Аббревиатура ППУ в договорной практике чаще всего означает пенополиуретан, материал, широко применяемый для теплоизоляции зданий, трубопроводов, резервуаров и иных объектов․ Договор ППУ — это, как правило, договор подряда (или поставки с монтажом), по которому исполнитель выполняет работы по напылению или заливке пенополиуретановой изоляции․ Ниже рассмотрим, как правильно составить такой документ, какие разделы он должен содержать, и приведём образец․
Когда заключается договор ППУ
- при утеплении фасадов, кровель, перекрытий и фундаментов зданий;
- при изоляции трубопроводов (трубы в ППУ-изоляции);
- при теплоизоляции ангаров, складов, холодильных камер;
- при поставке и монтаже сэндвич-панелей и скорлупы ППУ;
- при гидроизоляции методом напыления․
Обязательные разделы договора
Предмет договора
Указывается, какие именно работы выполняет подрядчик: напыление ППУ определённой толщины (например, 50 мм), площадь обрабатываемой поверхности, тип материала (открыто- или закрытоячеистый), плотность (кг/м³)․
Стоимость и порядок расчётов
Цена обычно указывается за 1 м² при заданной толщине слоя либо за 1 м³ материала․ Прописываются аванс, этапы оплаты, порядок подписания актов выполненных работ (форма КС-2, КС-3)․
Сроки выполнения работ
Фиксируются даты начала и окончания, а также условия при температурных ограничениях (напыление ППУ обычно выполняется при температуре от +10 °C)․
Права и обязанности сторон
Заказчик обязуется обеспечить доступ к объекту, электроснабжение и подготовленную поверхность; подрядчик, выполнить работы качественно, с соблюдением ГОСТ и СП, предоставить паспорта на материалы․
Приёмка и гарантии
Порядок сдачи-приёмки, сроки устранения недостатков, гарантийный срок (обычно от 1 до 5 лет)․
Ответственность сторон и форс-мажор
Неустойки за просрочку, порядок разрешения споров, реквизиты и подписи сторон․
Образец договора (сокращённый)
ДОГОВОР № ___
подряда на выполнение работ по теплоизоляции пенополиуретаном (ППУ)
г․ Москва «___» __________ 20___ г․
ООО «ТеплоИзол», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора Иванова И․ И․, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «СтройОбъект», именуемое «Заказчик», в лице директора Петрова П․ П․, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
Подрядчик обязуется выполнить работы по напылению пенополиуретана (ППУ) плотностью не менее 35–40 кг/м³, толщиной слоя 50 мм, на поверхность площадью 1 200 м² по адресу: г․ Москва, ул․ Промышленная, д․ 1* (далее — «Объект»), а Заказчик обязуется принять и оплатить работы․
Стоимость и порядок расчётов
Стоимость работ составляет * руб․ за 1 м², общая сумма — * руб․, в т․ч․ НДС․
Заказчик перечисляет аванс в размере 30% в течение 3 банковских дней с момента подписания договора․ Окончательный расчёт — в течение 5 дней после подписания Акта выполненных работ․
Сроки
Начало работ: «___» __________ 20___ г․ Окончание: «___» __________ 20___ г․
Приёмка и гарантии
Приёмка осуществляется по Акту выполненных работ в течение 3 рабочих дней․
Гарантийный срок на выполненные работы — 36 месяцев․
Реквизиты и подписи сторон
Подрядчик: ООО «ТеплоИзол*», ИНН 77*, ОГРН 11*, р/с 40702810 в ПАО «Банк», к/с 30101810, БИК 0445․ Адрес: г; Москва, ул․ Заводская, д․ 5; Тел․: +7 (4) —․
Заказчик: ООО «СтройОбъект*», ИНН 50*, адрес: Московская обл․, г․ Одинцово, ул․ Центральная, д․ 12․ Тел․: +7 (9) —․
Подрядчик _____________ /Иванов И․ И․*/
Заказчик _____________ /Петров П․ П․*/
На что обратить внимание при подписании
- проверьте наличие у подрядчика допуска СРО (если требуется) и сертификатов на компоненты ППУ;
- зафиксируйте в договоре точную толщину и плотность слоя — от этого зависит цена и качество;
- пропишите порядок замера фактически выполненных объёмов;
- укажите условия хранения оборудования и ответственность за повреждение имущества на объекте;
- приложите к договору техническое задание и смету как неотъемлемые приложения․