Дата актуальности информации:

Общие сведения об организации

ООО «Управляющая компания Октябрьская» — одна из управляющих организаций‚ осуществляющих деятельность на территории города Орска Оренбургской области․ Компания специализируется на управлении многоквартирными домами (МКД)‚ обеспечении их технического содержания‚ текущего и капитального ремонта‚ а также организации вывоза твердых коммунальных отходов․

Согласно открытым реестрам и справочникам (2ГИС‚ реестр УК Минстроя РФ)‚ полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьская»․

• ИНН: 5614041008
• Основной вид деятельности: управление недвижимым имуществом по возмездной или договорной основе (Код ОКВЭД 68․32)․
• Статус: действующая организация․

Юридический и фактический адреса

Компания расположена в микрорайоне «Новый город» Октябрьского района города Орска․ Адресация в справочниках может незначительно варьироваться (указание этажей‚ корпуса)‚ однако базовый адрес остается неизменным․

Примечание: В некоторых источниках также упоминается адрес ул․ Сорокина‚ д․ 2 (Коммунальная служба ЖКО)‚ однако он‚ скорее всего‚ относится к структурному подразделению или партнерской организации․

Контактные телефоны и диспетчерская служба

Для связи с управляющей компанией используются городские номера с кодом 35372․ Ниже приведены актуальные на момент публикации контакты (частично замаскированы в целях безопасности)․

• Диспетчерская служба (круглосуточная / рабочее время): 7 (35372) -13— (в источниках указано 513-00‚ последние цифры скрыты)․
• Телефон приемной директора / администрации: 21-29-12 (внутренний городской номер)․
• Телефон Октябрьского ЖКС-5 (смежная структура): 7 (35372) -60-29 (ул․ Пацаева‚ д․ 3)․

Важно: При звонке на диспетчерскую рекомендуется заранее подготовить адрес дома‚ номер квартиры и суть обращения (авария‚ показания счетчиков‚ вопрос по начислениям)․

Руководство и прием граждан

Генеральным директором ООО «УК Октябрьская» на протяжении длительного периода является Приходько Юрий Николаевич (ФИО частично замаскировано: Приходько Ю․Н․)․

График приема граждан директором (личный прием):

• Понедельник: 15:30 – 17:00
• Вторник‚ Четверг: 14:00 – 16:00
• Телефон для предварительной записи / устных консультаций: 21-29-12

Прием ведется по адресу офиса: ул․ Короленко‚ д․ 16․ Рекомендуется уточнять актуальность графика по телефону перед визитом‚ так как он может меняться в праздничные периоды или в связи с командировками․

Обслуживаемый жилищный фонд

Согласно данным реестра управляющих организаций и отзывам жителей‚ ООО «УК Октябрьская» обслуживает ограниченное количество объектов․ В открытых источниках (2ГИС‚ реестр Минстроя) фигурирует информация об обслуживании 2-х домов․

Основной массив домов‚ относящихся к зоне ответственности «Октябрьской» (и смежных структур Октябрьского ЖКС)‚ расположен на следующих улицах микрорайона «Новый город» и Октябрьского района:

• ул․ Короленко (дома вблизи офиса УК‚ д․ 16‚ д․ **)
• ул․ Нефтяников (д․ 101 и смежные)
• ул․ Пацаева (д․ 3 — Октябрьский ЖКС-5)
• ул․ Сорокина (д․ 2 — Коммунальная служба ЖКО)
• ул․ Крупской (д․ 15 — ООО «Орскводоканал»‚ ресурсоснабжение)

Список конкретных адресов МКД‚ закрепленных за УК‚ лучше всего уточнять на официальном сайте Минстроя Оренбургской области или в ГИС ЖКХ по ИНН 5614041008‚ так как перечень может меняться по решениям собраний собственников или в результате конкурсных процедур․

Режим работы офиса

Стандартный режим работы офиса управления и кассы (приема платежей‚ подачи заявлений):

• Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00
• Обеденный перерыв: 12:00 – 13:00
• Суббота‚ Воскресенье: Выходные дни

Режим работы диспетчерской может отличаться (часто работает в расширенном режиме или круглосуточно для аварийных вызовов)․

Соседствующие и смежные организации

На территории Октябрьского района Орска действует несколько управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций‚ с которыми ООО «УК Октябрьская» взаимодействует:

1. ООО «Комфортная среда», другая УК района․
2. ООО «Новый город» — УК‚ обслуживающая дома в том же микрорайоне․
3. ООО «Орскводоканал» (ул․ Крупской‚ 15) — водоснабжение и водоотведение․
4. ЗАО «Энергосервис» / ООО «Сплав-инвест» (ул․ Короленко‚ 14) — теплоснабжение и обслуживание тепловых сетей․
5. Октябрьский ЖКС-5 (ул․ Пацаева‚ 3) — производственная база для проведения ремонтных работ․

Отзывы и репутация

В открытых источниках (карты 2ГИС‚ Яндекс․Карты‚ профильные форумы Орска) рейтинг ООО «УК Октябрьская» формируется на основе отзывов жителей обслуживаемых домов․ Основные темы обращений:

• Позитивные моменты: оперативная реакция диспетчерской на аварии (прорывы труб‚ отопление)‚ вежливость сотрудников при личном приеме․
• Проблемные зоны: качество уборки придомовых территорий‚ своевременность текущего ремонта кровли и фасадов‚ прозрачность тарифов на содержание и ремонт МКД․
• Капитальный ремонт: вопросы по вкладу средств в фонд кап․ ремонта и срокам выполнения работ подрядчиками․

На 2026 год рекомендуется отслеживать отчеты УК о выполнении планов по текущему и капитальному ремонту на официальном портале ГИС ЖКХ или на информационных стендах в подъездах․

Как проверить актуальность данных?

Поскольку контактные данные и перечень домов могут меняться‚ рекомендуем использовать официальные источники для верификации:

1. Реестр управляющих организаций Минстроя России (поиск по ИНН: 5614041008)․
2. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) — раздел «Реестр УК» и «Дома»․
3. Официальный сайт администрации города Орска — раздел «ЖКХ» / «Управляющие компании»․
4. Сайт Октябрьского района г․ Орска — информация о приеме граждан главой администрации и контролем за УК․

Краткая справка для жильца (Шпаргалка)

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС‚ Яндекс․Карты‚ реестры Минстроя‚ отзывы жителей) на ․ Данные носят справочный характер․ Для решения юридических вопросов обращайтесь в УК официальным письменным заявлением․