Проблема аварийного жилищного фонда остается одной из самых острых для жителей Саратова. На в городе продолжается активная работа по расселению граждан из домов, признанных негодными для проживания. В этой статье мы подробно разберем, где найти официальный реестр, как проверить свой адрес, какие ведомства отвечают за процесс и какие изменения ждут программу расселения в ближайшее время.

Официальные источники информации: где искать достоверные данные

Главным правилом при поиске информации об аварийном доме является обращение исключительно к официальным государственным ресурсам. Данные на сторонних сайтах, в соцсетях или в СМИ могут быть устаревшими или неточными.

Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области (Минстрой области)

Это ключевой региональный оператор программы расселения. На официальном сайте министерства регулярно публикуются:

• Постановления главы муниципального образования «О признании многоквартирного дома аварийным»;
• Реестры домов, подлежащих сносу или реконструкции (актуализируются ежеквартально);
• Планы расселения на текущий и последующие годы;
• Отчеты о ходе выполнения программы.

Контакты Минстроя области (частично маскированы):

• Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Челюскинцев, 1
• Телефон приемной: 74—
• Email: minstroy@gov.ru

Администрация города Саратова (Комитет по управлению имуществом)

Муниципальный уровень управления принимает прямые решения о признании конкретных домов аварийными на территории города. На сайте администрации (раздел «Муниципальные услуги» -> «Жилищно-коммунальное хозяйство») публикуются:

• Перечни домов, признанных аварийными до и планируемых к расселению;
• Информация о публичных слушаниях и установлении публичных сервитутов;
• Сведения о торгах по продаже объектов незавершенного строительства, связанных с программой.

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) и ЕГРН

Самый простой и быстрый способ онлайн-проверки любого дома по адресу — сервис ГИС ЖКХ (giszhkh.gov.ru) или портал Росреестра (ЕГРН).

1. Перейдите на официальный сайт ГИС ЖКХ или Росреестра.
2. Выберите раздел «Реестр аварийных домов» или «Сведения об объекте недвижимости».
3. Введите адрес: г. Саратов, улица, номер дома (например, ул. Шелковичная, д. 34 лит. Б или ул. Шелковичная, д. 54 лит. Б).
4. Система покажет статус: «Признан аварийным», «Внесен в программу расселения», «Расселён» или «Статус отсутствует».

Актуальная статистика и перечни на 2026 год

По данным Минстроя области и администрации города, на (дата актуальности последнего опубликованного реестра) ситуация выглядит следующим образом:

• Общее количество аварийных домов в Саратове: более 1048 жилых зданий признаны аварийными (в т.ч. те, что признаны до 2017 года).
• Дома в программе расселения: По состоянию на июнь 2026 года в реестре, подлежащем сносу или реконструкции, числится значительное количество объектов. В открытых источниках (например, публикации группы сторонников В. Володина) упоминается цифра в 197 зданий, которые должны быть расселены за счет новых федеральных средств.
• Навигация по городу: На фасадах домов, включенных в программу расселения, устанавливаются информационные таблички с указанием предполагаемой даты расселения.

Примеры адресов из реестров (фрагменты)

В официальных перечнях и новостных сводках встречаются адреса домов, находящихся на разных стадиях расселения. Ниже приведены примеры (нумерация и литера сохранены, детали маскированы):

• г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 34 лит. Б
• г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 34 лит. Г1
• г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 54 лит. Б
• г. Саратов, ст. Трофимовский-2, д. 6, к. СМП-210 (данные о постройке/эксплуатации уточняются)
• Иные адреса по всем районам города (Заводской, Октябрьский, Ленинский, Фрунзенский).

Полный перечень домов, внесенных в программу расселения, лучше всего просматривать в разделе «Документы» на сайте Администрации города Саратова или на портале Минстроя области в формате PDF/Excel.

Новая программа расселения: чего ждать жителям

Важным событием 2026 года является подготовка к запуску новой федеральной программы расселения аварийного жилья. Согласно информации из профильных министерств и депутатов Госдумы:

• Закон о новой программе должен быть принят до конца 2026 года (уже новым созывом Госдумы).
• Минстрой области совместно с районными администрациями проводит работу по уточнению аварийного жилищного фонда, подлежащего включению в новую программу.
• Проводится выявление домов, которые ранее не попадали в перечни, но имеют критический износ несущих конструкций.

Это означает, что реестр будет пополняться. Жителям домов, которые еще не признаны аварийными, но находятся в аварийном состоянии, рекомендуется инициировать процедуру технического обследования через Управляющую компанию (УК) или ТСЖ с последующим обращением в администрацию района.

Пошаговая инструкция: что делать, если ваш дом аварийный

1. Проверьте статус дома через ГИС ЖКХ или сайт Росреестра (инструкция выше).
2. Найдите свой дом в официальном реестре на сайте Минстроя области или Администрации Саратова (раздел «Программа расселения»).
3. Узнайте этап расселения: дом может быть на стадии «Проектный опрос», «Закупка жилья», «Расселение» или «Снос».
4. Обратитесь в Управляющую компанию (УК) за уточнением сроков и порядка предоставления жилплощади. Контакты УК указаны в платежках или на информационных стендах в подъезде.
5. Составьте пакет документов для вставочного комиссии (паспорта, свидетельства о праве собственности, справки о составе семьи и т.д.).
6. Следите за новостями на официальных сайтах и в проверенных Telegram-каналах/группах ВКонтакте администрации города и Минстроя.

Важные контакты для обращений (справочно)

Частые вопросы (FAQ)

Мой дом в реестре, но даты расселения нет. Что делать?

Это значит, что дом признан аварийным, но еще не включен в годовой план расселения (или план на 3 года). Необходимо написать официальное обращение в районную администрацию и Минстрой области с требованием уточнить сроки включения в программу. Ответ должен прийти в установленный законом срок (обычно 30 дней).

Могу ли я сам выбрать квартиру за счет программы?

Закон предоставляет право выбора: вы можете согласиться на вариант, предложенный комиссией (обычно в том же районе или примыкающем), или отказаться и ждать другого варианта. Однако безосновательные отказы могут привести к исключению из очереди на текущий год (нужно уточнять в актуальном Законе Саратовской области).

Что делать, если УК отказывается делать обследование?

Напишите жалобу в Жилищную инспекцию (Госконтроль) Саратовской области и в Прокуратуру. Обследование — обязательная процедура для признания дома аварийным (ст. 77 ЖК РФ).

Ситуация с аварийным жильем в Саратове находится в стадии активной трансформации. Ключевым инструментом для жителя остается официальный реестр на сайте Минстроя области и Администрации города, а также сервис ГИС ЖКХ для мгновенной проверки. Не полагайтесь исключительно на слухи или списки в мессенджерах, сверяйте данные с первоисточниками.

Учитывая принятие новой федеральной программы к концу 2026 года, перечень домов, подлежащих сносу, существенно расширится. Рекомендуем регулярно (раз в квартал) проверять статус своего дома на официальных порталах и участвовать в собраниях собственников для принятия коллективных решений.

Данная статья подготовлена на основе открытых данных с официальных сайтов Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, Администрации города Саратова, портала ГИС ЖКХ и Росреестра по состоянию на . Персональные данные и контакты частично маскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в указанные ведомства напрямую.