Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) — одна из самых распространённых форм организации дачных участков в Пензенской области. Тысячи жителей региона владеют участками в товариществах, расположенных в Пензенском, Кузнецком, Заречном и других районах. В этой статье разберём, что такое реестр СНТ, где его найти, как проверить товарищество и какие государственные органы отвечают за учёт таких организаций.
Что такое реестр СНТ
Реестр садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ — это официальный перечень зарегистрированных СНТ, действующих на территории региона. В него включаются сведения:
- полное наименование товарищества;
- ИНН и ОГРН организации;
- юридический адрес;
- сведения о председателе правления;
- дата государственной регистрации;
- статус (действующее, в процессе ликвидации, реорганизации).
Формально единого отдельного «реестра СНТ» не существует — информация о товариществах содержится в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), который ведёт ФНС России, а также в базах Росреестра (в части земельных участков и объектов недвижимости).
Где найти сведения о СНТ Пензенской области
Сервис ФНС России
На официальном сайте налоговой службы (egrul.nalog.ru) можно бесплатно проверить любое СНТ по названию, ИНН или ОГРН. Выписка из ЕГРЮЛ формируется в электронном виде за несколько минут.
Росреестр
За регистрацию прав на земельные участки и объекты недвижимости в товариществах отвечает Управление Росреестра по Пензенской области (ИНН 5834976, ОГРН 10458132).
- Адрес: г. Пенза, ул. Суворова, д. 3
- Телефон справочной: +7 (8412) —*
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел Пензенской области)
Кадастровые вопросы (межевание, постановка на учёт) решает Кадастровая палата по Пензенской области:
- Адрес: г. Пенза, ул. Пушкина, д. 16
- Телефон: +7 (8412) —*
Портал государственных услуг Пензенской области
Региональный портал госуслуг и официальный портал Правительства Пензенской области (pnzreg;ru) содержат информацию о муниципальных программах поддержки садоводов, границах территорий и нормативных актах, регулирующих деятельность СНТ.
Центр «Мои документы»
В многофункциональном центре г. Пензы можно подать документы на регистрацию прав, получить выписки из ЕГРН и консультации по электронным услугам Росреестра, включая оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (КСКПЭП) для сделок в электронном виде.
Как проверить СНТ перед покупкой участка
- Запросите выписку из ЕГРЮЛ — убедитесь, что товарищество действующее, а не ликвидированное.
- Проверьте участок по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте Росреестра.
- Уточните категорию земли и вид разрешённого использования — от этого зависит возможность прописки и строительства капитального дома.
- Проверьте задолженность товарищества — долги СНТ за электроэнергию могут обернуться проблемами для всех членов.
- Изучите устав товарищества и протоколы общих собраний.
Законодательное регулирование
С 1 января 2019 года деятельность СНТ регулируется Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества». Закон упразднил такие формы, как дачные кооперативы и партнёрства, оставив только СНТ и ОНТ (огороднические товарищества). Все товарищества Пензенской области обязаны были привести свои уставы в соответствие с новым законом.
Полезные контакты
- Управление Росреестра по Пензенской области: г. Пенза, ул. Суворова, д. 3, тел. +7 (8412) —*
- Кадастровая палата: г. Пенза, ул. Пушкина, д. 16, тел. +7 (8412) —*
- Единая горячая линия Росреестра: 8 (800) -*—* (звонок бесплатный)
- Портал Правительства Пензенской области: pnzreg.ru
Реестр СНТ Пензенской области — это не отдельный документ, а совокупность сведений из ЕГРЮЛ, ЕГРН и региональных баз данных. Перед покупкой участка или вступлением в товарищество обязательно проверяйте организацию через официальные сервисы ФНС и Росреестра. Это займёт не более получаса, но убережёт от юридических проблем в будущем. Обратите внимание: контактные данные в статье приведены справочно и частично скрыты, актуальную информацию уточняйте на официальных сайтах ведомств.