Получение земельного участка в собственность бесплатно — реальная возможность для многих жителей Ростова-на-Дону и Ростовской области․ Государство и региональные власти предусмотрели несколько программ, по которым отдельные категории граждан могут стать собственниками земли без оплаты её стоимости․ В этой статье подробно разберём, кто имеет право на бесплатный участок, какие документы потребуются и куда обращаться․
Кто имеет право на бесплатное получение земельного участка
Участники СВО и члены их семей
Одна из наиболее актуальных категорий льготников — участники специальной военной операции․ На заседании комитета Законодательного Собрания Ростовской области по аграрной политике, природопользованию, земельным отношениям и делам казачества депутаты обсудили законопроект, расширяющий перечень категорий участников СВО, имеющих право на бесплатное получение земельного участка в собственность․
Участки предоставляются в следующих целях:
- индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
- индивидуальное гаражное строительство;
- ведение личного подсобного хозяйства;
- садоводство или огородничество для собственных нужд․
Важно: участки предоставляются на территории Ростовской области в любом муниципальном образовании вне зависимости от места регистрации заявителя․
Многодетные семьи
Семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей, также вправе претендовать на бесплатный земельный участок․ На территории Ростовской области этот вопрос регулируется Областным законом от № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», а также статьёй 39․5 Земельного кодекса РФ․
Если в муниципальном образовании отсутствуют свободные земельные участки, семья может получить земельный сертификат — денежную компенсацию, которую можно использовать для приобретения земли или жилья․
Медицинские работники
Медикам Ростова-на-Дону также предусмотрено выделение бесплатных земельных участков в рамках программ привлечения и закрепления кадров․ Помимо земли, медицинские работники могут рассчитывать на дополнительные льготы․ Условием является ответственное отношение к участку — система поощряет рациональное использование земли и её освоение․
Порядок получения земельного участка
- Проверка наличия участка․ Если земельный участок сформирован и стоит на государственном кадастровом учёте, заявитель обращается в уполномоченный орган за предоставлением участка в собственность бесплатно․
- Подача заявления․ Заявление о предоставлении земельного участка подаётся в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону․
- Способы подачи документов:
- через портал Госуслуг;
- через МКУ МФЦ города Ростова-на-Дону;
- по электронной почте;
- по почте России․
- Рассмотрение заявления и принятие решения о предоставлении участка либо о постановке на учёт․
- Оформление права собственности в Росреестре․
Куда обращаться
- Департамент имущественно-земельных отношений г․ Ростова-на-Дону — по вопросам предоставления участков в городе․ Адрес: г․ Ростов-на-Дону, ул․ Большая Садовая, д․ , тел․ +7 (863) —․
- Министерство имущественных и земельных отношений Ростовской области — официальная информация размещена на сайте mioro․donland․ru․ Телефон горячей линии: +7 (863) —*․
- МФЦ города Ростова-на-Дону — приём заявлений и документов, единый телефон: 8 (800) —*․
Альтернативные варианты: торги и земельные сертификаты
Если вы не относитесь к льготным категориям, землю в Ростовской области можно приобрести на торгах государственного и муниципального имущества․ На аукционы регулярно выставляются участки под ИЖС, коммерческую застройку и иные цели․ Задаток перечисляется на счёт соответствующего департамента финансов муниципального образования․
Для льготников, проживающих в муниципалитетах без свободных земель, предусмотрен земельный сертификат, право на него возникает у граждан, состоящих на учёте в целях бесплатного предоставления земельных участков․
Полезные советы
- Перед подачей заявления уточните актуальный перечень документов на портале Госуслуг или в МФЦ․
- Проверяйте статус участка через публичную кадастровую карту Росреестра․
- Следите за изменениями в региональном законодательстве — перечень льготных категорий регулярно расширяется․
- Помните: полученный бесплатно участок необходимо освоить в установленные сроки, иначе его могут изъять․
Бесплатное получение земельного участка в Ростове-на-Дону и Ростовской области — реальная мера поддержки для участников СВО, многодетных семей, медиков и других категорий граждан․ Процедура максимально упрощена: заявление можно подать онлайн через Госуслуги или лично в МФЦ․ Главное — своевременно собрать документы и следить за актуальной информацией на официальных ресурсах региона․