Выбор нотариуса — это ответственный шаг, от которого зависит юридическая чистота сделок, сохранность имущества и соблюдение прав всех заинтересованных сторон. В данной статье мы подробно рассмотрим деятельность нотариуса Чиняковой, осуществляющей профессиональную деятельность в г. Ростов-на-Дону. Материал поможет вам подготовиться к визиту, понять перечень оказываемых услуг и узнать порядок записи на прием.

Общая информация о нотариусе

Нотариус Чинякова является уполномоченным государством должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Деятельность регулируется Основными законодательством о нотариате, Федеральным законом «О нотариате» и иными нормативными правовыми актами РФ.

• Статус: Частный нотариус (или нотариус государственной нотариальной конторы — уточняйте при записи).
• Регион деятельности: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону.
• Членство: Входит в реестр нотариусов Ростовской области, член Ростовской областной нотариальной палаты.

Важно: Нотариус независим и беспристрастен. В отличие от адвокатов, нотариус не представляет интересы какой-либо одной стороны, а обеспечивает законность и достоверность совершаемых действий для всех участников.

Основные оказываемые услуги

Спектр нотариальных действий, которые может совершать нотариус Чинякова, соответствует ст. 35 ФЗ «О нотариате». К наиболее востребованным услугам относятся:

Сделки с недвижимостью и имуществом

• Удостоверение договоров купли-прожи, дарения, обмена, ренты недвижимости (квартир, домов, земельных участков, коммерческих помещений).
• Удостоверение договоров ипотеки (залога недвижимости) и соглашений о заложении прав требования.
• Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе.

Наследственные дела

• Открытие наследственных дел по месту открывания наследства (по последнему месту жительства наследодателя).
• Принятие заявлений о принятии наследстве или об отказе от наследства.
• Выдача свидетельств о праве на наследство (недвижимость, транспорт, деньги на счетах, акции, доли в УК).
• Выдача свидетельств о праве собственности на долю в праве общей совместной собственности супругов, выделенной из наследственного имущества.

Доверенности и представительство

• Удостоверение доверенностей (общих, специальных, разовых) — на управление имуществом, представление в судах/органах госвласти/Ростреестре, получение почты, вождение транспорта, суборговеренности.
• Удостоверение доверенностей, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению (например, для совершения сделок с недвижимостью, представления интересов в суде).

Семейное и личное право

• Удостоверение брачных договоров (перед регистрации брака, в период брака) и соглашений о разделе имущества.
• Удостоверение соглашений об уплате алиментов.
• Удостоверение согласия родителя на выезд ребенка за границу (один из родителей).
• Удостоверение заявлений на изменение имени/фамилии, усыновление (в установленных законом случаях).

Другие нотариальные действия

1. Удостоверность подлинности подписей на документах (заявления, расписки, договоры, не требующие обязательной нотариальной формы).
2. Удостоверность точности копий документов и выписок из них.
3. Удостоверность факта нахождения гражданина в живых, факта нахождения гражданина в определенном месте.
4. Предоставление исполнительных надписей на нотариальных документах (для взыскания долгов без суда).
5. Протестирование векселей.
6. Обеспечение доказательств (осмотр доказательств, допрос свидетелей, заказ экспертизы) для судебных споров.
7. Хранение документов, денежных средств, ценных бумаг (ячейки хранения).
8. Создание и ведение реестров завещаний (закрытых и открытых).

Контактные данные и адрес конторы (частично скрыты)

Для защиты персональных данных и предотвращения спама, контактная информация приведена с частичным маскированием. Актуальные и полные данные всегда можно уточнить на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП) или сайте Ростовской областной нотариальной палаты.

Режим работы и запись на прием

График приема заявителей

Режим работы нотариальных контор устанавливается нотариусом самостоятельно в соответствии с рекомендациями палаты. Типичный график:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (или 10:00 – 19:00).
• Обеденный перерыв: Обычно 13:00 – 14:00 (нотариус не принимает).
• Суббота / Воскресенье: Часто являются выходными, однако некоторые нотариусы практикуют прием в выходные дни по предварительной записи. Уточните этот момент по телефону.

Внимание: В предоставленной интернет-информации встречалось упоминание: «Единственный нотариус в Пушкинском районе, работающий в воскресенье! Нет предварительной записи. Только живая очередь». Данная информация может быть устаревшей или относиться к другому специалисту. Обязательно звоните заранее для подтверждения графика и наличия живой очереди/электронной записи.

Способы записи

1. По телефону: Классический способ, позвонить в контору в рабочее время.
2. Через сайт ФНП / Портала госуслуг: Во многих регионах работает сервис онлайн-записи к нотариусу (раздел «Найти нотариуса» -> «Записаться на прием»).
3. Лично: Приход в контору в часы приема (риск столкнуться с очередью).

Выездное обслуживание

Согласно закону, если заявитель по состоянию здоровья, возрасту или иным уважительным причинам не может лично посетить контору, нотариус обязан совершить нотариальное действие на месте нахождения заявителя (в больнице, дома для престарелых, в домашних условиях).

• Услуга платная (оплачивается время нотариуса и проезд).
• Требуется предварительная договоренность о времени и месте.
• Необходимо подготовить пакет документов заранее (паспорт, медсправка/выписка из истории болезни для подтверждения невозможности прихода).

Стоимость услуг (тарифы)

Стоимость нотариальных услуг складывается из двух компонентов:

1. Нотариальный тариф (госпошлина за действие): Устанавливается Федеральным законом» и является единым для всех нотариусов РФ (ст. 333.24 НК РФ). Например:
   • Удостоверение договора купли-продажи недвижимости: базовая ставка + за каждую сторону.
   • Выдача свидетельства о праве на наследство: 0,3% стоимости имущества (для наследников 1-й очереди) или 0,6% (для остальных), но не более установленных максимумов.
   • Удостоверение доверенности: фиксированная сумма (зависит от вида доверенности).
2. Технические/дополнительные расходы: Оплата за правовую и техническую подготовку документов (печать, копирование, составление проектов договоров, запрос выписок из ЕГРН/ЕГРЮЛ, доставка документов). Эти суммы не регулируются государством и могут незначительно отличаться у разных нотариусов.

Совет: Запросите у нотариуса или администратора конторы предварительный расчет стоимости для вашего конкретного случая перед визитом. Это избавит от неожиданных расходов.

Подготовка к визиту: чек-лист документов

Список документов строго индивидуален для каждого действия. Ниже — базовые наборы для популярных услуг:

Для сделок с недвижимостью (Купля-продажа, Дарение):

• Паспорта РФ всех сторон (оригиналы).
• Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН — актуальная на момент сделки).
• Документ-основание права (договор, свидетельство о наследстве, решение суда и т.д.).
• Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9/Выписка из домовой книги) — по запросу нотариуса.
• Согласие супруга(и) на сделку (нотариально удостоверенное) или брачный договор/раздел имущества.
• Справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ (для жилых помещений).
• Технический паспорт/план БТИ (для домов, комнат, иногда квартир).

Для наследственных дел:

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
• Паспорт наследника.
• Документы на имущество (свидетельства, договоры, выписки ЕГРН, ПТС на авто, счета в банках).
• Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении/браке, решение суда об установлении факта родства — если фамилии отличаются).
• Завещание (оригинал), если оно есть.

Для доверенностей:

• Паспорт доверяющего лица (оригинал).
• Паспортные данные доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия/номер паспорта — оригинал паспорта доверенного лица не обязателен, достаточно данных).
• Документы на имущество/транспорт/счета — если доверенность на конкретные действия с имуществом.

Как проверить нотариуса и избежать мошенничества

К сожалению, существуют случаи подделки нотариальных документов или деятельности лиц, не имеющих полномочий. Защитите себя:

1. Проверьте реестр: Зайдите на официальный сайт Федеральной нотариальной палаты (fnp.ru) -> раздел «Реестр нотариусов». Введите фамилию Чинякова и регион «Ростовская область». Если нотариус есть в реестре — он действует законно.
2. Печать и подпись: На каждом нотариальном документе должна быть печать с изображением герба РФ (двуглавого орла), ФИО нотариуса, название субъекта РФ (Ростовская область) и наименование конторы.
3. Единый реестр нотариальных действий: Многие действия (завещания, доверенности, сделки с недвижимостью) вносятся в электронные реестры. Подлинность можно проверить по QR-коду на документе или на сайте ФНП/нотариальных палат.
4. Не передавайте оригиналы документов посторонним: Только нотариусу лично в конторе или при выезде.

Отзывы и репутация

Поиск отзывов в интернете (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зунгук, сайты палат) может дать представление о качестве сервиса: скорости работы, вежливости администраторов, понятности объяснений нотариусом правовых последствий сделки.

На что обращать внимание в отзывах:

• Готовность нотариуса объяснить нюансы «на пальцах».
• Отсутствие навязывания лишних платных услуг (страховка титров, оплата за «ускорение» — это незаконно).
• Чистота и порядок в конторе, наличие терминала оплаты/QR-кода.
• Адекватность времени ожидания (если запись была).

Примечание: Конкретные отзывы с именами авторов и деталями личных дел в данной статье не приводятся в целях соблюдения конфиденциальности.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли обратиться к нотариусу Чиняковой, если я не прописан в Ростове-на-Дону?

Да. Нотариальные действия (кроме открытия наследственных дел по месту жительства наследодателя) могут совершаться у любого нотариуса в РФ независимо от места регистрации сторон (принцип территориальной невязанности). Наследственные дела открываются строго по последнему месту жительства умершего.

Нужно ли платить за консультацию у нотариуса?

Устная консультация по вопросам, связанным с предстоящим нотариальным действием, обычно включена в тариф/стоимость подготовки. Отдельная письменная правовая консультация без совершения действия может быть платной, уточняйте заранее.

Может ли нотариус отказать в совершении действия?

Да, нотариус обязан отказать, если: действие противоречит закону, лицо не дееспособно/недостигло 18 лет (без согласия опекунов/суда), не представлены необходимые документы, есть основания сомневатся в волеизъявлении (угроза, обман, тяжелое положение), лицо не понимает значение действия.

Как вернуть деньги, если сделка не состоялась?

Нотариальный тариф (госпошлина) за совершенное действие не возвращается. Если нотариус только готовил документы, но действие не было подписано/удостоверено — оплачиваются только реально понесенные расходы (копирование, запросы реестров, составление проекта).

Обращение к нотариусу Чиняковой в Ростове-на-Дону — это гарантия юридической грамотности ваших сделок и защиты прав. Главные правила успешного визита:

1. Позвоните заранее (по номеру из официального реестра ФНП) для подтверждения графика и стоимости.
2. Соберите полный пакет документов по чек-листу, уточненному администратором.
3. Внимательно читайте текст документа перед подписью — нотариус обязан объяснить содержание и последствия.
4. Сохраняйте квитанции об оплате тарифа и доп. расходов.

Используйте официальные ресурсы ФНП (fnp.ru) и Ростовской областной нотариальной палаты для получения самых актуальных адресов, телефонов и реквизитов. Удачи в оформлении документов!

Данная статья носит информационный характер и не является рекламой или юридической консультацией. Актуальные контактные данные и тарифы подтверждайте в официальных источниках на дату обращения. Персональные данные (адрес, телефон, имя/отчество нотариуса, реестровый номер) частично замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности.