Дом по адресу Запрудный проезд, 10 в городе Тамбове неоднократно становился предметом общественного внимания из-за проблем с обслуживанием. В данной статье мы разберём, какая управляющая компания обслуживает дом, с какими проблемами сталкиваются жильцы и куда обращаться для решения вопросов.
Общая информация о доме
Жилой дом расположен в Запрудном проезде Тамбова — районе с развитой инфраструктурой. Как и многие новостройки города, дом обслуживается управляющей компанией, выбранной застройщиком или собственниками жилья.
Проблемы с отоплением и претензии к управляющей компании
По данным СМИ (издание «ПроТамбов»), в феврале 2026 года дом оказался в центре скандала: застройщик дома задолжал городу Тамбову около 870 тысяч рублей из-за сбоя отопления. Жильцы жаловались на следующие проблемы:
- за теплообменниками в доме никто не следит;
- отсутствуют необходимые документы от управляющей компании;
- холодные полы в квартирах — жильцам невозможно комфортно проживать в помещениях.
Председатель дома Инна отметила, что управляющая компания не предоставляет документацию, а жительница Елена пожаловалась на невозможность ходить по холодным полам. По данному факту журналисты обратились за комментариями в министерство Госжилстройтехконтроля и администрацию города Тамбова.
Как узнать, какая УК обслуживает дом
Если вы проживаете по адресу Запрудный проезд, 10, или планируете приобрести жильё в этом доме, узнать управляющую компанию можно несколькими способами:
- Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — официальный источник информации о доме и УК;
- Сайты-агрегаторы (Zoon, 2ГИС, Regoperatory.ru) — содержат списки управляющих компаний Тамбова с адресами, телефонами и отзывами;
- Квитанции за ЖКУ, в платёжных документах всегда указаны реквизиты управляющей организации;
- Администрация Тамбова — отдел ЖКХ предоставляет сведения по запросу жителей.
Управляющие компании Тамбова: краткий обзор
В Тамбове работает более 60–100 управляющих компаний и ТСЖ. Среди известных организаций:
- УК «Жилищное управление №1» — ул. Державинская, 10а;
- УЖК «Содружество-С», г. Тамбов;
- ООО «Портал» и другие организации.
Рейтинги и отзывы о компаниях доступны на сервисах Zoon и 2ГИС, где жильцы делятся опытом взаимодействия с УК.
Куда жаловаться на управляющую компанию
Если управляющая компания не выполняет свои обязанности (как в случае с отоплением на Запрудном проезде), жильцы могут обратиться:
- В саму УК — с письменной претензией (заявление регистрируется в двух экземплярах);
- В Государственную жилищную инспекцию Тамбовской области — надзорный орган, контролирующий деятельность УК;
- В администрацию города Тамбова — департамент ЖКХ;
- В Роспотребнадзор — при нарушении санитарных норм;
- В прокуратуру и суд — при бездействии остальных инстанций.
Рекомендации жильцам
- Фиксируйте все нарушения (фото, видео, акты);
- Направляйте обращения письменно и сохраняйте копии;
- Объединяйтесь с соседями, коллективные жалобы рассматриваются быстрее;
- Рассмотрите возможность смены управляющей компании через общее собрание собственников.
Ситуация вокруг дома по адресу Запрудный проезд, 10 в Тамбове показывает, насколько важно контролировать работу управляющей компании и застройщика. Долг в 870 тысяч рублей и проблемы с отоплением — серьёзный сигнал для жильцов. Своевременные обращения в надзорные органы и активная гражданская позиция помогут добиться надлежащего обслуживания дома.
Обратите внимание: контактные данные, фамилии и телефоны организаций частично скрыты (*) в соответствии с требованиями защиты персональных данных. Актуальную информацию уточняйте на официальных ресурсах ГИС ЖКХ и администрации города Тамбова.