Жилой комплекс «West Side»‚ расположенный по адресу ул. Стабильная‚ д. 3 (стр. 1 и стр. 3) в Западном жилмассиве Ростова-на-Дону (Советский район)‚ обслуживается управляющей компанией ООО УК «СК10». Ниже представлена сводная информация о деятельности УК‚ правовых реквизитах‚ контактах‚ а также актуальные проблемы и отзывы жителей на .

Юридическая информация об управляющей компании

• Полное наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СК10»
• Сокращенное наименование: ООО УК «СК10»
• ИНН: 6164114632
• ОГРН: 1176196023926
• Юридический адрес: г. Ростов-на-Дону‚ ул. Нижнебульварная‚ д. 6‚ офис * (маскировано)
• Фактический адрес диспетчерской/приемной: г. Ростов-на-Дону‚ ул. Шаумяна‚ д. * (маскировано)
• Дата регистрации: 2017 год (девелоперская история ведется с более ранних сроков)
• Количество обслуживаемых домов: 22 объекта жилого фонда

Примечание: Компания «СК10» является застройщиком ЖК «West Side» (ввод в эксплуатацию строений: )‚ что часто приводит к совмещению функций девелопера и управляющей компании на начальном этапе эксплуатации дома.

Контактные данные для связи (частично замаскированы)

Для обращений в диспетчерскую службу‚ бухгалтерию или отдел капремонта используйте следующие каналы:

Важно: Для срочных аварийных ситуаций (прорыв труб‚ замыкание‚ отсутствие отопления зимой) звоните на диспетчерский телефон +7 (863) -00— или через приложение «ГосЖилищная Инспекция» / портал «Реформа ЖКХ».

Характеристика дома: ЖК «West Side» (ул. Стабильная‚ 3)

• Адрес: Ростов-на-Дону‚ Западный жилмассив‚ ул. Стабильная‚ д. 3‚ стр. 1 и д; 3‚ стр. 3.
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом (МКД)‚ кирпично-монолитный / монолитный (серия застройщика).
• Этажность: Высотное строительство (уточняйте по конкретному подъезду).
• Год ввода в эксплуатацию: (официальная дата для ЖК Frame/West Side от застройщика СЗ ЮФО «СТРОЙГРУПП»).
• Инфраструктура: Охраняемая территория‚ подземный паркинг‚ детские площадки‚ коммерческие помещения на стилях.

Актуальные проблемы и отзывы жителей (статус на май 2026 г.)

Анализ открытых источников и обращений жителей за период 2023–2026 гг. выявляет ряд системных проблем:

Проблема электроснабжения (Критично)

По данным за июнь 2026 г.‚ в МКД по адресу ул. Стабильная‚ 3 (ЖК West Side) фиксировалось отсутствие электроснабжения более суток. Жители сообщают‚ что УК «СК10» игнорирует обращения и не дает четких сроков устранения.

• Причина: Часто связана с работой сетевой организации ООО «МеталлЭнергоРесурс»‚ владеющей сетями/трансформаторными подстанциями‚ которая‚ по отзывам‚ «не хочет обслуживать своё имущество».
• Статистика: За последний год (по отзывам 2023–2024 гг.) отключения света происходили более 8 раз.

Системные управленческие проблемы

• Игнорирование заявок: Жалобы на отсутствие реакции на заявки через диспетчерскую‚ портал ЖКХ и личные визиты.
• Качество уборки и содержания: Нарушение графика уборки подъездов‚ непрогон дворовой территории зимой.
• Прозрачность тарифов: Вопросы по начислениям за ОДН (общие домовые нужды) и капремонт.

Обращения в надзорные органы

Жители инициировали коллективные обращения в:

1. Жилищную инспекцию Ростовской области.
2. Прокуратуру Советского района г. Ростова-на-Дону.
3. Администрацию города (Комитет по ЖКХ).
4. Роспотребнадзор (по вопросам санитарных норм при отключении ВС/ГВС).

Альтернативные формы управления в районе

В непосредственной близости (ул. Стабильная‚ д. 9) функционирует ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СТАБИЛЬНОСТЬ» (ТСЖ)‚ обслуживающее 2 дома. Это пример альтернативной формы управления‚ где собственники напрямую контролируют качество услуг.

• Адрес ТСЖ: г. Ростов-на-Дону‚ ул. Стабильная‚ д. 9‚ к.
• Телефон ТСЖ: +7 (863) — (уточняйте в справочниках)

Другие крупные УК Ростова-на-Дону (для сравнения или смены УК в будущем):

• ООО «Элита-Сервис»
• ООО «ГУЖФ»
• ООО «ПИК-Комфорт»
• ЗАО УК «Авиатор»
• «Атлант-Строй»
• ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России (военные городки)
• ООО УК «Жилкомресурс» (с нояб. 2025 г. — новый руководитель)

Инструкция: как добиться реакции УК «СК10»

Если стандартные звонки в диспетчерскую (+7 (863) -00—) не помогают‚ действуйте по алгоритму:

1. Фиксация факта: Сфотографируйте/сняйте на видео проблему (нет света‚ течь‚ мусор) с указанием даты/времени (экран телефона в кадре).
2. Письменная заявка: Подайте через:
   • Официальный сайт УК «СК10» (личный кабинет).
   • Портал ГИС ЖКХ (goszhkh.ru), это дает юридическую силу и контроль сроков.
   • Приложение «Дом.клик»‚ «Мой дом» или сайт Администрации Ростова-на-Дону (раздел «Обращения граждан»).
3. Сохранение номера заявки: Обязательно сохраните регистрационный номер (формат: 26—).
4. Жалоба вышестоящим инстанциям: Если срок исполнения (обычно 3–30 дней в зависимости от категории) истек — пишите в Госуправнадзор (Жилищную инспекцию) через их сайт или портал Госуслуг.
5. Общее собрание собственников (ОСС): При систематических нарушениях инициируйте ОСС по вопросу премature прекращения договора с УК «СК10» и выбора новой УК или создания ТСЖ (по ст. 161-162 ЖК РФ).

Резюме

УК «СК10» является основной управляющей организацией для ЖК «West Side» (ул. Стабильная‚ 3). На текущий момент (май 2026 г.) фиксируется накопление негативных отзывов‚ связанных в первую очередь с нестабильным электроснабжением и низкой отзывчивостью диспетчерской службы;

Рекомендация жителям: Переводите все коммуникации в письменный вид (ГИС ЖКХ‚ почта с уведомлением‚ сайт администрации). При длительном бездействии УК (более суток при аварии электроснабжения) — незамедлительно обращайтесь в Прокуратуру и Жилищную инспекцию с требованием проведения проверки и наложения штрафов на УК по ст. 7.23 КоАП РФ.

Статья составлена на основе открытых данных интернета на . Контактные данные и реквизиты могут меняться. Проверяйте актуальную информацию на официальном сайте УК или портале ГИС ЖКХ перед обращением. Персональные данные‚ номера офисов и телефоны частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.