Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Ростове-на-Дону представлена Управлением по Ростовской области и сетью территориальных органов, обеспечивающих доступность государственных услуг для жителей города и региона. В статье собрана актуальная информация о контактах, режиме работы и структуре ведомства на .

Центральный аппарат: Управление Росреестра по Ростовской области

Главное структурное подразделение ведомства в регионе располагается в Ленинском районе города. Здесь принимаются руководящие решения, координируется работа районных отделов и ведутся прием граждан по ключевым вопросам.

Контактная информация (частично маскирована)

• Почтовый адрес: 3440, г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, а (также указывается адрес: ул. Береговая, /1, 7 этаж).
• Телефон горячей линии Управления: (863) —* (доб. для справок).
• Телефон справки/ресепшн: (863) —**.
• Электронная почта: upr@rosreestr.ru.
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Территориальные органы»).

Режим работы приемной и выдачи документов

Внимание: режимы могут отличаться для приемной комиссии и окна выдачи готовых документов. Уточняйте по телефону перед визитом.

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 13:45).
• Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 13:45).
• Суббота, воскресенье: выходные дни.

Примечание: На портале обратной связи Росреестра (источник [7]) указано время выдачи выписок: 09:30–17:30 (пт. до 16:00). Рекомендуется заранее записаться через Госуслуги или по телефону.

Структурные отделения в Ростове-на-Дону (Филиалы и отделы)

Для удобства граждан функции по приему документов, регистрации прав, ипотеки, арестов и выдаче информации распределены между специализированными отделами. Ниже приведен перечень основных подразделений по данным открытых реестров (источник [8]).

Специализированные отделы (городские)

Районные отделы Управления (на территории города)

Помимо специализированных, функционируют отделы по административным округам (часто совмещены с МФЦ «Мои Документы»):

• Ленинский район: ул. Береговая, /1 (Главное Управление).
• Октябрьский / Пролетарский районы: пр. Кировский, ; ул. Пушкинская, */.
• Железнодорожский / Кировский районы: ул; 26-я линия, */; пер. Кольцовский, /.
• Советский район: ул. Штахановского, .

Прием граждан и подача документов: ключевые моменты

Способы обращения

1. Электронно через Госуслуги / портал Росреестра — основной и самый быстрый способ (нет необходимости визита).
2. Через МФЦ «Мои Документы» — пункты приема работают в каждом районе города по удобному графику (в т.ч. в субботу).
3. Лично в отделах приема-выдачи — по адресам, указанным выше (требуется предварительная запись на портале rosreestr.gov.ru или по телефону).
4. Почтовым отправлением — на адрес Управления: г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, *а (3440).

Часто запрашиваемые услуги и куда идти

• Регистрация прав (КУ, ДДУ, ипотека): Отделы на пер. Крепостной (/) или через МФЦ.
• Снятие/наложение арестов, обременений: Отдел на пр. Кировский () или ул. Пушкинская (*/).
• Получение выписок из ЕГРН: Любой отдел приема-выдачи, МФЦ, или онлайн (мгновенно).
• Кадастровый учет (присвоение номера, изменения): Управление (ул. Береговая, /1) или специализированные отделы.

Горячие линии и дистанционное обслуживание

Для консультаций без визита в офис:

• Единый федеральный контакт-центр Росреестра: 8 800 ** (звонок по России бесплатный). Режим: пн-пт 08:00–20:00 (Мск).
• Горячая линия Управления по Ростовской области: (863) —*.
• Личный кабинет на Госуслугах / Сайте Росреестра: отслеживание статуса заявки, получение электронных выписок, запись на прием.
• Официальная группа ВКонтакте: vk.ru/rosreestrrostov (оперативные новости, ответы на частые вопросы).

Отзывы и работа специалистов (по открытым источникам)

На картографических сервисах (Яндекс.Карты, Zoon) Управление имеет смешанную репутацию (средняя оценка около 2.0–3.0 из 5). Основные жалобы касаются очередей, сложности дозвона по телефонам и бюрократии.

Тем не менее, в отзывах пользователей отмечаются высококвалифицированные специалисты, решающие сложные правовые вопросы:

«Огромная благодарность специалисту Лыкову К.В. за разъяснение по ст. 48 218-ФЗ (ДДУ)…»

«Благодарность Кадуриной И.Н. (отдел арестов) за помощь в снятии ошибочного ареста, координацию с ФССП…»

«Выражаю благодарность Сезоненко О.В. (отдел регистрации арестов) за профессионализм и письменно-устные консультации…»

Фамилии и инициалы специалистов частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

Территориальные отделы Росреестра в Ростовской области

Управление координирует работу десятков районных и городских отделов по всей области. Полный перечень (источник [8]) включает:

• Крупнейшие городские отделы: Таганрог (ул. Петровская, ), Шахты, Новochеркасск (пр. Платовский, ), Волгодонск (ул. Ленина, ** / ), Батайск, Азов, Каменск-Шахтинский, Новошахтинск.
• Районные отделы (примеры): Аксайский (г. Аксай, ул. Садовая, / п. Рассвет), Багаевский, Белая Калитва, Волгодонской, Гуковский, Дубовский, Зерноградский, Кагальницкий, Константиновский, Красносулинский, Мартыновский, Матвеево-Курганский, Милютинский, Морозовский, Мясниковский, Несклиновский, Обливский, Орловский, Песчанокопский, Пролетарский, Ремонтненский, Родионово-Несветайский, Сальский, Семикаракорский, Тарасовский, Тацинский, Усть-Донецкий, Целинский, Чаловский, Чертковский, Шолоховский и др.

Адреса и телефоны районных отделей типовые: здание администрации района/города, тел. кода (863**) —*. Рекомендуется искать конкретный отделение через карту на сайте Росреестра или Яндекс.Карты.

Юридические реквизиты Управления

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
• ОГРН: 1157746291878 (общероссийский, принадлежит ФГУП «Федеральное кадастровое агентство» / Центральному аппарату).
• Юридический адрес (Центральный аппарат, Москва): 125167, г; Москва, ВН.ТЕР.Г. Муниципальный округ Хорошевский, пр-д Аэропорта, д.8, стр.4, помещ.6М.

Резюме: как сэкономить время

1. Не идите в Главное Управление (ул. Береговая) за стандартной выпиской. Закажите её онлайн за 1–3 минуты на Госуслугах или сайте Росреестра (стоимость ниже, придет на почту).
2. Для сложных сделок (ДДУ, ипотека, споры об арестах) готовьте пакет документов идеально чисто — ошибки задерживают сроки на месяцы. При необходимости консультируйтесь с юристами профильных организаций (например, ЮК «ДИКЕ» или адвокатами по недвижимости) до подачи.
3. Записывайтесь на прием заранее через личный кабинет на rosreestr.gov.ru → «Запись на прием». Это гарантирует вход без очереди в выбранный отдел.
4. Используйте МФЦ «Мои Документы» для приема документов — их график часто удобнее (есть вечерние часы и суббота), а окна приема работают по всем услугам Росреестра.

Актуальность: Адреса, телефоны и графики работы могут меняться. Перед визитом обязательно проверяйте информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» → «Территориальные органы» → «Ростовская область» или по телефону единого колл-центра 8 800 * **.