звоните по телефону 8 (498) -00-69-24 для подтверждения актуального графика и записи на прием.

Финансово-хозяйственная деятельность и отчетность

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 162) и Уставом ТСЖ, организация обязана обеспечивать доступность информации для собственников:

1. Годовой отчет о деятельности правления.
2. Финансовый отчет (баланс, отчет о финансовых результатах).
3. Отчет о результатах ревизии (аудита).
4. Сведения о доходах и расходах по дому.
5. План мероприятий по текущему и капитальному ремонту.

Документы публикуются на официальном сайте ТСЖ в разделе «Отчетность» и на информационных стендах в подъездах дома № 18 по ул. Твардовского. Также сведения загружаются в ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства).

Взаимодействие с подрядчиками и тендеры

ТСЖ «Южное» выступает заказчиком работ по содержанию и ремонту общего имущества. В открытых источниках встречаются сведения о контрактах с подрядчиками (например, ООО «Градсервис Дзержинский» (ИНН 5001117995), ООО «ТЭН» и др.) на суммы до 180 млн руб. и выше. Информация о закупках размещается на официальном сайте ТСЖ и в ЕИС (Единая информационная система в сфере закупок) по номерам тендеров.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как оплатить коммунальные услуги в ТСЖ «Южное»?

Реквизиты для оплаты (номер счета в банке-казначействе или коммерческом банке, БИК, КБК) указываются в платежках, раздаваемых в подъездах, в личном кабинете на сайте ТСЖ и в ГИС ЖКХ. Часто оплата производится через Сбербанк Онлайн, приложение «Госуслуги.Дом», терминалы оплаты или в кассах почты/банка по QR-коду из квитанции.

Куда звонить при аварии (протечка, отопление, электричество)?

Круглосуточно: (495) -81-15-70 (диспетчерская). В рабочее время: 8 (498) -00-69-24 (правление ТСЖ).

Как вступить в члены ТСЖ?

Согласно Уставу, в ТСЖ могут вступить собственники помещений в домах, входящих в состав товарищества. Для этого необходимо написать Заявление на имя Председателя ТСЖ «Южное» и подать его в офис правления (ул. Твардовского, д. 18, п. 2) с паспортом и документом, подтверждающим право собственности.

Где посмотреть протокол собрания собственников?

Протоколы ОСС размещаются на информационных стендах в подъездах, на официальном сайте ТСЖ в разделе «Документы» / «Протоколы собраний», а также направляются в ГИС ЖКХ в течение 10 дней после проведения собрания.

ТСЖ «Южное» (ИНН 5001050211) является зарегистрированной в 2005 году организацией собственников, управляющей жилыми домами в южном районе Балашихи (основной объект — ул. Твардовского, д. 18). Ключевые контакты для связи: телефон правления 8 (498) -00-69-24, аварийная диспетчерская (495) -81-15-70, e-mail tsk27@rambler.ru. Для получения актуальной отчетности, квитанций и участия в управлении домом рекомендуется использовать официальный сайт организации и личный кабинет на портале ГИС ЖКХ.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (реестры ЕГРЮЛ, сайты реформа ЖКХ, руспрофиль, официальные порталы администрации Балашихи) по состоянию на . Контактные данные и реквизиты могут меняться; перед визитом или переводом средств верифицируйте информацию на официальных ресурсах ТСЖ.