Дата актуальности информации: 09 мая 2026 г. (на основе открытых источников за период до указанной даты).

Общие сведения и правовой статус

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (КГУП «Примтеплоэнерго») — крупнейший теплоснабжающий орган Приморского края. Предприятие обеспечивает производство, транспортировку и реализацию тепловой энергии в ряде муниципальных образований региона.

В контексте города Дальнереченск и соседнего Дальнегорска (часто рассматриваемых в едином технологическом контуре из-за близости и единой инфраструктуры) предприятие представлено структурным подразделением (филиалом/управлением), отвечающим за:

• Эксплуатацию котельных домов и блок-модульных котельных;
• Обслуживание сетей теплоснабжения (наружные и внутриквартирные до границы балансовой принадлежности);
• Водоподготовку и химический контроль качества теплоносителя;
• Взаиморасчеты с потребителями (ЖКХ, бюджетные организации, промышленные предприятия).

Юридический адрес головной организации: г. Владивосток, ул. , д. (частично скрыто).
Адрес филиала (Дальнереченск/Дальнегорск): г. *, ул. , д. (частично скрыто).

Руководство и кадровые перестановки (2023–2026 гг.)

Период с 2023 по 2026 год стал временем глубокой управленческой нестабильности для предприятия.

Смена генерального директора

В 2023–2024 гг. на посту генерального директора КГУП «Примтеплоэнерго» сменяли друг друга несколько лиц. Критическим моментом стал уход руководителя * (Фамилия скрыта) на фоне скандала с невыплатой заработной платы персоналу. Об этом сообщали региональные издания («Коммерсантъ (Хабаровск)» и др.).

Назначение нового руководителя

В 2024–2025 гг. новым генеральным директором был назначен * (Фамилия скрыта), ранее возглавлявший Агентство по тарифам Приморского края. Назначение специалиста из тарифного регулирования расценивалось экспертами как попытка властей края наладить тарифную политику, обосновать повышение тарифов на тепло и вывести предприятие из финансовой ямы. На нового руководителя легла ответственность за теплоснабжение всего края, включая проблемный Дальнереченский и Дальнегорский районы.

Финансовый кризис и долговая яма

Финансовое состояние КГУП «Примтеплоэнерго» к 2026 году характеризуется как критическое. Ключевые маркеры кризиса:

Задолженность перед ПАО «ДЭК» (Дальневосточная энергетическая компания)

Основным кредитором по электроэнергии является ПАО «ДЭК». По данным на конец 2025 – начало 2026 гг., общая задолженность теплоснабжика за потребленную электроэнергию (для работы насосных станций, вентиляторов котельных, освещения) исчисляется сотнями миллионов рублей. Это создает риск ограничения режима потребления электроэнергии в отопительный сезон.

Отказ от участия в конкурсах и потеря активов

В 2025 году предприятие вынуждено отказалось от участия в конкурсе на право заключения договора аренды недвижимости, необходимой для теплоснабжения территории Лесозаводского городского округа. Причиной названы многомиллионные долги, не позволяющие исполнять арендные обязательства. Это привело к потере части ресурсной базы.

Близость к банкротству

По данным «Коммерсантъ», к 2025 году нехватка средств для выхода из состояния недоплатежеспособности оценивалась в несколько миллионов рублей (около 2 млн руб. по отдельным статьям), однако структурный дефицит гораздо выше. Инициирование процедуры банкротства государственным унитарным предприятием — сложная юридическая процедура, которую регион пытаеться избежать за счет субинвестирования.

Финансовая помощь от Законаодательного собрания

В 2025 году депутаты Законодательного собрания Приморского края приняли решение о передаче в уставный капитал/субсидии 600 млн рублей на капремонт и погашение наиболее срочной кредиторской задолженности. Средства направлены в первую очередь на подготовку к отопительному сезону 2025/2026 и ремонт аварийных участков сетей.

Социальная напряженность и конфликты с потребителями

Протесты жителей Дальнегорска (2024–2025 гг.)

В прошедшие годы (фиксировано в 2024–2025) центральные и региональные СМИ освещали историю жителей Дальнегорска, которые массово начали отказываться от услуг КГУП «Примтеплоэнерго». Причины:

• Низкое качество теплоносителя (температура ниже нормативов);
• Частые аварийные отключения зимой;
• Высокие тарифы при плохом сервисе.

Жители частного сектора и многоквартирных домов, имеющие техническую возможность, устанавливали индивидуальные тепловые пункты (ИТП) или переходили на газовое/электрическое отопление, расторгая договоры с монополистом. Это усугубило финансовые проблемы предприятия (уменьшилась база плательщиков).

Трудовые споры и голодовки

В декабре 2025 года (по данным Interfax) состоялась последственная проверка состояния расчетов с персоналом. Рабочие филиалов, недополучившие зарплаты за месяцы, заявляли о намерении через суд требовать признания их труда принудительным (ст. 19.1 УК РФ / ст. 37 Конституции РФ), а также организовывали акции протеста («вынужденные голодать рабочие»). Ситуация стабилизировалась лишь после перечисления 600 млн руб. из краевого бюджета.

Состояние инфраструктуры и программы модернизации

Износ основных фондов теплосетей в зоне ответственности филиала (Дальнереченск, Дальнегорск, пос. Новошахтинский и др.) достигает 60–80%.

Посёлок Новошахтинский

Яркий пример деградации сетей, посёлок Новошахтинский. Высокий износ систем приводит к частым разрывам, подтоплению подвалов и потере тепла. В 2023 году было заявлено об усовершенствовании сетей (замена участков на предизолированные трубы в полиуретановой пенопласте), однако темпы работ отставали от плановых из-за дефицита финансирования до выделения 600 млн руб. в 2025 г.

Планы на 2026–2027 гг.

1. Капитальный ремонт котельных домов № * и № * (номера скрыты) в Дальнегорске.
2. Замена ~~1,5 км~~ сетей в Дальнереченске (ул. , пр. ).
3. Внедрение АСКУЭ (автоматизированных систем коммерческого учета энергии) на границе балансовой принадлежности для снижения коммерческих потерь.

Контактная информация (частично маскирована)

Резюме и прогноз на 2026–2027 гг.

КГУП «Примтеплоэнерго» в Дальнереченске и Дальнегорске находится в стадии управляемой реструктуризации. Ключевые вызовы:

• Тарифный узел: Без значительного повышения тарифов на тепло (что социально болезненно) или регулярных дотаций из бюджета края, предприятие не сможет обеспечить простую воспроизводимость основных фондов.
• Отток потребителей: Тренд на переход на автономное отопление (газ, тепловые насосы, электричество) в частном секторе Дальнегорска необратим и снижает нагрузку на сети, но убивает экономику масштаба.
• Кадровый голод: Низкие зарплаты и задержки приводят к уходу квалифицированных теплосетевиков, сварщиков, операторов котельных. Новый директор из Агентства по тарифам должен решить эту проблему через оптимизацию штата и привлечение субсидий на ФОТ.

Данная статья составлена на основе открытых источников (СМИ «Коммерсантъ», Interfax, официальные порталы Приморского края) по состоянию на . Контактные данные и ФИО руководства частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения актуальной информации рекомендуется обращаться на официальный сайт или в диспетчерскую по указанным телефонам.