Товарищество собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме (ТСЖ ВСК) «На Таращанцев» — это форма самоуправления многоквартирными домами, расположенными в Советском районе г. Волгограда. Организация осуществляет управление общим имуществом жильцов, содержание домов, расчеты за коммунальные услуги и капитальный ремонт. В данной статье собрана актуальная информация на основе данных официального сайта и открытых реестров на .

Официальный сайт и его функционал

Основным информационным ресурсом ТСЖ является официальный сайт: https://xn--80aaaio1cso5b1a.xn--p1ai/ (кириллический домен «тсж-на-таращанцев.рф»).

Цели и задачи портала

Согласно приветственному сообщению на главной странице от , сайт создан для:

• Повышения информированности жителей о деятельности ТСЖ.
• Прозрачного освещения вопросов расходования собираемых денежных средств.
• Информирования о законодательстве в сфере ЖКХ.
• Предоставления прочей полезной информации для собственников.

Администрация ресурса отмечает, что разделы сайта наполняются постепенно, а в разделе «Новости» публикуются комментарии по обновлению информации.

Основные разделы сайта

1. Главная — новостная лента, важные объявления, обращения председателя.
2. Контакты — реквизиты для связи, адрес офиса, форма обратной связи.
3. Документы (планируемый/заполняемый) — устав, протоколы собраний, отчеты о финансово-хозяйственной деятельности.
4. Капитальный ремонт — информация о региональной программе, взносах, ходе работ.
5. Полезная информация — гайды по ЖКХ, права собственников, платежные реквизиты.

Управляемые дома и адреса

ТСЖ ВСК «На Таращанцев» управляет группой домов, объединенных единой придомовой территорией. Согласно данным реестров и официального сайта, в управлении находятся 5 домов с общей площадью 45 108,10 кв.м.

Список адресов (ул. Таращанцев и ул. Пельше):

• г. Волгоград, ул. Таращанцев, д. 64
• г. Волгоград, ул. Таращанцев, д. 64А
• г. Волгоград, ул. Таращанцев, д. 66 (здесь расположен офис ТСЖ)
• г. Волгоград, ул. Таращанцев, д. 68
• г. Волгоград, ул. Таращанцев, д. 68А
• г. Волгоград, ул. Пельше, д. 6

Примечание: На некоторых сторонних ресуртах (например, картах) в качестве адреса управления может указываться д. 68, однако официальный юридический и фактический адрес офиса — д. 66.

Реквизиты организации и руководство

Ниже приведены официальные регистрационные данные, извлеченные из открытых государственных реестров (ЕГРЮЛ) и профилей на профильных порталах (domavolgograd.ru, my-gkh.ru).

Контактные телефоны и режим работы

Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или председателем используются следующие номера (частично маскированы):

• Стационарный телефон офиса/диспетчерской: 7 (8442) -1-68-17
• Мобильный телефон (контактное лицо/председатель): 7 (904) -05-58-84 (в формате +7 -04 —*)

Адрес офиса для личного приема: г. Волгоград, ул. Таращанцев, д. 66 (обычно 1 этаж, боковой вход с дворовой стороны).

Важно: Режим работы офиса (дни приема населения, часы работы бухгалтерии) лучше уточнять по телефону или в разделе «Контакты» на официальном сайте перед визитом, так как он может меняться.

Отзывы и рейтинг качества управления

На независимых площадках (Яндекс.Карты, Мой ГКХ, ГосЖКХ) сформировался смешанный рейтинг деятельности ТСЖ. На можно выделить ключевые темы обращений жителей:

Позитивные аспекты (по отзывам жителей):

• Чистота дворов и подъездов (отмечается уборка территории).
• Наличие оборудованных детских игровых площадок.
• Работа консьержей и уборщиков оценивается как «хороший персонал».
• Облагораживание отдельных участков (например, у дома 64 со стороны ул. Мана).

Проблемные зоны (жалобы за 2022–2024 гг., актуальность сохраняется):

• Автополив и зеленые насаждения: жалобы на неработающие системы полива, заросшие травой и шиповником территории, отсутствие ухода за цветочными клумбами.
• Водоснабжение на верхних этажах: повторяющиеся претензии на слабый напор или отсутствие воды на 9 этажах.
• Санитарное состояние подъездов: сообщения о пятнах на стенах, наличии тараканов (верхние этажи) и мышей (нижние этажи).
• Реакция на аварии: критика за медленное реагирование на аварийные ситуации и сложность дозвониться до диспетчера в нерабочее время.

Источники отзывов: Яндекс.Карты (отзывы за 2022 г. и более поздние), портал ГосЖКХ.

Как пользоваться сайтом эффективно

1. Проверка начислений: В личном кабинете (если реализован на сайте) или через раздел «Платежные реквизиты» можно сверить суммы в квитанции.
2. Подача заявки: Используйте форму обратной связи на странице /contacts/ или звоните по телефону 71-68-17. Для фиксации факта обращения лучше писать на tsk112006@mail.ru с описанием проблемы и фото.
3. Участие в управлении: Следите за разделом «Новости» и анонсами общих собраний собственников (ОСС) — это единственный легальный способ влиять на тарифы и план капитального ремонта.
4. Капитальный ремонт: Информация о взносах на капремонт и выборе оператора (Региональный фонд / Специальный счет) должна быть публично доступна на сайте в соответствующем разделе.

Полезные ссылки для проверки информации

Для независимой верификации данных рекомендуется использовать официальные государственные ресурсы:

• Реестр управляющих организаций МОС ЖКХ (Минстрой): поиск по ИНН/ОГРН или наименованию «ТСЖ ВСК На Таращанцев».
• ГИС ЖКХ (Публичная часть): раздел «Реестр управляющих организаций» — информация о лицензии, договорах управления, протоколах ОСС.
• Сайт Администрации Волгограда: раздел «ЖКХ» -> «Управляющие компании», рейтинг качества управления, планы капремонта по адресам.
• Портал «Реформа ЖКХ» (my-gkh.ru, dom.mingkh.ru): аналитика по доле неуплат, динамика тарифов, история протоколов собраний.

Резюме

ТСЖ ВСК «На Таращанцев» — это функционирующая организация самоуправления с официальным сайтом и открытыми контактами. Ключевые контакты для жильцов домов ул. Таращанцев 64, 64А, 66, 68, 68А и ул. Пельше 6:

• Сайт: тсж-на-таращанцев.рф
• Телефон диспетчера: 71-68-17 (код города 8442)
• Телефон председателя (С.В. Волков): ###-###-####
• Офис: ул. Таращанцев, д. 66
• Email: tsk112006@mail.ru

Рекомендуется регулярно посещать официальный сайт для отслеживания новостей, изменений в тарифах и объявлений о собраниях. При возникновении спорных ситуаций сохраняйте переписку по email и номера входящих заявок диспетчерской.