Оформление ипотеки начинается с подачи заявления-анкеты. От того, насколько грамотно и полно заполнен этот документ, во многом зависит решение банка. В данной статье рассмотрим, как правильно заполнить заявление на ипотеку в Сбербанке, какие данные потребуются и какие ошибки чаще всего допускают заёмщики.
Где взять бланк заявления
Актуальный бланк анкеты на ипотечный кредит можно получить несколькими способами:
- скачать на официальном сайте Сбербанка в разделе «Ипотечные кредиты»;
- взять в любом отделении банка;
- заполнить онлайн через сервис «ДомКлик» или личный кабинет Сбербанк Онлайн.
На сайте банка также выложен образец заполненного заявления-анкеты с подробными подсказками и пояснениями, следуя которым можно заполнить документ быстро и без ошибок.
Подготовительный этап
Перед заполнением заявления рекомендуется:
- Рассчитать стоимость ипотеки с помощью ипотечного калькулятора, учитывая цену жилья, размер первоначального взноса, желаемый ежемесячный платёж и срок кредитования.
- Подготовить скан-копии документов: паспорт, СНИЛС, справку о доходах, копию трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности.
- Для зарплатных клиентов Сбербанка действует упрощённая схема — достаточно паспорта и заявления.
Структура заявления-анкеты и образец заполнения
Анкета Сбербанка — объёмный документ, состоящий из нескольких разделов. Рассмотрим каждый из них.
Персональные данные
Указываются строго по паспорту:
- ФИО: Иванов* Иван* Иванович;
- дата и место рождения;
- серия и номер паспорта: 45 № , кем и когда выдан;
- адрес регистрации: г. Москва, ул. Примерная, д. , кв. ;
- адрес фактического проживания (если отличается);
- контактный телефон: +7 (9) —, адрес электронной почты.
Семейное положение
Указывается семейный статус (женат/замужем, холост/не замужем, разведён(а)), сведения о супруге(е) и количестве иждивенцев. Если есть созаёмщик или поручитель, в специальной графе вносятся их паспортные данные — поэтому заполнять анкету лучше вместе с созаёмщиком.
Сведения о трудоустройстве и доходах
Это один из ключевых разделов для банка:
- наименование работодателя: ООО «Пример**»;
- ИНН организации, адрес, телефон: +7 (4) —;
- должность, стаж работы на текущем месте и общий трудовой стаж;
- размер среднемесячного дохода после вычета налогов;
- ежемесячные обязательные расходы (платежи по другим кредитам, алименты и т.д.).
Параметры запрашиваемого кредита
Указывается сумма кредита, срок, размер первоначального взноса, цель (покупка квартиры, дома, строительство) и тип ипотечной программы.
Согласия и подпись
В конце анкеты заёмщик подписывает согласие на обработку персональных данных и на запрос кредитной истории в БКИ.
Справка о доходах по форме банка
Если клиент не может предоставить справку 2-НДФЛ, ему предлагается альтернатива — справка по форме Сбербанка. Бланк можно скачать на сайте банка или взять в отделении; В документе указываются:
- наименование филиала Сбербанка, в котором оформляется кредит;
- данные о работодателе, должности и стаже сотрудника;
- размер заработка, налоговые вычеты и ежемесячные удержания.
Справка заполняется в бухгалтерии работодателя и заверяется подписью руководителя и печатью. Срок действия справки, 30 календарных дней с даты выдачи.
Типичные ошибки при заполнении
- несоответствие данных паспорту (сокращения, опечатки);
- завышение или занижение доходов — банк легко проверяет информацию;
- неполное указание действующих кредитных обязательств;
- пропуск обязательных полей анкеты;
- исправления и помарки в бумажном бланке.
Правильно заполненное заявление-анкета — первый шаг к одобрению ипотеки в Сбербанке. Используйте официальный образец с сайта банка, внимательно проверяйте все данные и заранее подготовьте пакет документов. Это существенно повысит шансы на положительное решение и ускорит рассмотрение заявки.