Приватизация жилого помещения — это бесплатная передача квартиры из государственного или муниципального фонда в собственность граждан. Процедура регулируется Законом РФ от № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Одним из ключевых этапов является сбор документов, среди которых важное место занимают различные справки.

Какие справки нужны для приватизации

• справка о зарегистрированных лицах (форма № 9, выписка из домовой книги);
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• справка о неучастии в приватизации ранее (справка о том, что гражданин не использовал право на приватизацию);
• выписка из ЕГРН о жилом помещении;
• архивная выписка из домовой книги (при необходимости подтверждения всей истории регистрации).

Образец справки о зарегистрированных лицах (форма № 9)

Ниже приведён примерный образец справки, которую выдаёт паспортный стол или МФЦ:

СПРАВКА
о зарегистрированных по месту жительства лицах

Выдана Иванову Ивану Ивановичу (паспорт: серия 45* № 456, выдан ОВД района * г. Москвы) в том, что по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 2, зарегистрированы по месту жительства следующие лица:

1. Иванов Иван Иванович, дата рождения 01.01.19, зарегистрирован с 15.03.20;
2. Иванова Мария Петровна, дата рождения 05.06.19, зарегистрирована с 15.03.20;
3. Иванов Сергей Иванович, дата рождения 10.09.20, зарегистрирован с 20.09.20.

Наниматель жилого помещения, Иванов Иван Иванович (ордер № * от 10.03.20).

Справка выдана для предъявления в Департамент городского имущества г. Москвы для оформления приватизации жилого помещения.

Начальник паспортного стола: __________ /Петрова А.С./
Дата выдачи: «05» сентября 2026 г.
М.П.

Образец справки о неучастии в приватизации

Такая справка подтверждает, что гражданин ранее не использовал своё право на бесплатную приватизацию:

СПРАВКА
о неиспользовании права на приватизацию жилого помещения

Настоящая справка подтверждает, что гражданин Сидоров Алексей Николаевич, дата рождения 12.04.19, паспорт серия 45 № *789, по состоянию на «05» сентября 2026 г. не участвовал в приватизации жилых помещений на территории г. Москвы и право на бесплатную приватизацию им не использовано.

Справка выдана на основании данных единого реестра для предъявления по месту требования.

Должность, подпись: __________ /Кузнецова О.В./
М.П.

Куда подавать документы

Собранный пакет документов подаётся в уполномоченный орган. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ), действующий на основании Постановления Правительства Москвы от № 664-ПП. Также документы принимают центры «Мои документы» (МФЦ).

Важные нюансы

• Срок действия большинства справок — от 10 до 30 дней, поэтому собирать их следует непосредственно перед подачей заявления.
• Все зарегистрированные в квартире лица должны либо участвовать в приватизации, либо оформить нотариальный отказ от участия.
• Согласно ст. 7 Закона № 1541-1, передача жилья оформляется договором передачи, после чего право собственности регистрируется в Росреестре.
• Если наниматель подал заявление на приватизацию, но умер до заключения договора, жильё может быть включено в наследственную массу — это подтверждается позицией Верховного Суда РФ (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от № 8).

Обратите внимание: приведённые образцы носят ознакомительный характер. Актуальные формы справок рекомендуется уточнять в МФЦ или в органе, уполномоченном на проведение приватизации в вашем регионе.