На текущий момент (по состоянию на ) в структуре Администрации Темрюкского муниципального района Краснодарского края отдельного «Земельного комитета» не существует․ В соответствии с современным законодательством и административной реформой, его функции выполняет Управление имущественных и земельных отношений (УИЗО), а также соответствующие отделы внутри администраций городских и сельских поселений входящие в состав района․

Данная статья объединяет актуальную информацию об органах управления земельными ресурсами на территории района, их контактах, компетенции и порядке приема граждан․

Основной структурный подразделение: Управление имущественных и земельных отношений

Ключевым органом исполнительной власти района по вопросам земельного фонда является Управление имущественных и земельных отношений Администрации Темрюкского района․

Официальные источники информации:

• Официальный сайт Администрации: Страница Управления ИЗО
• Раздел «Земельные и имущественные отношения»: Ссылка
• Портал торгов: Предстоящие торги по земельным участкам

Руководство и структура (данные замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности):

В состав Управления обычно входят:

1. Начальник Управления, Фамилия И․О․ (* ․․)
2. Отдел имущественных отношений — Начальник отдела: * ․․
3. Отдел земельных отношений и агропромышленного комплекса — Начальник отдела: * ․․ (по данным реестра приема граждан, фамилия начинается на «Писар․․․»)

Контактная информация Администрации района (Общая)

Для обращений по земельным вопросам используются общие контакты Администрации Темрюкского района:

Прием граждан по земельным вопросам

Прием граждан осуществляется как в Администрации района (УИЗО), так и в администрациях поселений (например, Темрюкского городского поселения)․ График приема строго регламентирован․

Пример графика приема в Администрации Темрюкского городского поселения (актуален для вопросов местного значения):

Внимание: ФИО должностных лиц, номера кабинетов и телефоны приема замаскированы․

• Начальник Отдела по вопросам земельных отношений и АПК (Фамилия И․О․ — * ․․)
  • Дни приема: ,
  • Место: ул․ , д․ , каб․ №
  • Телефон: 7 (861-48) —*
• Заместители главы поселения (курирующие экономику/градостроение):
  • ․․ — тел․ 7 (861-48) —, прием: вт, пт :–:, ул․ , д․ , каб․ №
  • ․․ — тел․ 7 (861-48) —, прием: вт, пт :–:, ул․ , д․ , каб․ №
• Начальник Отдела архитектуры и градостроительства ( ․․) — тел․ 7 (861-48) —*, прием: вт, пт․

Способы записи на прием:

1. Онлайн-запись — через портал Госуслуг (ЕПГУ) или региональный портал forms․krasnodar․ru (указан на сайте Управления)․
2. По телефону — по указанным выше контактным номерам соответствующего отдела․
3. Лично, в приемной Администрации (ул․ *, д․ )․

Основные компетенции и предоставляемые услуги

Управление имущественных и земельных отношений (и подчиненные отделы поселений) осуществляет полномочия по:

• Распоряжению земельными участками в собственности муниципального образования (предоставление в аренду, безвозмездное пользование, выкуп, продажа с торгах/без торгов);
• Организации аукционов по праву заключения договоров аренды/купли-продажи (информация публикуется на сайте admtemruk․ru/torgi)․
• Контролю за целевым использованием земель и соблюдением земельного законодательства (выявление самовольных завладений, нарушений границ)․
• Взаимодействию с Росреестром по вопросам государственной регистрации прав, кадастрового учета, присвоения адресов․
• Изменению вида разрешенного использования (ВРИ) и категории земель (в пределах компетенции МО)․
• Имущественной оценке земельных участков для целей обращения․

Торги по земельным участкам (Электронные торги)

Согласно Федеральному закону № 131-ФЗ и Закону Краснодарского края, предоставление участков в аренду или собственность чаще всего происходит через публичные торги (аукционы)․

Где отслеживать информацию:

• Сайт Администрации Темрюкского городского поселения: Раздел «Торги» -> «Предстоящие торги» -> «Земельные участки» (прямая ссылка)․
• Единая информационная система торгов (ЕИС): torgi․gov․ru (федеральный уровень)․
• Официальные публикации: Газета «Прикубанье», сайт Администрации района;

Важно: Участие в торгах требует предварительной аккредитации на электронной площадке и внесения задатка (обычно 5-10% от начальной цены)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, свободен ли участок для аренды/покупки?

Необходимо обратиться в Отдел земельных отношений УИЗО Администрации района или администрации соответствующего поселения․ Также можно проверить публичную карту Росреестра (ПКК) и раздел «Торги» на сайте admtemruk․ru․

Какие документы нужны для участия в аукционе?

Заявление на участие (форма устанавливается организатором торгов), копия паспорта/учредительных документов, документ об оплате задатка, аккредитация на ЭТП․

Можно ли оформить участок без торгов?

Да, в исключительных случаях, перечисленных в ст․ 39․17, 39․18, 39․19 ЗК РФ (например, для индивидуального жилищного строительства, если участок образован в пределах границ населенного пункта и не изыскан на торгах ранее, а также для садоводства/огородничества)․ Решение принимает комиссия по земельным вопросам․

Куда жаловаться на незаконную постройку или захват земли?

В Управление имущественных и земельных отношений (контрольно-надзорная функция), в Прокуратуру Темрюкского района или в Росприроднадзор․

Полезные ссылки для глубокого изучения

• Структура Управления ИЗО на сайте Темрюкского района
• График приема граждан в Администрации г․ Темрюка
• Публичная кадастровая карта (Росреестр)
• Официальный портал Администрации Краснодарского края

Данная статья составлена на основе открытых данных официальных сайтов Администрации Темрюкского района и Темрюкского городского поселения (temryuk․ru, admtemruk․ru) по состоянию на ․ Персональные данные должностных лиц, номера кабинетов и внутренние телефоны частично скрыты (*) в целях защиты персональной информации․ Для получения точных актуальных реквизитов рекомендуется обращаться к официальным источникам или звонить по единому справочному телефону: 8(86148) —22-54․