Дом 144 по Каширскому шоссе (корпус 1) — это один из крупнейших концентраторов нотариальных офисов в Южном административном округе Москвы․ Расположенный в районе Орехово-Борисово Южное (ближайшие станции метро «Домодедовская» и «Красногвардейская»), данный бизнес-центр объединяет несколько независимых нотариальных контор․ В статье собрана актуальная информация о специалистах, принимающих в этом здании, их контактах, режиме работы и нюансах обращения․

Основные нотариусы, принимающие по адресу: Каширское ш․, д․ 144, корп․ 1

На момент в корпусе 1 дома 144 по Каширскому шоссе зафиксирована работа следующих нотариусов (ФИО частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):

• Л* Л․Н; — один из самых известных специалистов данного адреса․ Принимает в порядке живой очереди и по предварительной записи․
• Д* Т․И․ — нотариус, контакты которого также часто указываются при привязке к данному адресу (иногда встречается ссылка на Домодедовскую ул․, 20, к․ 1 как альтернативный адрес)․
• Д* Е․Ф․ — специалист, чья контора привязана к данному бизнес-центру․
• Л* Н․А․, нотариус, работающий по данному адресу․
• К* А․ — еще один специалист, принимающий в этом корпусе․

Важно: Нотариусы, это частные практикующие юристы (или государственные нотариусы), у каждого свой график и внутренние правила приема․ Наличие нескольких специалистов по одному адресу означает, что это разные конторы․ Уточняйте ФИО нужного нотариуса перед визитом․

Контактный телефон и связь

Основной единый контактный номер, указанный в открытых реестрах и на справочных порталах для адреса Каширское ш․, 144, к․ 1:

+7 (495) -99—

(Последние 4 цифры скрыты: -)

• Данный номер часто служит общей линией для конторы Л* Л․Н․ и, возможно, других специалистов в этом помещении․
• Рекомендуется звонить в рабочее время для уточнения графика конкретного нотариуса, стоимости услуг и необходимости предварительной записи․
• В некоторых источниках встречается дополнительный номер: 7 (965) -44— (мобильный, возможно, для связи с администратором или переводчиком)․

Режим работы и прием посетителей

График работы может отличаться у разных нотариусов в одном здании․ Типичный режим для данного адреса (на примере конторы Л* Л․Н․):

Ключевые правила приема:

1. Живая очередь vs Запись: Большинство нотариусов здесь принимают в порядке общей очереди (талон/список у администратора), но настоятельно рекомендуется звонить заранее и записаться на конкретное время․
2. Предоплата: По отзывам клиентов, в конторе Л* Л․Н․ практикуется требование предоплаты за услуги (особенно за подготовку проектов документов, заверение копий, переводы) перед началом работы․
3. Забор готовых документов: Готовые нотариальные документы можно забрать лично или по доверенности, также часто требуется предъявить чек об оплате․

Как добраться: транспортная доступность

Адрес: г․ Москва, Каширское шоссе, д․ 144, корп․ 1, 1 этаж (часто указывается именно первый этаж)․

На общественном транспорте:

• Метро «Домодедовская» (Замоскворецкая линия), ближайшая станция․ Выход в сторону Каширского шоссе․ Далее пешком около 10–15 минут (3 остановки на транспорте) или на такси/автобусе․
• Метро «Красногвардейская», чуть дальше, но тоже доступно пешком (около 15–20 мин)․
• Автобусы/Маршрутки: Остановка «Каширское шоссе, д; 144» или «Улица Каширская»․ Подходят маршруты: м2, м11, 232, 293, 616, 699, 752 и многие маршрутки․

На личном авто:

Здание находится прямо на Каширском шоссе (сторона от центра/к МКАД)․ Парковка у бизнес-центра может быть ограничена (платная городская парковка или во дворе)․ Удобнее парковаться на смежных улицах (ул․ Каширская, проезд 61-й) и дойти пешком․

Предоставляемые нотариальные услуги

Нотариусы данного адреса осуществляют полный спектр нотариальных действий в соответствии с Основными законодательством о нотариате и ФЗ «О нотариате»:

• Сделки с недвижимостью: купля-продажа, дарение, обмен, рента, ипотека (заверение договоров, расписок)․
• Наследственное право: оформление прав на наследство, выдача свидетельств, составление завещаний (в т․ч․ закрытых), отказ от наследства․
• Семейное право: брачные контракты, соглашения о разделе имущества, согласия на выезд ребенка за границу, определение места жительства ребенка․
• Доверенности: общепредставительские, специальные, разовые (на авто, на получение почты, на представление в судах/органах госвласти)․
• Заверение: копий документов, подписей на заявлениях, переводов документов, факта нахождения гражданина на قيد жизни․
• Протестирование Wechselей (редко, но в компетенции)․
• Исполнительные надписи на нотариальных документах (для взыскания долгов без суда)․
• Предоставление доказательств (осмотр доказательств, допрос свидетелей)․

Особенности и отзывы клиентов (обобщенно)

Анализ отзывов (более 200 отзывов на агрегаторах по конторе Л* Л․Н․) позволяет выделить ключевые моменты:

Плюсы:

• Профессионализм: Нотариус Л* Л․Н․ отмечается как опытный специалист, грамотно составляющий документы, объясняющий риски․
• Скорость: При наличии полного пакета документов и записи по времени — оформление занимает 30–60 минут․
• Расположение: Удобно для жителей ЮАО, Домодедово, Видное, Орехово-Борисово․
• Наличие переводчиков: В том же здании (или по договору) работают переводчики для заверения переводов документов на иностранные языки․

Минусы / На что жалуются:

• Очереди: Без предварительной записи можно стоять 1․5–3 часа, особенно в начале недели и перед праздниками․
• Предоплата: Требование оплатить услугу еще до проверки документов вызывает недовольство (хотя закон позволяет нотариусу требовать оплату за совершаемые действия)․
• Телефон не берет трубку: Частая жалоба — занято или длинные гудки в часы пик․
• Строгость к документам: Могут отказать в приеме при малейших несоответствиях (пропуски в паспорте, старые образцы доверенностей, отсутствие справок из ЕГРН и т․д․)․

Документы, которые нужно взять с собой (базовый чек-лист)

Точный список уточняйте по телефону +7 (495) -99— при записи․

• Паспорт РФ (оригинал) заявителя/всех сторон сделки․
• СНИЛС (оригинал) — обязателен для почти всех сделок с недвижимостью и наследства․
• Документы на объект: выписка из ЕГРН (свежая, не старше 30 дней), договор купли-продажи/дарения/приватизации, техпаспорт/план БТИ (для старых объектов)․
• Свидетельства: о браке/разводе, о рождении детей (для сделок в браке, наследства, алиментов)․
• Нотариальное согласие супруга(и) — если сделка совершается одним супругом в браке (для недвижимости)․
• Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9/Выписка из домовой книги) — для продажи жилья․
• Доверенность — если действуете от имени другого лица (оригинал + копия паспорта доверителя)․
• Смерть завещателя + свидетельство о смерти — для вступления в наследство․

Альтернативы в шаговой доступности (Каширское ш․, д․ 61, к․ 3А)

Если в корпусе 144 нет свободного окна или не подходит нотариус, в 300–500 метрах (дом 61, корпус 3А, АТЦ «Москва», 6 этаж) работают другие нотариусы (например, К* А․Э․, С* О․А․, Г* С․С․)․ Телефоны там другие: +7 (495) -69—, +7 (495) -21—․ Это может быть удобной резервной вариантом․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить доверенность на машину в один визит?

Да, если у вас есть паспорт, СТС (или ПТС), СНИЛС и данные доверенного лица (ФИО, адрес, паспорт, лучше оригинал, но можно по копии/фото)․ Время: 15–20 мин․

Работают ли нотариусы в праздничные дни (1-8 января, 1 мая, 9 мая)?

Обычно — нет․ График дежурных нотариусов на праздники публикуеться на сайте МНП (Московской нотариальной палаты) заранее․ В 2025-2026 гг․ дежурные часто сидят в других районах․

Можно ли оплатить картой в конторе?

По закону нотариус обязан принимать безналичную оплату․ В конторе Л* Л․Н․ есть терминал, но иногда просят перевести на счет заранее (предоплата)․ Уточняйте при записи․

Нужен ли переводчик, если один из участников не говорит по-русски?

Да, обязательно․ Нотариус не имеет права совершать действие с лицом, не понимающим язык документа․ Переводчик должен иметь документ об образовании (диплом лингвиста/переводчика) и паспорт․ В конторе могут помочь с контактом проверенного переводчика․

Резюме

Адрес Каширское шоссе, 144, к; 1 — надежная точка для оформления нотариальных документов в ЮАО Москвы․ Главный нотариус здесь — Л* Л․Н․, телефон для связи +7 (495) -99—․

Главный совет: Звоните заранее (за 1–2 дня), записывайтесь на конкретное время, уточняйте полный список документов и сумму госпошлины/нотариального тарифа, чтобы сэкономить время и избежать повторных визитов;