Поселок городского типа Афипский — административный центр Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края. При обращении к вопросам земельного устраивания, оформления прав на недвижимость или получении выписок из ЕГРН часто возникает необходимость определить номер части (в современной терминологии — кадастровый квартал или кадастровый участок). В данной статье собрана актуальная информация о структуре кадастрового деления поселка, способах поиска нужного номера и официальных ресурсах для проверки данных.
Общие сведения о поселке Афипский
- Статус: Поселок городского типа (пгт).
- Муниципальное образование: Афипское городское поселение.
- Район/Край: Северский район, Краснодарский край.
- ОКАТО: 03643152051 (код используется в статистике и старых документах).
- Почтовые индексы: Назначаются с точностью до улицы и номера дома (например, 353*). Точный индекс для конкретного адреса лучше уточнять на сайте Почты России или картах.
Историческая справка: В связи с расширением Афипского газоперерабатывающего завода и попаданием хутора Рашпиль в санитарную зону, было принято решение об отселении жителей в поселок Афипский, что повлияло на расширение границ поселения и изменение кадастровых границ в 2000-х годах.
Что такое «Номер части» в современном кадастровом учете?
Ранее (до введения Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастрове недвижимости») термин «номер части» применялся для обозначения кадастровой части, части территории кадастрового района. В настоящее время основной единицей деления является кадастровый квартал (например, 23:::*), а внутри него, кадастровые участки (земельные участки, ОКС).
Если в старых документах (до 2007–2010 гг.) указан «Номер части», то для перевода в современный формат необходимо:
- Узнать кадастровый номер квартала, в который входит участок.
- Сопоставить старый номер части с архивными схемами или обратиться в МФЦ/Росреестр для получения справки о соответствии старых и новых номеров.
Кадастровая структура поселка Афипский
Территория поселка входит в состав Кадастрового округа «Краснодарский край», Кадастрового района «Краснодарский» (или смежного), и разбита на множество кадастровых кварталов. Нумерация кварталов обычно выглядит как 23:XX:XXXXXX:XX, где:
- 23 — код региона (Краснодарский край).
- XX — код кадастрового района (для Северского района и Афипского поселения это чаще всего , уточняйте по карте).
- XXXXXX — номер кадастрового квартала.
- XX, номер кадастрового участка внутри квартала.
Пример из запросов пользователей: «Номер части 54821»
В интернете встречается запрос: «Мне нужен номер части 54821 в посёлке Афипский».
Важно: Число 54821 по структуре не соответствует современному формату кадастрового номера (слишком короткое для полного номера участка и слишком длинное для номера квартала в рамках района). Вероятно, это:
- Внутренний номер дела в архиве администрации или БТИ.
- Номер квартала в старой нумерации (до 2007 г.).
- Ошибочно указанный кадастровый номер участка (не хватает региона и района).
Рекомендация: Для идентификации объекта по такому номеру необходимо обратиться в МФЦ «Мои Документы» в поселке Афипский или в территориальный орган Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о получении справки о кадастровой стоимости или выписке, указав все известные реквизиты (адрес, старый номер, ФИО владельца — *).
Как узнать актуальный кадастровый номер (квартал/участок) по адресу
Способ 1: Публичная кадастровая карта (ПКК), Rosreestr.ru
Самый надежный и бесплатный способ.
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru (или новый портал rosreestr.gov.ru -> раздел «Кадастровая карта»).
- В строке поиска введите адрес: Краснодарский край, Северский район, пгт Афипский, улица *, дом .
- Карта отобразит границы квартала и участка. При клике на объект появится его полный кадастровый номер (например, 23:::*).
Способ 2: Картографические сервисы (2ГИС, Яндекс.Карты, MapData.ru)
Сервисы вроде 2ГИС или MapData.ru предоставляют подробные карты Афипского с улицами и номерами домов. На карте 2ГИС часто отображаются границы земельных участков и их кадастровые номера при клике на здание/участок.
Способ 3: Обращение в Администрацию Афипского городского поселения
Администрация ведет учет земельных участков на территории поселения.
- Орган: Администрация Афипского городского поселения Северского района.
- ИНН: 2348023956.
- Адрес: пгт Афипский, улица , дом (уточняйте на официальном сайте поселения или портале органов власти Краснодарского края).
- Телефон: +7 (86166) (справочный/приемная).
Здесь можно получить справку о присвоении адреса, схему расположения участка или уточнить старые номера частей.
Почтовые индексы и адресная система
Для корректного заполнения документов (в т.ч. для Росреестра) важно указывать точный почтовый индекс. В Афипском индексы различаются по улицам.
- Пример: ул. 50 лет Октября, д. , индекс 353*.
- Уточнить индекс по точному адресу можно на сайте pochta.ru в разделе «Поиск индекса» или на справочниках типа «Почтовый справочник».
Полезные контакты и ресурсы
| Ресурс / Организация | Назначение | Контакты / Ссылка (маскировано) |
|---|---|---|
| Публичная кадастровая карта (Росреестр) | Поиск кадастрового номера по адресу/координатам, просмотр границ | pkk.rosreestr.ru |
| МФЦ «Мои Документы» (Афипский / Северская) | Получение выписок ЕГРН, справок, подача документов на регистрацию | Телефон справочной: +7 (86166) * |
| Администрация Афипского г.п. | Земельные вопросы, архитектурное планирование, адресация | ИНН: 2348023956; Тел.: +7 (86166) * |
| Сайт Администрации Северского района | Нормативные акты, схемы планировки, контакты архитектуры | seversky-raion.ru (раздел «Афипское г.п.») |
| 2ГИС / Яндекс Карты | Навигация, поиск организаций, просмотр границ домов/участков | Приложения или веб-версии |
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Где взять выписку ЕГРН на участок в Афипском?
Ответ: Через Госуслуги (портал gosuslugi.ru), на сайте Росреестра (раздел «Получение выписки»), в любом МФЦ или через уполномоченных посредников (нотариусов, юристов). Нужно знать кадастровый номер или точный адрес.
Вопрос: У меня старый документ с «Номером части 54821». Как привязать к современному кадастру?
Ответ: Обратитесь в МФЦ с этим документом и паспортом. Специалист запросит архивные данные или направит вас в Росреестр для установления соответствия. Часто старые «части» соответствуют нынешним кварталам или объединенным участкам.
Вопрос: Как узнать разрешенное использование земельного участка?
Ответ: По кадастровому номеру на Публичной кадастровой карте (в карточке объекта) или в выписке ЕГРН. Также информация есть в Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ), который заказывается через Госуслуги или Администрацию поселения.
Определение «номера части» в поселке Афипский сегодня означает поиск кадастрового номера квартала или участка. Основной инструмент — Публичная кадастровая карта Росреестра. Для работы со старыми архивными номерами (вроде 54821) требуется обращение в МФЦ или Администрацию Афипского городского поселения (ИНН 2348023956). Всегда уточняйте актуальные контакты телефонов (+7 (86166) * ) и адреса на официальных ресурсах перед визитом.
Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (данные на ). Персональные данные, точные адреса и номера телефонов частично скрыты (маскированы) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные органы.