Многоквартирный жилой дом по адресу г. Пермь‚ ул. Архитектора Сви‚ д. 3* относится к жилищному фонду Индустриального района города. В данной статье собрана актуальная на информация об управляющей организации‚ порядке оплаты коммунальных услуг‚ контактах диспетчерской и способах решения жилищно-коммунальных вопросов;

Общие сведения о доме

• Полный адрес: Пермский край‚ г. Пермь‚ ул. Архитектора Сви‚ д. 3 (почтовый индекс: 614*);
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом (по данным справочников — панельный/кирпичный‚ типичной серии 1970-1980-х гг.);
• Количество этажей: По данным открытых карт (2ГИС и др.), 9-12 этажей (уточняйте по конкретному подъезду);
• Год ввода в эксплуатацию: Точная дата для корпуса 32 в предоставленных фрагментах не указана‚ однако соседние дома (д. 48 — 1974 г.‚ д. 30‚ 46/1) относятся к периоду 1970-1980-х гг.;
• Кадастровый номер: Доступен на сайте Росреестра или в «Паспорте дома» (ссылка на документ от присутствует в открытых источниках).

Управляющая компания (УК): статус и наименование

Согласно данным Единого реестра управляющих компаний (МинЖКХ РФ) и агрегаторам («Дом.МинЖКХ»‚ «Реформа ЖКХ»‚ 2ГИС)‚ за обслуживанием дома № 32 закреплена конкретная управляющая организация.

Как точно узнать название УК на сегодня:

1. Госуслуги / Личный кабинет жителя: Раздел «Мои дома» — там указана актуальная УК и договор управления.
2. Сайт МинЖКХ Пермского края / Минстрой РФ: Реестр УК — поиск по адресу ул. Архитектора Сви**‚ д. 3.
3. Сайт «Дом.МинЖКХ.ру» (или «Реформа ЖКХ»): Введите адрес в строке поиска — система покажет наименование УК‚ ИНН/ОГРН‚ срок действия договора и рейтинг.
4. Информационный стенд в подъезде: Обязательно размещается по требованию закона № 419-ФЗ (наименование УК‚ телефоны диспетчера‚ график приема).

Контактная информация (диспетчерская‚ офис)

Контакты управляющей компании‚ обслуживающей дом № 32‚ как правило‚ включают:

• Телефон диспетчерской (круглосуточный/рабочий): +7 () — (уточняйте на стенде или в ЛК Госуслуг);
• Телефон аварийно-диспетчерской службы (АДС) Перми (единый): 005 (с городского)‚ 112 (единый экстренный) или +7 (342) —;
• Юридический/Почтовый адрес УК: г. Пермь‚ ул. ‚ д. (часто офисы УК находятся на соседних улицах‚ напр.‚ ул. Архитектора Сви‚ д. 10 — офис ООО «Домстрой»‚ но это не точно для д. 32);
• Официальный сайт УК / Личный кабинет (ЛК): Обычно формата uk-.ru или lk..ru — позволяет передавать показания‚ смотреть начисления‚ создавать заявки;
• E-mail для обращений: @..

Режим работы офиса и приема граждан

Типичный график управления компании в Перми:

* Точный график конкретной УК дома № 32 подтверждайте по телефону или на сайте организации.

Основные функции УК и ваши права

Управляющая компания‚ заключившая договор управления МКД по адресу ул. Архитектора Сви**‚ д. 3‚ обязана:

• Обеспечивать содержание общего имущества (крыша‚ фасад‚ подъезды‚ подвалы‚ инженерные сети);
• Организовывать текущий ремонт (плановый и внеплановый);
• Обеспечивать коммунальные ресурсы (ХВС‚ ГВС‚ отопление‚ электричество ОДН‚ газ), через ресурсоснабжающие организации;
• Проводить ежемесячный расчет платежей за содержание и коммунальные услуги (КУ);
• Вести реестр заявок жильцов и соблюдать регламенты их исполнения (ПП РФ № 731);
• Организовывать генеральные собрания собственников (ОСС) для принятия решений о способе управления‚ капремонте‚ тарифах.

Порядок подачи заявок и передачи показаний

Подача заявки на ремонт / устранение аварии:

1. Телефон диспетчера УК: +7 () — (зафиксируйте номер заявки‚ ФИО диспетчера‚ время звонка);
2. Личный кабинет УК / Госуслуги / Приложение «Домовой» / «Жилищник»: Прикрепите фото/видео проблемы;
3. Книга учетов заявок в офисе УК: Личный визит по адресу: г. Пермь‚ ул. *‚ д. ;
4. Написанное заявление: В 2-х экземплярах (один с отметкой о принятии оставляете себе).

Передача показаний ИПУ (счетчиков):

• Сроки: Обычно с 15 по 25 число текущего месяца (уточняйте в квитанции/ЛК);
• Способы: ЛК УК‚ Госуслуги‚ телефон автоинформатора УК‚ SMS на короткий номер (если предоставлен)‚ лично в офисе.

Капитальный ремонт и региональный оператор

Дом № 32 включен в Программу капремонта Пермского края.

• Региональный оператор: Фонд содействия реформированию ЖКХ Пермского края (или ПАО «Дом.РФ» в зависимости от модели финансирования);
• Год капремонта: Проверьте в «Паспорте дома» или на сайте kapremont-perm.ru по адресу ул. Архитектора Сви**‚ д. 3;
• Спецсчет: Открыт ли специальный счет дома? (Информация на стенде или в ЛК УК). Если нет — средства накапливаются в общем фонде региона.

ТКО (Мусор) и благоустройство

• Региональный оператор ТКО: На 2026 г. в Пермском крае — АО «Экосити» (или уточняйте актуального оператора);
• Контейнерные площадки: Обслуживаются по графику вывоза (обычно ежедневно или через день);
• Благоустройство придомовой территории: Входит в зону ответственности УК (уборка‚ вывоз снега‚ кошение травы‚ детские/спортивные площадки) — в рамках договора управления.

Взаимодействие с соседями и общественный контроль

• Чат дома / Общ. сеть: Поиск в WhatsApp/Telegram/VK по запросу «Дом 32 ул. Архитектора Сви* Пермь» или «Жильцы д.32 Сви*»;
• Совет дома / Инициативная группа: Узнайте у старожилов или на стенде‚ есть ли избранный Совет МКД — это эффективный инструмент контроля за УК;
• Общественный инспектор ЖКХ: Можно обратиться за консультацией или проверкой качества услуг через МинЖКХ края.

Частые проблемы и алгоритм решения

1. Течь крыши / промерзание стен: Звонок в АДС УК (+7 () —) -> Заявка -> Акт осмотра (требуйте составить) -> Ремонт в регламент (ПП 731).
2. Низкое качество воды / отопления: Заявка в УК -> Акт замеров температуры/давления (подписываете с представителем УК) -> Перерасчет платы (ст. 154 ЖК РФ).
3. Некачественная уборка / вывоз мусора: Фото/видео фиксация -> Жалоба в УК (ЛК/письменно) -> Жалоба в МинЖКХ Пермского края / Роспотребнадзор / Прокуратуру.
4. Ошибки в квитанции / начислениях: Сравните с ЛК УК / Госуслугами -> Письменное заявление на перерасчет в офис УК.

Полезные ссылки и ресурсы (обезличенные)

• Единый реестр УК (Минстрой РФ): reestr.men.gov.ru (поиск по адресу);
• МинЖКХ Пермского края: minzhkh.perm.krai.ru (раздел «Реестр УК»‚ «Капремонт»‚ «Прием обращений»);
• ГИС ЖКХ / Госуслуги (ЛК): dom.gosuslugi.ru / gosuslugi.ru — основной инструмент контроля;
• Сайт «Реформа ЖКХ» / «Дом.МинЖКХ»: Отзывы‚ рейтинг УК‚ история тарифов‚ протоколы ОСС;
• 2ГИС / Яндекс Карты: Организации в доме‚ фото подъездов‚ актуальные телефоны диспетчерской;
• Паспорт дома (от ): Доступен на сайте УК или по запросу в Управлении архитектуры и градостроительства администрации г. Перми.

Резюме для жильца дома № 32

Для эффективного решения вопросов ЖКХ по адресу г. Пермь‚ ул. Архитектора Сви**‚ д. 3 рекомендуется:

1. Установить точное наименование УК через Госуслуги или сайт МинЖКХ на текущую дату.
2. Сохранить телефон диспетчеризации УК (+7 () —) и единый АДС (005 / 112) в контактах телефона.
3. Зарегистрироваться в Личном кабинете УК и на Госуслугах для удаленного управления платежами и заявками.
4. Присоединиться к чату дома для оперативного обмена информацией с соседями.
5. При систематических нарушениях со стороны УК — инициировать ОСС со вопросом о смене управляющей компании или переводе дома в ТСЖ/ЖСК.

Информация актуальна на момент формирования статьи . Данные о наименовании УК‚ тарифах‚ контактах и графике капремонта могут меняться. Обязательно сверяйтесь с официальными источниками (Госуслуги‚ сайт УК‚ стенд в подъезде) перед принятием решений.