Департамент строительства и архитектуры является ключевым структурным подразделением администрации города Новосибирска‚ осуществляющим полномочия местного самоуправления в области градостроительной деятельности‚ архитектуры и строительства․ Настоящая статья содержит актуальную справочную информацию о структуре‚ руководстве‚ контактах и основных функциях ведомства на ․

Руководство департаментом

Начальником департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска‚ совмещающим должность заместителя мэра города‚ является:

• Улитко Евгений Владимирович — Заместитель мэра — Начальник департамента․
  Примечание: В соответствии с правилами конфиденциальности‚ инициалы и фамилия частично замаскированы — Улитко Е․*

Контактная информация

Официальные адреса и телефоны для обращений граждан и организаций:

Главный приемной покой / Канцелярия (Кабинет 522)

• Почтовый адрес: 630091‚ г․ Новосибирск‚ Красный проспект‚ д․ 50‚ к; *
• Телефоны справочно-информационного характера:
  • 227— (ранее 227-50-49)
  • 227— (ранее 227-50-54)

Дополнительные контакты (Кабинет 412)

• Адрес: 630091‚ г․ Новосибирск‚ Красный проспект‚ д․ 50‚ к․ *
• Телефон: (383) -27— (ранее 227-50-00)
• Факс: (383) -27— (ранее 227-50-74)

Важно: Официальный адрес электронной почты департамента в открытых источниках не публикуется․ Для направления официальных обращений рекомендуется использовать форму «Есть вопрос? Напишите нам» на официальном сайте мэрии или подать документ через канцелярию по указанным адресам․

Режим работы и прием граждан

График работы специалистов департамента и приемная канцелярия:

Для личного приема граждан по конкретным вопросам (земельные участки‚ разрешения на строительство‚ индивидуальное жилье) рекомендуется заранее уточнять график приема конкретного специалиста или начальника отдела по справочным телефонам․

Основные функции и полномочия

Департамент осуществляет реализацию государственных полномочий и полномочий местного самоуправления в следующих ключевых направлениях:

1. Стратегическое планирование: Определение направлений‚ выбор целей и приоритетов в области архитектурно-градостроительной политики развития города․
2. Нормативное регулирование: Организационное и правовое обеспечение развития системы управления в области градостроительной деятельности․
3. Генеральный план: Подготовка Генерального плана города Новосибирска‚ градостроительных программ и прогнозов развития территории․
4. Планировка территории: Подготовка документации по планировке территории на основании Генерального плана‚ правил землепользования и застройки города Новосибирска․
5. Земельные ресурсы под строительство: Определение территорий для комплексного освоения в целях жилищного строительства․
6. Инженерная подготовка: Разработка и реализация мер по инженерной подготовке территорий‚ предназначенных под застройку․
7. Создание инфраструктуры: Создание условий для жилищного и социально-культурного строительства‚ возведение объектов производственного назначения в соответствии с законодательством РФ․

Структурные подразделения (основные направления)

В состав департамента входят управления и отделы‚ курирующие специфические участки деятельности․ Ключевые из них (согласно типовым структурам и открытым данным):

• Главное управление архитектуры и градостроительства (ГУАГ): Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)‚ разрешения на строительство‚ заключения о соответствии проектной документации‚ проведение архитектурно-градостроительных экспертиз․
• Отдел индивидуального жилищного строительства (ИЖС): Ведение вопросов предоставления земельных участков для ИЖС‚ ведение реестров‚ контроль за сроками строительства․
• Управление по земельным ресурсам / Департамент земельных и имущественных отношений (взаимодействие): Координация вопросов изъятия‚ предоставления и обращения земельных участков под капитальное строительство․
• Отделы капитального строительства и инженерной подготовки территорий: Контроль за реализацией инвестиционных проектов‚ дорожного хозяйства‚ инженерных сетей․

Электронные сервисы и обращения

Для удобства граждан и бизнеса департамент обеспечивает взаимодействие через цифровые платформы:

• Официальный сайт мэрии Новосибирска: Раздел «Департамент строительства и архитектуры» (novo-sibirsk․ru/dep/construction/)․
• Формы обратной связи: «Есть вопрос? Напишите нам»‚ «Сообщить о проблеме», доступны на сайте департамента․
• Госуслуги (Портал Госуслуг РФ / Региональный портал НСО): Подача заявлений на получение ГПЗУ‚ разрешения на строительство‚ уведомлений о начале/окончании строительства в электронном виде․
• Публичные слушания: Информация о предстоящих публичных слушаниях по проектам планировки‚ генеральному плану и иным градостроительным документам публикуется на официальном сайте и в средствах массовой информации․

Нормативная база (ключевые документы)

Деятельность департамента регламентируется:

• Градостроительным кодексом Российской Федерации (ГК РФ)․
• Законом Новосибирской области «Об архитектурной и градостроительной деятельности в Новосибирской области»․
• Генеральным планом города Новосибирска (утвержденным решением Совета депутатов)․
• Правилами землепользования и застройки города Новосибирска․
• Административными регламентами предоставления муниципальных услуг (например‚ Постановление мэрии г․ Новосибирска от № 6836 об утверждении административного регламента предоставления земельных участков для ИЖС с изменениями)․

Полезные советы при обращении

1. Подготовьте документы: При личном визите или подаче по почте/электронно имейте при себе паспорт‚ документы на земельный участок/недвижимость‚ нотариальную доверенность (если представитель)․
2. Используйте электронный документооборот: Большинство услуг (ГПЗУ‚ разрешение на строительство‚ уведомления) доступны в полном электронном виде на портале Госуслуг — это значительно ускоряет процесс и исключает необходимость личного визита․
3. Уточняйте кабинеты: Департамент размещен в здании Администрации города (Красный проспект‚ 50) на разных этажах и в разных корпусах (к․ 522‚ к․ 412 и др․)․ Заранее уточните по телефону 227—‚ в каком кабинете сидит нужный специалист․
4. Контроль сроков: Административные регламенты устанавливают строгие сроки рассмотрения заявлений (например‚ ГПЗУ — до 7-10 рабочих дней‚ разрешение на строительство — до 10-20 рабочих дней в зависимости от объекта)․

---

Информация актуальна на дату публикации статьи () и основана на данных официального сайта мэрии города Новосибирск (novo-sibirsk․ru) и открытых нормативных правовых актах․ Контактные данные (телефоны‚ номера кабинетов) могут изменяться; рекомендуется верификация по справочным телефонам перед визитом․