Присвоение адреса земельному участку — важная процедура, без которой невозможно полноценно распоряжаться недвижимостью: подключать коммуникации, оформлять прописку, заключать сделки купли-продажи. В этой статье подробно разберём, как получить адрес на земельный участок через МФЦ или в электронном виде через портал Госуслуг.
Когда требуется присвоение адреса
Обратиться за услугой необходимо в следующих случаях:
- у вновь образованного земельного участка отсутствует адрес;
- произошло объединение нескольких земельных участков в один;
- выполнен раздел земельного участка на несколько новых;
- осуществлено образование участка путём выдела доли;
- требуется аннулирование ранее присвоенного адреса.
Кто может подать заявление
Заявителем может выступать:
- собственник земельного участка;
- лицо, обладающее вещным правом на объект;
- представитель заявителя (по доверенности);
- законный представитель несовершеннолетнего (для лиц младше 14 лет).
Важно! Если у участка несколько правообладателей, заявление должны заполнить все собственники или лица, обладающие вещным правом на объект адресации.
Необходимые документы
- Паспорт заявителя (например, Иванов И. И., паспорт серия 45* № **456).
- Правоустанавливающий документ на участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве, выписка из ЕГРН) — если право не зарегистрировано в ЕГРН.
- Доверенность — если обращается представитель. При электронной подаче доверенность должна быть подписана УКЭП лица, её выдавшего.
- Кадастровый номер земельного участка (например, 50:::).
Пошаговая инструкция подачи заявления через Госуслуги
Шаг 1. Авторизация
Зайдите на портал Госуслуг и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи ЕСИА. Если учётной записи нет или она не подтверждена — пройдите регистрацию и подтверждение личности (это можно сделать в ближайшем МФЦ, например по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. **).
Шаг 2. Выбор услуги
Найдите услугу «Присвоение адреса объекту адресации, аннулирование такого адреса», ознакомьтесь с краткой информацией и нажмите «Начать».
Шаг 3. Указание заявителя
Выберите, кто обращается за услугой:
- «Заявитель» — проверьте или заполните свои персональные данные (ФИО: Иванов И. И., телефон: +7 (9) —);
- «Представитель» — укажите категорию (физическое или юридическое лицо) и загрузите документ, подтверждающий полномочия. Для юридического лица вносится полное наименование, ОГРН * и ИНН **.
Шаг 4. Цель обращения и статус права
Выберите цель обращения и укажите, зарегистрировано ли право на объект в ЕГРН:
- если право не зарегистрировано — прикрепите правоустанавливающий документ, затем укажите вид объекта;
- если право зарегистрировано — сразу переходите к выбору вида объекта.
Шаг 5. Выбор вида объекта — «Земельный участок»
Выберите причину присвоения адреса:
Вариант А. Отсутствие адреса
- Внесите кадастровый номер участка и дополнительную информацию (при необходимости).
- Выберите в выпадающем списке территориальное подразделение, в котором находится объект.
- Укажите удобный способ получения результата и нажмите «Подать заявление».
Вариант Б. Объединение земельных участков
- Укажите количество объединяемых участков, их кадастровые номера и адреса (либо описание местоположения, если адреса в ГАР отсутствуют). Кнопкой «Добавить» внесите все участки.
- Определите, требуется ли аннулирование прежнего адреса. Если да — внесите сведения о прежнем адресе.
- Выберите территориальное подразделение и способ получения результата, нажмите «Подать заявление».
Вариант В. Раздел земельного участка
- Укажите количество образуемых участков, кадастровый номер и адрес (или описание) исходного участка.
- Укажите форму собственности.
- Далее действуйте по подсказкам системы аналогично предыдущим пунктам.
Вариант Г. Образование участка путём выдела
Внесите сведения о количестве образуемых участков и заполните данные по аналогии с процедурой раздела.
Подача заявления лично через МФЦ
Если вы предпочитаете личное обращение:
- Найдите ближайший МФЦ (например: г. Москва, ул. Образцовая, д. **, тел. +7 (4) —*).
- Запишитесь на приём онлайн или возьмите талон электронной очереди.
- Передайте специалисту пакет документов и заполните заявление.
- Получите расписку о приёме документов с номером обращения.
Сроки и отслеживание результата
Срок оказания услуги — 10 рабочих дней. Статус и историю рассмотрения заявления можно отследить:
- в личном кабинете на портале Госуслуг в разделах «Заявления» или «Уведомления»;
- по номеру обращения, указанному в расписке МФЦ.
Полезные советы
- Заранее проверьте кадастровый номер участка в выписке из ЕГРН — ошибка в номере приведёт к отказу.
- Убедитесь, что сведения об участке присутствуют в ГАР (Государственном адресном реестре).
- При обращении представителя заранее оформите доверенность и подпишите её УКЭП при электронной подаче.
- Сохраните постановление о присвоении адреса, оно понадобится для внесения изменений в ЕГРН и дальнейших сделок.