Официальный интернет-портал Департамента имущественных и земельных отношений Краснодарского края (ДИЗО) является ключевым инструментом взаимодействия ведомства с гражданами, бизнесом и муниципальными образованиями. На сайте публикуются нормативные правовые акты, сведения о предоставлении земельных участков и недвижимости в собственность или аренду, а также информация о ходе аукционов и конкурсов.

Дата актуальности информации: . Материал составлен на основе открытых данных и новостных сводок за текущий период.

Основные функции и задачи ведомства

Департамент является исполнительным органом власти Краснодарского края, осуществляющим функции по управлению имуществом, находящимся в собственности края, а также по земельным отношениям в пределах компетенции региона. К ключевым направлениям деятельности относятся:

• Управление земельными участками краевой собственности (предоставление в аренду, безвозмездное пользование, продажа).
• Осуществление прав собственника в отношении недвижимого имущества края.
• Организация и проведение аукционов (торгов) за право заключения договоров аренды/купли-продажи.
• Государственный контроль за использованием и охраной земель (в пределах полномочий края).
• Ведение реестров и кадстрового учета (взаимодействие с Росреестром).
• Работа с обращениями граждан и юридических лиц.

Структура и основные разделы сайта

Сайт построен по принципу «одного окна» и соответствует требованиям ФЗ-8 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» и ГОСТ Р 52872-2018 (доступность для слабовидящих).

Главные меню навигации:

1. Деятельность — нормативная база, планы работы, отчеты, сведения о доходах и расходах имущества.
2. Земельные отношения — самый посещаемый раздел. Содержит:
   • Информацию о предстоящих и прошедших торгах (аукционы, конкурсы).
   • Реестры предоставленных/изъятых земельных участков.
   • Схемы расположения земельных участков, формируемых для проведения торгов.
   • Порядок обращения за предоставлением участков без торгов (перечень исключительных случаев).
3. Имущественные отношения — сведения об имуществе в собственности края, аренде нежилых помещений, приватизации, безвозмездной передаче имущества МО.
4. Государственные услуги и функции — перечень услуг (административные регламенты, сроки, госпошлины), ссылки на ЕПГУ/РПГУ для электронного подачи заявлений.
5. Нормативные правовые акты — законы края, постановления главы администрации и правительства, приказы департамента. Наличие поиска по номеру, дате, ключевым словам.
6. Обратная связь — электронная приемная, опросы, «Часто задаваемые вопросы» (FAQ).
7. Прозрачность и открытость, закупки (44-ФЗ, 223-ФЗ), антикоррупционная экспертиза, декларации доходов руководителей (в замаскированном виде).

Электронные сервисы и «Личный кабинет»

Для удобства пользователей на портале реализована интеграция с Единым порталом госуслуг (Госуслуги) и Региональным порталом госуслуг Краснодарского края.

Что можно сделать онлайн без визита в ведомство:

• Подать заявление на участие в аукционе за право аренды/покупки земельного участка (через ЕИС — Единую информационную систему в сфере закупок).
• Отслеживать статус рассмотрения заявления на предоставление земельного участка.
• Получить выписку из реестра решений о предоставлении земельных участков.
• Записаться на личный прием к руководителю или заместителям через систему предварительной записи.
• Оплатить арендные платежи через интегрированные платежные шлюзы (Сбербанк, Почта Банк и др.).

Важно: Для доступа к большинству сервисов требуется подтвержденная учетная запись ЕСИА (Госуслуг) с уровне «Стандарт» или «Полный».

Актуальная новостная лента и судебная практика (сводка на )

Раздел «Новости» и «Пресс-центр» регулярно обновляется. Ниже приведены ключевые события, отраженные в открытых источниках за текущий период:

Данные случаи демонстрируют активную правоприменительную работу ведомства по защите интересов региона в судебных инстанциях.

Контактная информация и реквизиты (частично замаскированы)

Для личного обращения или направления почтовой корреспонденции используйте следующие данные:

Примечание: Конкретные номера кабинетов, внутренние телефоны структурных подразделений (Управление земельных отношений, Управление имущественных отношений, Юридическое управление и др.) и ФИО заместителей начальников публикуются в разделе «Структура» официального сайта.

Как найти информацию о конкретном земельном участке или аукционе

Алгоритм действий для инвестора или гражданина:

1. Перейдите в раздел «Земельные отношения» → «Торги» (или «Аукционы»).
2. Используйте фильтры: Муниципальное образование (район/город), Вид разрешенного использования (ВРИ), Кадастровая стоимость, Статус (Запланированы, Прием заявок, Завершены).
3. Откройте карточку лота. Там доступны: Объявление о торгах (PDF), Документация для участников, Схема расположения участка (КПТ/КСО).
4. Для участия: зарегистрируйтесь в ЕИС (zakupki.gov.ru), получите ЭЦП (квалифицированную электронную подпись), внесите задаток (обычно 5-10% от начальной цены) в установленный срок.
5. Если участок не выставлен на торги, но вы заинтересованы в его получении — оформите Заявку на формирование земельного участка через раздел «Госуслуги» на сайте Департамента или МФЦ.

Типичные ошибки пользователей и советы

• Игнорирование схемы (КПТ): Всегда скачивайте и изучайте схему расположения участка. На ней могут быть обременения (ЗОУИТ, охранные зоны трубопроводов, ЛЭП), которые делают строительство невозможным.
• Пропуск сроков внесения задатка: После победы на аукционе задаток нужно внести в течение 5 рабочих дней (сроки уточняйте в документации конкретных торгов). Иначе вы потеряете право на заключение договора и задаток не вернут.
• Самостоятельное межевание до получения права: Не нанимайте геодезистов для межевания участка, который еще не сформирован или не выигран на торгах. Департамент формирует участки за свой счет только в рамках подготовки к торгам.
• Работа с неактуальными реквизитами: Перед оплатой аренды или госпошлины сверяйте банковские реквизиты (БИК, номер счета, КБК) строго с теми, что указаны в действующем договоре или на сайте в разделе «Реквизиты для оплаты» на день платежа.

Полезные ссылки (навигация)

• ЕИС в сфере закупок (Электронные торги) — федеральная площадка для участия в аукционах Департамента.
• Публичная кадастровая карта (Росреестр) — проверка кадастрового номера, границ, ВРИ и обременений.
• Реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН) — заказ выписок онлайн.
• Сайт Администрации Краснодарского края (admkr.ru) — общие новости региона, декреты Губернатора.
• Законодательное Собрание Краснодарского края, тексты региональных законов, регулирующих земельные и имущественные отношения.

Сайт Департамента имущественных и земельных отношений Краснодарского края — это прозрачный и функциональный ресурс, позволяющий реализовать право на землю и имущество дистанционно. Ключ к успеху — внимательное изучение документации к конкретному лоту, соблюдение процедурных сроков и использование официальных каналов связи (Госуслуги, официальная почта) для исключения рисков мошенничества. Следите за разделом «Новости» и «Нормативная база», так как законодательство в сфере земельных отношений динамично обновляется, как показывает судебная практика начала 2026 года.

Рекомендация: Добавьте страницу «Торги» и «Новости» в закладки браузера для оперативного мониторинга появления заинтересовавших вас объектов.