На 09 июня 2026 года Публичная кадастровая карта (ПКК) остается основным инструментом для получения достоверной справочной информации об объектах недвижимости в Самарской области. Сервис предоставляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) бесплатно и не требует авторизации.

Что такое ПКК и зачем она нужна?

Публичная кадастровая карта — это интерактивный веб-сервис, визуализирующий данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). На карте отображаются границы земельных участков, зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), объектов капитального строительства (ОКС), единых землепользователей и других объектов учета.

Основные возможности ПКК для Самарской области:

• Поиск объектов: по кадастровому номеру, адресу или визуально (навигация по карте с изменением масштаба).
• Получение справочной информации: кадастровый номер, адрес, площадь, назначение земельного участка (видовой разрешенного использования), статус объекта (зарегистрирован, ранее учтенан, аннулирован), кадастровая стоимость.
• Просмотр границ: определение конфигурации участка, смежности с соседними территориями, пересечения границ ЗОУИТ (защитные зоны ЛЭП, газопроводов, зоны санитарной охраны водных объектов и т.д.).
• Формирование отчетов: возможность распечатать карту с изображением объекта или получить выписку из ЕГРН (платная услуга, заказывается через личный кабинет или МФЦ).

Актуальность данных на 2026 год

Согласно информации Росреестра, публичная кадастровая карта Самарской области отображает границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС), которые зарегистрированы в ЕГРН на дату обновления базы данных. Важно помнить, что ПКК имеет исключительно справочный характер. Для юридически значимых действий (сделки, оформление ипотеки, судебные споры) необходимо заказывать официальную выписку из ЕГРН.

Управление Росреестра по Самарской области: контакты и структура

Главный региональный орган, Управление Росреестра по Самарской области. Оно координирует работу межрайонных офисов (МРО) и отделов, принимающих обращения граждан.

Главное управление (Областной центр — г. Самара)

Телефон доверия (Горячая линия)

Для сообщений о коррупционных фактах, нарушении сроков оказания услуг или качестве обслуживания:

8 (846) -32—

Телефоны ключевых отделов Управления (частично маскированы)

Ниже приведены контакты основных структурных подразделений для навигации по вопросам. Последние цифры номеров скрыты в целях информационной безопасности.

• Отдел государственной регистрации прав: (846) -00—
• Отдел кадастровой деятельности: (846) -00—
• Отдел предоставления информации из ЕГРН: (846) -00—
• Отдел контроля и надзора в сфере обращения земель: (846) -00—
• Юридический отдел: (846) -00—
• Казначейство (оплата госпошлины): реквизиты уточняйте на сайте filial63.kadastr.ru в разделе «Госпошлина».

Межрайонные офисы (МРО) в городах и районах области

На территории Самарской области действует сеть межрайонных офисов, где можно подать документы на регистрацию прав, получить выписку или консультироваться. Адреса и телефоны конкретных МРО (Тольятти, Новокуйбышевск, Сызрань, Чапаевск, Октябрьск, Жигулевск и районные центры) рекомендуется уточнять в разделе «Контакты» на сайте filial63.kadastr.ru или через единый справочник rosreestr.gov.ru.

Важно: Режим работы приемных посетителей в МРО может отличаться от режима работы главной администрации. Обязательно проверяйте актуальное расписание и необходимость предварительной записи через ЕПГУ (Госуслуги) или виджет записи на сайте Росреестра перед визитом.

Росреестр в г. Самаре: отделы приема граждан

В самом Самаре функционируют несколько точек приема документов (часто на базе МФЦ «Мои Документы» и отдельных офисов Росреестра).

Основные точки приема в Самаре:

1. Главное здание Управления: ул. , д. (см. контакты выше).
2. МФЦ «Мои Документы» (несколько адресов по городам): прием документов на регистрацию прав, выдача готовых выписок.
   • Район *: ул. , д.
   • Район : пр. , д.
   • Район : ул. , д.
3. Отдельные офисы Росреестра (при наличии): адреса уточняйте на карте на сайте rosreestr.gov.ru -> «Контакты» -> «Самарская область» -> «Город Самара».

Как пользоваться ПКК Самарской области: пошаговая инструкция

1. Перейдите на официальный портал: pkk.rosreestr.ru (или через раздел «Публичная кадастровая карта» на сайте rosreestr.gov.ru).
2. Выберите регион: В списке субъектов РФ найдите «Самарская область» или просто начните вводить адрес/номер в строке поиска — система определит регион автоматически.
3. Поиск объекта:
   • По кадастровому номеру: введите номер в формате 63:XX:XXXXXX:XX (63, код Самарской области).
   • По адресу: введите название населенного пункта, улицу, номер дома/участка.
   • Визуально: используйте колесико мыши для зума, перетаскивайте карту левой кнопкой мыши.
4. Анализ информации: Кликните по найденному объекту (участку, дому). Откроется карточка с атрибутами: кадастровый номер, адрес, площадь, вид разрешенного использования, кадастровая стоимость, статус.
5. Слои карты: В меню «Слои» включите отображение: границ ЗОУИТ, границ муниципальных образований, кадастровых кварталов, ОКС. Это критически важно при выборе участка для покупки или строительства.

Частые вопросы (FAQ)

ПКК показывает актуальную стоимость участка для налога?

На ПКК отображается кадастровая стоимость, которая используется для расчета налога на имущество. Она обновляется периодически (обычно раз в 3-5 лет). Точную сумму налога рассчитывает ФНС на основе данных ЕГРН.

Почему на карте нет границ моего участка?

Возможные причины: участок не межеван (границы не установлены), межевание проведено, но данные еще не внесены в ЕГРН (техническая задержка), или участок снят с учета (аннулирован). Необходимо заказать выписку из ЕГРН для проверки статуса.

Как исправить ошибку в адресе или площади на ПКК?

ПКК, это только отображение. Исправление ошибок реестра производится через подачу заявления в Росреестр (через МФЦ или Личный кабинет на Госуслугах) с приложением документов-оснований (технического плана, акта межевания, решения суда).

Можно ли узнать владельца участка через ПКК?

Нет. ПКК не содержит сведений о правообладателях (ФИО, паспортные данные). Эта информация содержится только в выписке из ЕГРН, которую может получить собственник, нотариус, органы власти или заинтересованное лицо при наличии оснований (ст. 62 ФЗ-218).

Полезные ссылки

• Публичная кадастровая карта (основной портал)
• Сайт Управления Росреестра по Самарской области
• Официальный сайт Росреестра (федеральный уровень)
• Портал Госуслуг (заказ выписок, запись на прием, оплата госпошлины)

Дисклеймер: Данная статья носит информационный характер. Контактные данные (телефоны, адреса отделов) приведены на основе открытых источников на и частично замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности. Перед визитом обязательно уточняйте актуальную информацию на официальных ресурсах rosreestr.gov.ru и filial63.kadastr.ru.