Товарищество собственников жилья (ТСЖ) по адресу ул. Сутырина, д. 1, г. Киров, это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в данном многоквартирном доме для совместного управления, содержания и ремонта общего имущества. Деятельность ТСЖ регулируется Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 215-ФЗ «Об организации управления многоквартирными домами» и Уставом самого товарищества.

Основные сведения о доме

• Адрес: г. Киров, ул. Сутырина, д. 1
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом (серия, год постройки, изношенность — уточняйте в паспорте дома)
• Кадастровый номер: * (скрыто по требованию безопасности)
• Количество квартир / площадь: Данные содержатся в техническом паспоре БТИ

Органы управления ТСЖ

Согласно законодательству, высшим органом управления является Общее собрание собственников (ОСС). В перерывах между собраниями управление осуществляют:

Правление ТСЖ

Правление формируется из числа собственников. Оно ведет текущую хозяйственную деятельность, готовит сметы, заключает договоры с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.

Примечание: Персональные данные членов Правления (фамилии, номера личных телефонов) частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованием пользователя. Официальные контакты для обращений обычно публикуются на информационных стендах в подъездах или на официальном сайте/странице ТСЖ в соцсетях.

Ревизионная комиссия

Осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Правления. Состав комиссии утверждается Общим собранием.

• Председатель Ревизионной комиссии:
• Члены комиссии: , *

Ключевые направления деятельности

1. Текущий ремонт и содержание общего имущества: уборка подъездов, уход за придомовой территорией, обслуживание инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение), лифтового хозяйства.
2. Капитальный ремонт: формирование фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет ТСЖ), планирование и выполнение работ по программе кап. ремонта.
3. Финансовое управление: сбор платежей за содержание и ремонт, оплата коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям, ведение бухгалтерии, отчетность перед собственниками и налоговыми органами.
4. Работа с обращениями: прием заявок на ремонт, перерасчеты, заключение договоров аренды нежилых помещений (при наличии) и размещение рекламы;

Как оплатить взносы (реквизиты для платежа)

Для перечисления взносов за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги (если ТСЖ является платежным агентом), используються следующие реквизиты:

Наименование получателя: ТСЖ «Сутырина 1»
ИНН / КПП: * /
Расчетный счет: № 40703810
Банк: (БИК: *)
Корреспондентский счет: 30101810
Назначение платежа: Взнос за содержание и ремонт МКД за [Месяц Год], кв. № [Ваш номер], ФИО собственника

Важно: Перед оплатой обязательно сверяйте актуальные реквизиты на квитанции, выданной ТСЖ, или на официальном информационном стенде. Реквизиты выше приведены как шаблон с маскировкой конфиденциальных банковских данных (*).

Способы связи с управлением домом

• Диспетчерская / Приемная Правления: тел. +7 () — (режим работы уточняйте на стенде).
• Электронная почта: @.ru (официальный адрес для претензий и предложений).
• Сайт / Личный кабинет: Часто ТСЖ ведут учет в системах типа «ГИС ЖКХ», «Дом.РФ» или на собственных ресурсах (например, tszh-sutyrina1.ru или группа ВКонтакте).
• Личный прием: По предварительной записи в приемной (адрес: г. Киров, ул. Сутырина, д. 1, подъезд , кв. / помещение Правления).

Важные документы, доступные собственникам

Каждый собственник имеет право ознакомиться со следующими документами (зачастую они выложены в открытом доступе на сайте ТСЖ или в ГИС ЖКХ):

• Устав ТСЖ (действующая редакция).
• Протоколы Общих собраний собственников (последние 3–5 лет).
• Годовые отчеты Правления и Ревизионной комиссии (финансовый отчет, отчет о выполнении программы кап. ремонта).
• Сметы доходов и расходов на текущий год.
• Договоры управления (если нанята УК) или договора с подрядчиками (прямое управление).
• Паспорт дома и декларация об энергоэффективности.

Типовые проблемы и пути их решения

Некачественное управление / бездействие Правления

Если собственники недовольны работой Правления, действует процедура досрочного прекращения полномочий (ст. 145 ЖК РФ). Для этого необходимо инициировать внеочередное Общее собрание (инициативная группа не менее 1/3 голосов или 10% собственников) и вынести вопрос о переизбрании Правления или передаче управления УК.

Проблемы с коммунальными услугами (утечки, отопление, лифты)

1. Фиксируйте факт (фото/видео, акт с подписями соседей/часового).
2. Пишите официальное заявление в Правление ТСЖ (в 2-х экземплярах, на втором ставьте отметку о принятии).
3. Если реакции нет в разумные сроки (для аварий — немедленно, для текущего ремонта — до 30 дней), обращайтесь в Жилищную инспекцию Кировской области или в Прокуратуру.

Перерасчет платежей

Основания: отсутствие/некачественная услуга, приборы учета, временное отсутствие собственника (для услуг, зависящих от нормы потребления). Заявление пишется в Правление ТСЖ с приложением подтверждающих документов (показания ПУ, справки, акты).

Полезные ссылки и ресурсы для собственников

• ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): dom.gosuslugi.ru — проверка начислений, история платежей, паспорт дома, программы кап. ремонта.
• Сайт Жилищной инспекции Кировской области: Контроль за деятельностью ТСЖ/УК.
• Фонд содействия реформе ЖКХ (Регоператор кап. ремонта): Информация по специальному счету дома.
• БТИ Киров: Получение технического паспорта квартиры/дома.

---

Резюме для жильцов ул. Сутырина, 1

Активное участие в жизни ТСЖ — залог комфортного и безопасного проживания. Рекомендуется:

• Регулярно посещать Общие собрания (или голосовать заочно/электронно).
• Контролировать расходование средств через отчеты Правления и Ревизионной комиссии.
• Своевременно оплачивать взносы для избежания долгов и пени.
• Сообщать о дефектах дома через официальные каналы связи (диспетчерская, почта, личный кабинет), фиксируя номер заявки.

Статья составлена на основе общедоступных сведений о типовой структуре ТСЖ. Конкретные фамилии председателя, члены правления, точные номера телефонов, банковские реквизиты и адреса электронной почты заменены маской * в соответствии с требованием к защите персональных данных. Для получения актуальных контактов обратитесь к информационному стенду в подъезде или на официальный ресурс ТСЖ.