Официальный интернет-ресурс Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан (МИИР РК) является ключевым информационным порталом для профессионалов строительной отрасли, инвесторов, застройщиков и граждан․ На сайте публикуются нормативные правовые акты, отчетность, сведения о госзакупках, реестры лицензий и актуальные новости отрасли․

Общие сведения об организации

Комитет является республиканским государственным учреждением (РГУ), входящим в систему Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК․ Он осуществляет функции государственного регулирования, контроля и надзора в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства․

• Полное наименование: Республиканское государственное учреждение «Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан»․
• Сокращенное наименование: РГУ «Комитет по делам строительства и ЖКХ МИИР РК»․
• БИН (Бизнес-идентификационный номер): 141040008075․
• Дата государственной регистрации (ререгистрации): г․
• Подведомственность: Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК (ранее — Министерство промышленности и строительства РК / МПС РК)․

Контактная информация и реквизиты

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, контактные данные должностных лиц и конкретные номера внутренних телефонов на публичных ресурсах частично маскируются․

Важно: Для обращений по конкретным вопросам (лицензирование, экспертиза, надзор) рекомендуется использовать раздел «Обращения граждан» на портале e-Otinish (eotinish․kz) или личный кабинет на e-Gov․kz․ Это гарантирует регистрацию и контроль сроков рассмотрения․

Структура официального сайта и ключевые разделы

Сайт Комитета интегрирован в единый портал государственных органов gov․kz․ Навигация построена по стандартному для госорганов шаблону․

Главная страница

Содержит оперативные новости, приказы Министра и Председателя Комитета, информацию о совещаниях, ссылки на общественные обсуждения проектов нормативных правовых актов (НПА)․

Деятельность (Нормативная база)

Самый посещаемый раздел․ Включает:

• Законы РК: «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», «О жилищных отношениях», «О ЖКХ» и др․
• Постановления Правительства РК: Правила проведения строительных работ, порядок ввода объектов в эксплуатацию, технические регламенты․
• Приказы Министра МИИР РК / Председателя Комитета: Утверждение Сводов правил (СП РК), методических документов, административных регламентов․
• Свод правил Республики Казахстан (СП РК): Актуальные версии документов (например, СП РК 232 и др․), доступные для скачивания или онлайн-просмотра․

Государственные услуги (G2B, G2C)

Перечень услуг, предоставляемых Комитетом через портал e-Gov․kz:

1. Лицензирование: Выдача, продление, приостановление, аннулирование лицензий на право осуществления деятельности по проектированию, строительству, проведению инженерных изысканий, экспертизе проектной документации․
2. Экспертиза проектной документации: Государственная экспертиза (ГЭПД) и вневедомственная экспертиза․ Реестры экспертов и экспертных организаций․
3. Технический аудит и надзор: Реестры лиц, уполномоченных на проведение технического аудита, авторского и технического надзора․
4. Ввод в эксплуатацию: Уведомительный порядок ввода объектов I и II классов ответственности․
5. ЖКХ: Тарифообразование, правила оказания коммунальных услуг, реестры недобросовестных поставщиков/подрядчиков․

Открытые данные и Реестры

Раздел обеспечивает прозрачность деятельности․ Здесь публикуются:

• Реестр выданных лицензий (с возможностью поиска по БИН/ИИН)․
• Реестр экспертных организаций и экспертов ГЭПД․
• Реестр организаций, прошедших аккредитацию на проведение технического аудита / авторского надзора․
• Реестр недобросовестных участников закупок и подрядчиков․
• Отчеты об исполнении бюджета, планы закупок, отчеты по закупкам (портал Госзакупок)․

Градостроительство и Архитектура

Информация о генеральных планах населенных пунктов, схемах территориального планирования, правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), заключениях государственной градостроительной экспертизы․

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)

• Методология расчета тарифов на коммунальные услуги․
• Правила возмещения затрат поставщикам коммунальных услуг․
• Программы модернизации тепло- и водоснабжения, газификации․
• Контакты коммунальных предприятий городов Астана, Алматы, Шымкент и областных центров (доступны в разделе «Контакты» или через поиск по порталу)․

Ключевые функции Комитета (согласно Положению)

На основании Утвержденного Положения о РГУ «Комитет․․․», основные функции включают:

• Формирование и реализация государственной политики в сфере строительства, архитектуры, ЖКХ․
• Разработка нормативных правовых актов, технических регламентов, сводов правил (СП РК), стандартов․
• Государственный контроль и надзор за соблюдением законодательства в строительстве (без посещения субъекта — на основании оценки рисков)․
• Ведение государственных реестров (лицензий, экспертов, НПА)․
• Координация деятельности местных исполнительных органов по вопросам архитектуры, строительства и ЖКХ․
• Управление государственными закупками в ведении Комитета․
• Международное сотрудничество в отрасли․

Как пользоваться сайтом эффективно: Инструкция

Шаг 1: Поиск нормативного документа (СП РК, ГОСТ, Приказ)

1. Перейдите в раздел «Деятельность» → «Нормативная правовая база»․
2. Используйте фильтры: «Тип документа» (Свод правил, Приказ, Технический регламент), «Статус» (Действует, Проект), «Год принятия»․
3. Для поиска по номеру (например, СП РК 3․02-101-2024) используйте строку поиска в шапке сайта или раздел «Поиск по НПА»․

Шаг 2: Проверка лицензии организации

1. Раздел «Открытые данные» → «Реестры» → «Реестр лицензий»․
2. Введите БИН или наименование организации․
3. Система покажет: номер лицензии, дату выдачи, срок действия, виды работ (проектирование, строительство, изыскания и т․д․)․

Шаг 3: Подача обращения / жалобы

1. На главной странице нажмите кнопку «Обращения граждан» (перенаправляет на e-Otinish․kz)․
2. Авторизуйтесь через ЕСИА (Gov;kz)․
3. Выберите адресата: «Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК» → «Комитет по делам строительства и ЖКХ»․
4. Заполните форму, прикрепите сканы документов․ Номер регистрации придет на СМС/Email․

Шаг 4: Участие в общественном обсуждении проектов НПА

В разделе «Общественные обсуждения» публикуются проекты приказов, СП РК, технических регламентов․ Любой заинтересованный может направить предложения через форму на сайте в установленный срок (обычно 30 календарных дней)․

Важные связанные ресурсы и порталы

Работа с Комитетом часто требует перехода на смежные платформы:

• Единый портал «Электронное правительство» (egov․kz): Получение госуслуг (лицензии, уведомления о вводе в эксплуатацию), личный кабинет застройщика․
• Портал государственных закупок (goszakup․gov․kz): Планы закупок Комитета, тендерная документация, реестр договоров․
• Информационная система «Госэкспертиза» (expertiza․gov․kz): Подача проектной документации на государственную экспертизу, отслеживание статуса․
• Национальный фонд нормативных документов (nfd․gov․kz): Официальные тексты СП РК, ГОСТ РК, СТ РК (платный доступ к полным версиям, бесплатно — аннотации)․
• РГП «Институт законодательства и правовой информации» МЮ РК (adilet․zan․kz): Банк данных действующего права РК (законы, постановления, приказы)․
• Портал открытых данных (data․egov․kz): Машинно-читаемые реестры (лицензии, реестр НПА)․

Актуальные тренды и изменения (на 2026 год)

На текущий момент (май 2026 г․) на сайте Комитета и в его деятельности наблюдаются ключевые направления:

• Цифровизация строительного комплекса: Перевод процессов согласования проектной документации, выдачи разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию в полностью электронный формат через «СМАРТ-строительство» / BIM-технологии․
• Обновление Сводов правил (СП РК): Активная работа по гармонизации национальных стандартов с ЕАЭС и Еврокодами (ЕН)․ Публикация новых СП по сейсмоустойчивому строительству, энергоэффективности, БИМ-моделированию․
• Реформа ЖКХ: Внедрение принципов «Деньги за счетчики», автоматизированные системы учета ресурсов (АСКУЭ, АСВУ), переход на прямые расчеты за тепло/воду․
• Промышленное строительство и реновация: Программы по сносу аварийного жилья, реновации «хрущевок», развитию инженерной инфраструктуры новых районов․
• Кадровый голод: Инициативы по аккредитации учебных центров, введению профессиональных стандартов, обязательному повышению квалификации специалистов (проектировщиков, сметчиков, технадзор)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где скачать актуальный СП РК бесплатно?

На сайте Комитета в разделе «Нормативная база» доступны тексты для ознакомления․ Официальные полные версии (с защитой от копирования), на портале nfd․gov․kz (платная подписка) или в системе «Адилет» (тексты приказов об утверждении)․

Как проверить, есть ли у подрядчика лицензия на строительство?

Воспользуйтесь «Реестром лицензий» на сайте Комитета или портале e-Gov․kz (услуга «Проверка лицензии»)․ Введите БИН компании․

Куда жаловаться на качество капитального ремонта или работу УК/ЖСК?

Первично, в местный исполнительный орган (акимат) / Департамент архитектуры и градостроительства области/города․ Если вопрос в компетенции центрального аппарата — через e-Otinish․kz адресуя Комитету МИИР РК․

Каков порядок ввода в эксплуатацию частного дома (ИЖС)?

Для объектов I и II класса ответственности (частные дома до 3 этажей) действует уведомительный порядок․ Заявление подается через e-Gov․kz («Уведомление о вводе в эксплуатацию объекта»)․ Срок рассмотрения — 3 рабочих дня․ Требуется акт приемки-сдачи, схема планировочной организации земельного участка, заключение лаборатории (при необходимости)․

Сайт Комитета по делам строительства и ЖКХ МИИР РК — это не просто визитка ведомства, а полнофункциональный инструмент для обеспечения прозрачности и доступности госфункций․ Регулярный мониторинг разделов «Нормативная база», «Реестры» и «Общественные обсуждения» позволяет бизнесу и гражданам своевременно адаптироваться к изменениям законодательства, проверять контрагентов и участвовать в формировании правил игры на рынке недвижимости и строительства Казахстана․