Отдел кадастра и картографии — это структурное подразделение, отвечающее за ведение государственного кадастра недвижимости, кадастровый учёт объектов, межевание земельных участков и картографическое обеспечение территории. В городе Сургуте (Ханты-Мансийский автономный округ — Югра) функции кадастрового учёта распределены между несколькими организациями, о которых мы расскажем подробнее.
Какие организации выполняют кадастровые функции в Сургуте
- Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ХМАО — Югре (Кадастровая палата) — основной орган, осуществляющий кадастровый учёт и регистрацию прав;
- МФЦ «Мои документы» — приём и выдача документов по кадастровым услугам;
- Департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургута, муниципальные вопросы землепользования;
- Частные кадастровые инженеры и геодезические компании — межевание, технические планы, топосъёмка.
Основные услуги отдела кадастра и картографии
Кадастровый учёт недвижимости
Постановка на учёт зданий, сооружений, помещений, земельных участков и объектов незавершённого строительства. Без кадастрового учёта невозможно зарегистрировать право собственности.
Межевание земельных участков
Определение и закрепление границ участка, подготовка межевого плана. Выполняется аттестованными кадастровыми инженерами, имеющими членство в СРО.
Выдача выписок из ЕГРН
Выписки содержат сведения о кадастровой стоимости, площади, границах, правообладателях и обременениях объекта недвижимости.
Картографические работы
Создание и обновление картографической основы кадастра, ведение кадастрового деления территории, подготовка карт (планов) объектов землеустройства.
Исправление реестровых ошибок
Корректировка сведений ЕГРН при обнаружении неточностей в координатах, площади или характеристиках объекта.
Адреса и контакты (частично скрыты)
Кадастровая палата (филиал ФКП Росреестра), приём граждан в Сургуте:
- Адрес: г. Сургут, ул. , д. (район центра города);
- Телефон: +7 (3462) —*;
- Режим работы: будние дни, с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).
МФЦ «Мои документы» в Сургуте:
- Адрес: г. Сургут, пр-т , д. ;
- Телефон единой справочной: +7 (3462) —;
- Работает без перерыва, в субботу — сокращённый день.
Администрация города Сургута (земельные вопросы):
- Адрес: г. Сургут, ул. Энгельса, д. *;
- Телефон: +7 (3462) —*.
Точные адреса и телефоны рекомендуем уточнять на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) или портале госуслуг, так как контактные данные могут меняться.
Какие документы понадобятся
- Паспорт заявителя (или доверенность для представителя);
- Заявление установленного образца;
- Межевой план или технический план (при постановке на учёт);
- Правоустанавливающие документы на объект;
- Квитанция об оплате госпошлины (для регистрации прав).
Сроки и стоимость услуг
Кадастровый учёт и регистрация прав через МФЦ обычно занимают 7–9 рабочих дней, напрямую через Росреестр — 5–7 рабочих дней. Выписка из ЕГРН в электронном виде стоит от 300 рублей для физических лиц, бумажная — дороже. Услуги кадастровых инженеров по межеванию в Сургуте оцениваются ориентировочно от 8 000 до 25 000 рублей в зависимости от сложности участка.
Полезные советы
- Записывайтесь на приём заранее через сайт Росреестра или Госуслуги — это сэкономит время;
- Проверяйте кадастрового инженера в реестре СРО перед заключением договора;
- Многие услуги (выписки, справки) доступны онлайн без посещения офиса;
- При спорах о границах участка сначала попробуйте согласительную процедуру с соседями.
Отдел кадастра и картографии в Сургуте представлен сетью государственных и муниципальных учреждений, а также частными специалистами. Большинство услуг сегодня доступны дистанционно, что значительно упрощает взаимодействие граждан с кадастровыми органами. Перед визитом обязательно уточняйте актуальные адреса, график работы и перечень документов на официальных ресурсах.